▲김포한강2 공공주택지구 토지이용계획도. 사진=국토부 제공

[한국건설경제뉴스=이보미 기자] 여의도 30분 거리에 분당급 신도시가 생긴다. 서울 지하철 5호선 연장과 연계해 분당급 신도시로 개발하는 김포한강2구역이 공공주택지구로 지정됐다.

국토교통부는 김포한강2 공공주택지구에 대한 관계기관 협의, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 오는 31일 공공주택지구 지정을 고시한다고 30일 밝혔다.

김포한강2지구는 이번 지구지정을 시작으로, 2026년 지구계획 승인, 2030년 최초 분양을 거쳐 총 4만6000호의 신규 주택이 공급될 예정이다. 

국토부는 조속한 주택공급을 위해 보상과 부지조성을 병행하고 부지조성이 완료된 단지부터 순차적으로 주택착공과 분양을 추진해 속도감 있게 사업을 추진할 계획이다.

김포한강2지구는 특히 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이에 위치해 기 개발된 지역과 연계해 공간적 완결성을 강화하고, 광역교통·자족시설을 확보하고 스마트 자족도시로 조성된다.

김포한강2 731만㎡ 부지를 조성하면 연접한 4개 지구(1292만㎡·7만호)와의 통합 규모는 2023만㎡로, 분당 신도시(1964만㎡)와 비슷한 규모의 생활권이 형성돼 총 11만6000호(계획인구 약 3만명) 규모의 수도권 서부지역 거점도시로 기능할 전망이다.

김포한강2 공공주택지구는 4만6000호로 조성되며, 인근 김포한강신도시는 5만6000호(1086만㎡), 김포장기지구 5000호(88만㎡), 김포양곡지구 5000호(84㎡), 김포감정1지구는 4000호(34㎡)다.

국토부는 또 여의도까지 30분내 접근이 가능한 철도중심의 대중교통체계를 구축하고, 병목구간 해소 등 주변지역 교통여건 개선을 위한 도로대책도 수립하여 지역의 심각한 교통난을 해소할 계획이다.

수도권광역급행철도(GTX)-D노선, 김포골드라인, 공항철도 등 철도중심의 대중교통체계 구축을 위해, 서울 5호선 김포검단 연장사업에 대한 광역교통위원회 심의 및 제4차 광역교통시행계획 반영, 즉시 예타신청 등 행정절차를 조속히 추진할 예정이다.

아울러 지구와 주변을 연계하는 도로의 확장, 입체화 등 광역교통개선대책을 신속히 마련해 대중교통과 광역 접근성 향상을 도모하고 교통이 편리한 도시로 조성할 계획이다.

특히 장래 신설될 서울 5호선역 인근 지구 중심부는 일-생활이 융합된 도심형 자족시설을 배치해 일과 주거가 균형잡힌 신산업 공간으로 계획하고, 생활편의기능을 복합한 생활형 공원녹지를 조성한다.

박상우 국토부 장관은 "김포한강2 공공주택지구는 윤석열 정부가 마련한 '국민주거안정 실현방안'의 하나로 발표한 첫 신규택지로, 청년·무주택 서민의 내 집 마련 기회 확대임과 동시에 지역의 심각한 교통난 해소라는 지역현안을 해결하는 계기가 될 것"이라고 말했다.

그러면서 "현 정부에서 발표한 평택지제(3만3000호), 구리토평2(1만85000호), 용인이동(1만6000호), 오산세교3(3만1000호)도 2025년까지 신속히 지구지정을 완료해 수도권에 김포한강2지구를 포함 약 15만호를 공급할 계획"이라고 덧붙였다. 

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