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서울 아파트 실거래가 7개월 만에 ‘하락 전환’… 양도세 중과 유예 종료 앞둔 급매 영향
2026.04.16
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 아파트 실거래가격 지수가 7개월 만에 하락세로 돌아설 것으로 예측됐다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시점이 임박함에 따라 절세 혜택을 받으려는 집주인들의 급매물이 시장에 쏟아지며 가격 하향 ...

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‘동의서 6개월 → 20일’... 서울시 전자서명 도입에 재개발 속도↑
2026.04.16
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울시가 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽히던 주민 동의서 확보 기간을 획기적으로 줄이는 데 성공했다. 종이 서류와 대면 방식에 의존하던 기존 절차를 모바일 전자서명으로 전환한 결과, 통상 6개월 이상 소요 ...

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LH, ‘사업 포기’ 단지 살렸다… 인천 가정2 B2블록 공공분양 308가구 공급
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 한국토지주택공사(LH)가 올해 첫 공공분양 물량으로 인천 가정2지구 B2블록의 입주자 모집에 나선다. 이번 공급은 민간 사업자의 사업 포기로 중단될 위기에 처했던 단지를 공공분양으로 전환해 살려낸 첫 ...

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오피스텔 시장도 ‘서울-지방’ 양극화… 서울만 나홀로 상승
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 전국적인 오피스텔 가격 약세 속에서도 서울 시장은 아파트 규제에 따른 대체재 수요가 몰리며 상승세를 이어가고 있다. 아파트 가격 부담과 정부 규제를 피하려는 수요층이 서울 도심 역세권 및 준신축 오피스 ...

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서울시, 정비사업 초기 비용 180억 지원… 사업 속도 낸다
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울시가 정비사업 초기 단계에서 발생하는 조합의 금융 부담을 완화하고 사업 추진 동력을 확보하기 위해 총 180억 원 규모의 융자금 지원에 나선다. 시공자 선정 전까지 운영 자금 조달에 어려움을 겪는 ...

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온수역에 ‘신혼부부 특화’ 26층 복합단지… 공공산후조리원 첫 도입
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 온수역 역세권에 신혼부부를 위한 공공임대주택 195세대와 공공산후조리원을 결합한 새로운 형태의 주거·돌봄 복합 단지가 조성된다. 주거와 출산, 육아 인프라를 한곳에 집약한 모델로, 서울시의 저출생 ...

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전국 주택 매매 심리 ‘보합세’ 지속… 서울 하락 속 경기·인천 반등
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] [서울=부동산 기자] 고금리 기조와 부동산 경기 불확실성이 맞물리면서 전국 주택 매매 심리가 여전히 뚜렷한 방향성을 잡지 못한 채 보합 국면에 머물고 있는 것으로 나타났다. 서울의 매수 심리는 다소 위 ...

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‘신탁 방식’ 속도전... 신림5구역, 동의서 징구 25일 만에 시행자 지정 신청
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울 관악구 최대 재개발 사업지 중 하나인 신림5구역이 신탁 방식 정비사업의 강점인 '속도'를 여실히 증명하며 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 토지 등 소유자들의 압도적인 지지를 바탕으로 초기 행정 ...

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서울 새 아파트 절반이 소형…지방 117㎡ 사면 서울의 3분의 1 가격
2026.04.15
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 지방에서 중대형 청약을 고민하고 있다면, 지금이 가장 유리한 시점일 수 있다는 분석이 나왔다. 서울 분양가가 5년 새 74% 치솟으면서 수도권 수요자들이 소형으로 몰리는 사이, 지방 대형 아파트 경쟁률 ...

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동작구 재개발 대어 ‘맞붙는다’… DL·대우, 노량진·흑석서 분양
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 동작구의 핵심 재개발 사업지인 노량진뉴타운과 흑석뉴타운에서 대형 건설사들의 브랜드 단지가 나란히 분양 시장에 나온다. DL이앤씨와 대우건설은 다음 달 각각 ‘아크로 리버 스카이’와 ‘써밋 더힐’을 ...

