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| ▲이미지=DL이앤씨 |
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] DL이앤씨가 서울 성수전략정비구역 제2지구 재개발 사업에 제안한 하이엔드 주거 단지 ‘아크로 성수’의 공식 홍보관을 열고 본격적인 조합원 표심 공략에 나섰다. 파격적인 금융 지원과 사업 조건으로 조합원 부담을 대폭 낮춘 것이 핵심이다.
DL이앤씨는 사업비 전액 CD+0% 금리 조달과 이주비 LTV 100%를 비롯해 입주 후 최대 4년 분담금 유예, 미분양 100% 대물인수 등의 파격적인 조건을 내걸었다.
DL이앤씨는 10일 서울 강남구 압구정역 인근에 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 재개발 사업의 시공사 선정에 앞서 ‘아크로 성수(ACRO SEONGSU)’ 공식 홍보관을 개관했다고 밝혔다. 이번에 문을 연 홍보관은 조합원을 대상으로 사업 브리핑을 비롯해 영상과 가상현실(VR) 관람, 모형존, 조망 체험존 등으로 구성되어 단지의 설계와 사업조건을 직접 비교할 수 있도록 했다.
성수2지구 재개발은 서울 성동구 일대에 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모의 대단지를 조성하는 사업으로, 총 공사비는 2조137억원에 달한다. 조합은 오는 21일 시공사 선정 총회를 개최해 최종 시공권을 결정할 예정이다.
이번 제안에서 가장 주목되는 부분은 조합원의 실질적 부담을 낮추기 위한 금융 및 사업 조건이다. DL이앤씨는 조합 사업비 전액을 CD+0% 금리로 조달하고, 이주비 주택담보대출비율(LTV) 100%를 지원하겠다고 제안했다. 또한 조합원 분담금을 입주 후 최대 4년까지 유예하고, 공사비 물가 인상분 중 400억원을 시공사가 부담하며 실착공 이후 물가변동이 없는 확정공사비를 제시했다. 이 밖에 미분양 발생 시 100% 대물인수 조건도 포함되어 사업 안정성을 높였다.
설계 측면에서는 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 확대해 단지 전체의 가치로 확장했다. 거실 중심의 3면 서라운드 조망과 한강변 최고 수준의 천장고를 적용해 개방감을 극대화했으며, 글로벌 건축 디자인 그룹 아르카디스와 에이럽, MSP, 야부 푸셸버그 등 세계적인 거장들과 협업해 스카이브릿지 및 하이엔드 커뮤니티인 ‘클럽 아크로’를 선보일 계획이다. 슈퍼 펜트하우스와 파노라마·테라스 하우스 등 중대형 평형 특화평면도 함께 도입된다.
DL이앤씨 관계자는 “아크로의 설계 역량과 주거 철학을 총동원해 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 단 하나의 랜드마크를 완성할 것”이라고 밝혔다.
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