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[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 1기 신도시 재건축을 고민하는 주민들을 위해 경기주택도시공사(GH)가 직접 사업성을 분석하고 추정 분담금을 뽑아주는 '맞춤형 컨설팅'에 나선다. 노후계획도시 정비사업의 핵심인 '비용' 문제를 공공기관이 미리 짚어줌으로써 사업 속도가 한층 빨라질 전망이다.

경기주택도시공사(GH)는 노후계획도시 정비사업의 신속한 추진을 지원하기 위해 '사전컨설팅' 서비스를 시행한다고 6일 밝혔다.

이번 컨설팅의 핵심은 주민들이 가장 궁금해하는 '돈과 설계'에 대한 가이드라인 제시다. GH는 선정된 구역을 대상으로 △정비계획(안) 수립 △공공기여 방안 제시 △사업성 분석 △추정분담금 산정 등을 종합적으로 검토한다.

그간 민간 영역에서 막연하게 추측해 온 재건축 비용을 공공기관의 분석을 통해 기초자료로 확보할 수 있게 되어, 향후 주민 동의 확보나 사업 방향 설정에 큰 도움이 될 것으로 보인다.

컨설팅 대상지는 노후계획도시 정비기본계획이 수립된 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 내 특별정비예정구역이다. GH는 신도시별로 1개 구역을 최종 선정할 계획이다.

김용진 GH 사장은 "이번 컨설팅은 노후계획도시 정비사업에 대한 도민들의 참여 문턱을 낮추기 위한 조치"라며 "도내 노후 도시들이 체계적으로 정비될 수 있도록 공공의 역할을 다하겠다"고 밝혔다.

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