강원 원주와 부산 남구서 각각 2,000가구 이상 대규모 분양 예정
강원원주 ‘e편한세상 원주 프리모원’, 부산남구 ‘대연 디아이엘’ 등
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| ▲부산시의 아파트 전경<사진=셔터스톡> |
6월 지방 분양 시장이 풍성한 물량으로 눈길을 끌고 있다. 그중 강원특별자치도 원주시와 부산광역시 남구에서 각각 2,000가구 이상의 대규모 물량, 그리고 대형 건설사들이 시공하는 단지를 앞세워 시장 분위기를 선도할 것으로 보인다.
부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 이달 6월 지방에서는 1만7,099가구(일반분양 기준) 규모의 풍성한 신규 분양이 예정된 것으로 집계됐다. 이는 전년 특별공급 제외 일반분양 실적인 5,373가구 대비 3배 이상 수준으로 늘어난 수치다.
시·군·구 지역별로 살펴보면 ▲부산남구(일반 2,382가구)와 ▲강원원주(2,193가구)에서 2,000가구 이상 규모의 분양이 예정됐다. 이어 ▲충북청주(1,518가구) ▲충남아산(1,456가구) ▲대전서구(1,353가구) 등 순으로 물량이 많았다.
특히 강원특별자치도(이하 강원) 원주시는 지난해 말부터 신규 공급이 전무했던 곳이라 수요자들의 기대감이 더욱 클 것으로 보인다. 이에 더해 원주시는 현재 주택 노후도가 높고, 지난해 말부터는 미분양 물량도 매월 감소세를 보이고 있다.
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| ▲DL이앤씨, 'e편한세상 원주 프리모원' 투시도<자료제공=DL이앤씨> |
원주시에서는 쟁쟁한 브랜드 아파트 3곳이 선보이는 것으로 예정됐다. 그 중 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 6월 원주 분양 시장에서 유일하게 소형 평형 물량을 갖춰 희소가치가 높다는 평가다.
DL이앤씨가 분양하는 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 판부면 서곡리 산 48 일원에 들어서며 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모로 들어선다. 분양은 2회로 나눠 진행되며, 이번 1회차 분양 대상은 소형 평형대로 구성됐고 전용면적별로는 ▲59㎡ 137가구 ▲74㎡ 213가구 총 350가구다.
원주시 최초로 적용되는 ‘C2 하우스’ 특화설계도 단지의 가치를 더해줄 전망이다. C2 하우스는 ‘e편한세상’ 브랜드만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다. 또 원도심 생활권에 들어서기 때문에 입주와 동시에 이용 가능한 생활 인프라도 인근에 다수 있다.
이 외 관설동에서는 동문건설이 ‘원주 동문 디이스트(873가구)’를, 단구동에서는 GS건설이 ‘원주자이 센트로(970가구)’를 선보인다.
부산시 남구에서는 ‘부산 최대어’ 분양이 예정됐다. 롯데건설과 HDC현대산업개발이 시공하는 ‘대연 디아이엘’이 선보일 예정이다. 대연3구역 재개발 사업으로 공급되는 이곳은 대연동 1619 일원에 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡ 총 4,488가구 매머드급 규모로 들어선다. 큰 규모로 사업 초기부터 눈길을 끌었던 곳이며, 일반분양 대상은 전용 59~99㎡ 2,382가구로 전해졌다.
업계 관계자는 “정부의 규제 완화 기조에 공급, 청약심리에 훈풍이 부는 추세”라며 “여기에 최근 원자잿값 인상 등의 이유로 분양가도 지속 상승세라 내 집 마련을 서두르려는 수요자들이 더 많아질 것으로 보인다”고 설명했다.
덧붙여 “지방에 간만에 나타난, 원주와 부산 남구를 중심으로 예정된 대형 건설사 각축전에서 희소가치가 높은 알짜 단지를 골라잡는 것도 방법”이라고 의견을 말했다.
한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com
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