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▲㈜한국토지신탁, 천연1‧2‧3구역 통합 업무협약(MOU) 체결식<사진제공=한국토지신탁> |
한국토지신탁은 서울시 강남구 테헤란로 사옥에서 서대문구 천연동 모아타운 대상지 전체구역(1‧2‧3구역)과 통합개발 추진을 위한 MOU를 체결했다고 27일 밝혔다.
천연동 모아타운은 서울시 서대문구 천연동 89-16번지 일대 (약 24,466㎡)에 위치, 2022년 6월 서울시 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정된 후 3개 구역으로 구분해 사업을 추진하고 있다. 3호선 독립문역과 5호선 서대문역의 더블 역세권으로, 우수한 주거 인프라를 갖춰 모아타운 지정을 통해 종상향(3종) 시 약 800~900세대 규모의 중대형 단지로 변모하게 된다.
3개 구역은 모두 한국토지신탁의 전문성과 자금력, 투명성 및 그간의 성공적인 도시정비사업 경험을 바탕으로, 전체 구역을 신탁 시행자방식(지정개발자)으로 추진하기로 결정했다.
‘모아타운’은 서울시의 새로운 저층주거지 개발을 위한 특별정책으로, 종상향 및 층수‧용적률 완화 등의 인센티브를 제공한다. 소규모 단지를 모아, 통합 주차장과 공동 이용시설 설치 등 중‧대형 단지의 효과를 누릴 수 있도록 한다는 장점이 있다.
천연동 모아타운 1·2·3구역 추진위는 “도시정비사업에서 가장 독보적인 경험과 실력을 갖춘 한국토지신탁이 천연동 전체 개발에 참여함으로써 효율적이면서도 투명한 통합개발을 이끌어 낼 것으로 보인다”면서 “서대문구청 등 관계 기관의 적극적인 협조와 협력을 통해 당 사업이 성공적으로 추진될 수 있을 것으로 기대한다“고 말했다.
신탁방식 도시정비사업이 조합 및 토지 등 소유자들의 주목받고 있는 가운데, 한국토지신탁은 2023년 6월 기준 현재 수도권 20개 사업장 약 2만 세대의 사업시행자 및 사업대행자로 지정고시 받아 사업을 추진하고 있다.
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