▲LH 든든전세주택 입주자 모집 포스터. 사진=LH 제공

한국토지주택공사(LH)는 27일부터 무주택 청년과 신혼부부, 중산층·서민층 등을 위한 매입임대주택 입주자 모집공고를 시작한다고 밝혔다.

매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도이다.

LH는 이번 모집을 통해 전국에 총 441호를 공급한다. 유형별로는 ▲청년(기숙사 포함) 매입임대주택 1745호 ▲신혼·신생아 매입임대주택 1561호 ▲든든전세주택 1635호다.

청년매입임대주택은 만 19~39세 청년, 대학생, 취업준비생 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 인근 시세의 40∼50% 수준이며, 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다.

지역별로 서울·경기·인천 등 수도권에서 711호, 그외 지역은1034호가 나온다. LH는 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 주택 여건에 따라 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춰 공급될 예정이다.

신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 소득·자산 기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ유형으로 구분된다.

신생아 가구는 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신 진단서 등으로 확인되는 태아 또는 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구를 말한다.

신혼·신생아 매입임대주택은 다가구, 다세대주택 등을 시세 30∼40% 수준으로 공급하는 유형이며, 신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택은 아파트와 오피스텔 등을 시세의 70~80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금·월 임대료 20%)으로 공급해 입대료 부담을 줄여준다.

신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택은 최장 20년까지 살수 있고, 신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택의 경우 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다.

지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 671호, 그 외 지역은 890호가 공급된다. 특히 이번 공고부터는 신혼·신생아 유형에 신청하는 주거, 교육급여 수급자에 대한 가점(3점)이 신설돼 주거 취약계층에 대한 지원이 더욱 강화됐다.

든든전세주택은 무주택 중산층을 대상으로 주변 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급하는 주택이다. 2021~2022년 전세난 해소를 위해 한시적으로 추진됐던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 공급하는 것이다.

지역별 물량은 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 1376호, 그 외 지역은 259호이며, 무주택세대구성원이라면 소득·자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있다. 임대 기간은 최장 8년이다.

LH는 또, 저출생 대응을 위해 신생아 가구나 유자녀 가구가 든든전세주택을 신청하는 경우에는 우선 배점을 준다. 신생아 가구는 1점, 유자녀 가구는 자녀 수에 따라 1명일 경우 1점, 2명일 경우 2점, 3명 이상일 경우 3점을 부여한다.

청년·신혼부부 매입임대주택은 오는 7월 초 신청을 받아 7월 중 서류심사 대상자를 발표한 뒤, 소득·자산 등 입주자격 검증을 거쳐 9월중 당첨자를 발표한다. 세부 일정은 지역본부별로 달라 별도로 확인해야 한다.

든든전세주택은 다음달 24일부터 26일까지 3일간 신청받아 29일 서류심사 대상자를 발표한 뒤, 서류심사를 거쳐 8월말 당첨자를 발표할 예정이다. 매입임대 관련 더욱 자세한 내용은 LH청약플러스에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있으며 LH콜센터를 통한 전화 상담도 가능하다.  
 

한국건설경제뉴스 / 이보미 기자 news@k-buildnews.com

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