성수동 2가 277-47 복합시설 마스턴투자운용에 1300억원대 매각
요진건설 "부지 매입부터 시공까지…종합 디벨로퍼 존재감"
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| ▲ 성수도2가 277-47 복합시설 조감도 |
요진건설산업(대표 송선호)이 단순 도급공사에 머물지 않고 투자형 개발사업을 성공적으로 진행하는 등 디벨로퍼 사업에 박차를 가하고 있다.
요진건설산업은 요진건설과 오티디코퍼레이션 등이 출자해 설립한 부동산프로젝트금융회사(PFV)인 ‘성수초이앤손제1호피에프브이’는 ‘성수동 2가 277-47 복합시설’의 매각에 대한 거래를 종결했다고 3일 밝혔다.
요진건설 등이 주주인 성수초이앤손제1호피에프브이는 지난해 6월 마스턴투자운용과 매매계약을 체결했다. 매매가는 약 1300억원 대에 이른다. 성수초이앤손제1호피에프브이는 지난 2019년 6월 해당 부지를 420억원에 매입한지 3년여 만에 투자금 및 이익금을 모두 회수하게 됐다.
서울시 성동구 성수동2가 성수역 역세권에 위치한 이 건물은 지하 4층~지하 10층, 연면적 약 5700평 규모다. 2020년 3월 착공해 2022년 5월초 준공을 완료했다. 향후 무신사가 임차인으로 들어올 예정이다.
성수초이앤손제1호피에프브이의 출자사인 요진건설은 부지 매입과 상품계획을 수립했고시공까지 담당했다. 종합 디벨로퍼로서의 존재감을 여실히 드러냈다는 평가다. 이번 사업 종결과 함께 인근에 추가로 매입한 2개 부지의 인허가 또한 추진하면서 디벨로퍼 사업 확장에 더욱 속도를 내고 있다.
투자형 개발사업뿐 아니라 자체개발사업도 진행중이다. 요진건설은 지난 5월 ‘다산 와이시티 어반플랫’의 분양을 시작했다. 다산신도시와 구리 도심의 인프라를 모두 이용할 수 있는 가운지구에 위치하고 있다. 지하 3층~지상 10층,연면적 1만4014㎡ 규모, 총 99실의 오피스텔과 8호의 근린시설을 공급한다.
요진건설 관계자는 “이번 사업의 성공적인 개발과 준공을 통해 요진건설의 디벨로퍼 사업 포트폴리오를더욱 강화하게 됐다”며 “앞으로도 다양한 분야의 개발사업을 적극 추진해 요진건설의 중장기적 성장모델을 발굴해 나갈 것”이라고 말했다.
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