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| ▲힐스테이트 더운정 오피스텔 모형도 |
파주 운정신도시의 매머드급 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’의 오피스텔 2669실이 모두 팔려 나간 것으로 확인됐다.
힐스테이트 더 운정은 현대건설이 경기도 파주시 운정신도시 와동동 1471-2,3번지(F1-P1· P2블록) 일대에 짓는 주거복합단지다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3,413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2,669실)규모로 건립된다. 이 중 주거형 오피스텔 2,669실(전용면적 84㎡, 147㎡)을 우선적으로 분양했다.
모든 계약이 끝났지만 여전히 분양문의가 이어지고 있어 ‘힐스테이트 더 운정’의 인기를 여전히 실감케 하고 있다. 청약열기도 뜨거웠다. ‘힐스테이트 더 운정’ 오피스텔은 입지여건과 상품성 측면에서 전혀 부족함이 없었던 만큼 분양 전부터 흥행이 예상됐었다.
실제 운정호수공원과 소리천이 근거리에 있어 조망(일부가구 제외)이 가능하다. 또 단지가 중심상업지역 내에 지어지므로 주변 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있을 전망이다.
경의중앙선 운정역과 단지가 공중보행데크를 통해 연결될 예정이다. 향후 경의중앙선과 서해선(대곡~소사) 일부 선로를 같이 사용하게 될 예정이다. 이로 인해 운정역에 선경의중앙선 뿐만 아니라 서해선을 이용할 수 있게 된다. 수도권 남북부와 서울 중심부를 가로 지르는 GTX-A노선(2025년 개통)의 수혜도 예상된다.
단지 내에는 ‘신세계프라퍼티’의 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간인 ‘스타필드 빌리지’와 명문 사립교육기관인 ‘종로엠스쿨’,국내 주요 멀티플렉스관 CGV 등이 들어설 예정이다. 단지 내에서 쇼핑과 교육, 문화생활을 동시에 즐길 수 있기 때문이다.
오피스텔은 청약 당시에도 분양열기가 뜨거웠다. 한국부동산원에 따르면 ‘힐스테이트 더 운정’ 오피스텔은 청약 당시 2,669실 모집에 2만7,027명 몰려 평균 10.1대 1 경쟁률 기록했었다. 이는 파주시 역대 최고경쟁률로 알려졌다. 펜트하우스인 147㎡P형(1단지)은 4실을 모집하는데 237명이 청약해 57.8대 1의 가장 치열한 경쟁양상을 보였다.
계약조건도 오피스텔 수요자들의 마음을 자극하기 충분했다.계약자들에게 중도금 무이자혜택을 기존 50%에서 60%로 확대 적용해 중도금 전액 무이자 대출을 제공할 계획이다. 양문형 비스포크 빌트인냉장·냉동고와 빌트인 기능성오븐, 3구 인덕션, 건·습식 분리형 욕실 등이 기본으로 제공된다.
힐스테이트 더 운정의 한 분양관계자는 “약 2,700여실에 달하는 오피스텔의 분양이 고객들의 성원에 힘입어 성황리에 마감될 수 있었다”면서 “운정신도시를 대표할 만한 랜드마크 주거복합단지 답게 최고의 품질과 기술력으로 보답하겠다”고 전했다.
‘힐스테이트 더 운정’ 오피스텔의 흥행 돌풍은 공동주택에도 이어질 전망이다. 현대건설은 ‘힐스테이트 더 운정’ 아파트 744세대의 분양을 올 하반기에 계획하고 있다. 오피스텔의 입주는 2025년 8월 예정이다.
한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com
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