▲서울 강북구 번동 411 일대(왼쪽)와 수유동 52-1번지 일대 위치도. 사진=서울시 제공

서울 강북구 번동 411 일대와 수유동 52-1번지 일대가 모아타운 선(先)지정 방식을 통해 사업 추진에 속도를 낸다.

서울시는 전날 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 이런 내용을 담은 이들 2곳 일대의 '모아타운 관리계획안'을 조건부가결했다고 13일 밝혔다.

이들 일대는 작년 하반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 관리계획을 수립 중인 지역으로, 주민의 주거환경 개선요구가 높은 지역이다. 시는 이에 조합설립 등 완화된 기준으로 신속하게 진행될 수 있도록 모아타운 선지정을 통해 사업에 속도를 올리겠다는 계획이다.

모아타운 선지정 방식은 올해 2월 발표한 '모아주택 2.0 추진계획'에 따라 모아주택 추진 시 사업시행구역 면적 확대(1만㎡ 이내→ 2만㎡ 이내), 노후도 완화(67%→ 57%) 등을 적용해 관리계획 수립 전에 모아타운 대상지를 '관리지역'으로 우선 지정·고시하고, 신속한 사업 진행을 지원하는 방식이다.

또 관리계획 수립 시 지역여건을 고려해 최적의 사업시행구역을 설정하고 지역의 통합정비 및 기반시설에 대한 공공기여 등을 고려해 용도지역 상향 등의 정비 가이드라인을 향후 관리계획에 대한 통합심의를 거쳐 최종 결정하게 된다.

한국건설경제뉴스 / 이보미 기자 news@k-buildnews.com

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