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건설 체감경기 67.8로 반등…자재수급지수는 지수 도입 후 최초 70선 붕괴
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 건설사나 발주처에서 일하고 있다면, 3월 건설 체감경기가 반등했다는 수치 뒤에 더 중요한 신호가 숨어 있다는 점을 짚어봐야 한다. 자재를 구하는 일이 지수 집계 이후 처음으로 70선 아래로 떨어졌기 때 ...

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분당·수정·중원 재건축, 성남시 2040년까지 2조원 직접 지원
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 분당이나 수정·중원에 살면서 재개발·재건축을 기다리고 있다면, 앞으로 사업비 부담이 구체적으로 얼마나 줄어드는지 확인할 필요가 있다. 성남시가 2040년까지 정비사업 전반에 2조원을 직접 투입하겠다고 ...

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공실률 55%·거래 5년 최저 '지식산업센터', 서울시 업종·시설 규제 손본다
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] G밸리·마곡 지식산업센터 입주를 고려하는 기업이라면 올해부터 선택 가능한 업종과 공간 구성이 달라졌다는 점을 확인해야 한다. 서울시가 입주 가능 업종을 늘리고 지원시설 비율 상한을 높이는 방식으로 규제 ...

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중동發 4중 악재…주택 매수 시점 재는 실수요자에 '경보'
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 내 집 마련을 준비하는 실수요자라면 지금 시장에 네 겹의 경보가 울리고 있다는 점을 알아야 한다. 중동전쟁 여파로 유가가 치솟고, 주담대 금리가 연 7%를 넘어섰으며, 정부의 보유세 강화 예고까지 겹치 ...

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GS건설, ‘녹슬지 않는 모듈러 교량’ 기술 개발… ‘부식·균열’ 원천 차단
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 건설업계가 탈현장건설(OSC) 시장 선점을 위해 속도를 내는 가운데, GS건설이 모듈러 교량의 최대 약점으로 꼽히던 접합부 내구성 문제를 신소재로 해결하며 기술적 돌파구를 마련했다. 국내 최초로 유리섬 ...

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청량리 옆 전농12구역, 용적률 360% 완화… 45층 548세대로 탈바꿈
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 낮은 사업성으로 장기간 멈춰 섰던 동대문구 전농12구역이 서울시의 용적률 완화 규제 적용을 통해 최고 45층 규모의 대단지로 거듭난다. 공급 가구 수가 기존 계획 대비 251가구 가까이 늘어나는 등 사 ...

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‘10억 로또’ 줍줍 쏟아진다… 강동·과천 무순위 청약 동시 출격
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울 강동구와 경기 과천시에서 당첨 시 약 10억 원의 시세 차익이 기대되는 이른바 ‘줍줍(무순위 청약)’ 물량이 나온다. 분양가 상한제가 적용된 과거 분양가 그대로 공급되는 데다, 인근 시세가 가파르 ...

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민간임대 ‘매매예약금’ 주의보… 금감원, “유사시 법적 보호 불가”
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 최근 일부 민간임대주택 사업장에서 분양 전환을 미끼로 거액의 ‘매매예약금’ 납입을 유도하고 있으나, 이는 법적 보호 사각지대에 놓여 있어 소비자들의 각별한 주의가 요구된다. 금융감독원은 13일 이러한 ...

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서울시, ‘공공참여형’ 카드로 재개발 속도전… 이주비 최대 3억 융자 지원
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울시가 정비사업의 최대 걸림돌인 ‘자금난’과 ‘주민 갈등’을 정조준한 ‘서울형 공공참여 주택사업’을 도입한다고 13일 밝혔다. 서울주택도시공사(SH)가 사업 전면에 나서 금융 지원을 강화하고 인허가 ...

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다시 시작된 ‘탈서울’… 경기 집합건물 매수 비중 3년 9개월 만에 최고치
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울의 높은 집값과 강화된 대출 규제를 피해 경기도로 눈을 돌리는 ‘탈서울’ 흐름이 다시 뚜렷해지고 있다. 가격 부담을 느낀 서울 거주자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 경기도의 아파트와 빌라 등 집합 ...