쾌적한 주거환경 갖춘 민간공원 특례사업… 원스톱 인프라 강점
내외부 특화설계 및 커뮤니티 등 우수한 상품성 갖춰
충남 천안시 원도심 지역에 대단지 아파트가 공급된다.
일봉공원㈜는 충남 천안시 동남구 용곡동 462-77 · 474-18번지 일원에서 ‘호반써밋 센트럴파크’를 오는 10월 분양할 예정이다. 2개 블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 25개 동, 아파트 전용 66 ~ 99㎡ 총 1737가구 (1블록 453가구 · 2블록 1284가구) 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 블록별 분양물량은 1블록은 84㎡ 211가구 · 99㎡ 242가구 등이며, 2블록은 66㎡ 145가구 · 84㎡ 943가구 · 99㎡ 196가구 규모다. 수요자들의 선호도가 높은 평형대로 공급되는 것이 특징이다. 시공사는 호반건설이다.
단지가 들어서는 용곡동 일대는 주거 · 상업 · 문화 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 원도심으로, 지역 내 선호 주거지 중 하나인 불당신도시가 인접해 수요자들의 관심이 높은 지역이다. 용곡지구 도시개발사업 등 아파트 공급도 활발히 진행되면서, 주거수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충도 기대된다.
쾌적한 주거환경은 ‘호반써밋 센트럴파크’만의 특장점이다. 민간공원 특례사업으로 진행돼, 인접한 일봉공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다. 축구장 40배 면적에 해당하는 일봉공원은, 다채로운 숲 테마공간을 비롯해 레저공간 · 산책로 · 운동시설 · 쉼터 등으로 구성된다. 향후 조성이 완료되면, 입주민들의 여가선용 여건에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 이밖에, 천안천 · 청수호수공원 등 대규모 녹지공간도 지근거리에 있어 차원 높은 ‘숲 라이프’ 실현이 가능하다.
교육환경도 우수하다. 신용초 · 용소초 · 일봉초 등 다수의 초등학교가 가깝고, 용곡중 · 신방중 · 천안여중 · 천안제일고 · 천안고 등 각급 학교도 쉽게 오갈 수 있다. 단지 인근으로 대규모 학원가도 기 조성돼 있어, 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자들 사이에서 주목받고 있다.
교통망은 도보 거리에 수도권 1호선 봉명역이 위치한 ‘역세권’ 단지로, 서울 등 수도권 전역으로 쉽게 도달 가능하고, 천안역 · 천안아산역 등을 통해 전국 주요 도시로 편리하게 이동할 수 있다. 또한, 인근 남부대로를 통한 지역 내 이동이 용이하며, 천안IC 이용 시 경부고속도로 진출입도 수월하다.
우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 돋보인다. 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스를 비롯, 탕정디스플레이시티 1단지 · 천안 제2 ~ 4일반산업단지 · 백석농공단지 · 풍세일반산업단지 등 다수의 산업단지가 가깝다. 이들 산업단지의 고용인원만 약 5만7000명을 상회하는 만큼, 직주근접 수요가 풍부할 것으로 보인다.
일자리 창출을 견인할 개발호재도 예정돼 있다. 천안시 구룡동 일원 38만 여㎡ 부지에 총 사업비 1441억원이 투입되는 천안 LG생활건강 퓨처일반산업단지가 올해 말 준공을 앞두고 있다. 화장품 천연원료 생산을 위한 친환경 재배단지를 비롯, 스마트팩토리 · 판매 · 홍보 · 체험 · 전시시설 등으로 구성되는 복합단지로, 지역 경제 전반에 걸쳐 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.
또한, 이마트 · 홈플러스 등 대형마트와, 단국대학교병원 · 순천향대 부속 천안병원 · 천안충무병원 등 의료시설이 가깝고, CGV · 롯데시네마 · 메가박스 등 문화시설도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근으로 대규모 주거타운이 기 형성돼 있어 근린생활시설 등이 밀집해 있고, 인접한 불당신도시 인프라도 공유할 수 있다.
메이저 브랜드 아파트로 조성되는 만큼, 상품성도 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 (Bay) 설계 (일부 가구 제외) 를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 가변형 벽체를 활용해 개인의 취향에 맞춰 다양한 평면 구성이 가능하도록 설계하고, 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애, 인근의 숲 · 공원 등과 어우러진 힐링형 단지로 구현할 예정이다.
아울러, 타입별로 드레스룸 · 현관 팬트리 등 다양한 수납공간 (유상 옵션)을 제공해 공간 활용도를 높였다. 대단지에 걸맞은 피트니스 · GX룸 · 골프연습장 · 작은도서관 · 독서실 등 특화 커뮤니티도 단지 내 곳곳에 마련된다.
분양 관계자는 “ ‘호반써밋 센트럴파크’ 는 천안 원도심 내 들어서는 브랜드 대단지로 수요자들 사이에서 관심이 높다”며 “쾌적한 주거환경 및 원스톱 라이프, 빼어난 상품성 등 수요자들의 선호도가 높은 요소를 두루 갖추고 있는 만큼 지역 랜드마크 중 하나로 자리매김할 것” 이라고 덧붙였다.
견본주택은 충남 아산시 탕정면 매곡리 617-14번지에 마련된다.
한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com
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