시장동향

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7월 서울 오피스 빌딩 거래 급감…거래금액 45% 줄어
2025.09.11
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난 7월 서울 오피스 빌딩 거래량과 거래금액이 나란히 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 올해 들어 회복세를 보이던 거래 흐름이 6월 정점을 찍은 뒤 다시 꺾인 양상이다. 7월 거래량은 전월 대비 절 ...

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아파트 분양전망지수 소폭 반등…서울·울산 상승, 인천·부산은 하락
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 6·27 부동산 대책 여파로 지난달 큰 폭 하락했던 전국 아파트 분양전망지수가 이달 들어 소폭 반등했다. 서울과 울산은 상승세를 보였지만 인천과 부산 등은 하락세를 기록하며 지역별 차별화가 뚜렷해졌다. ...

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송파구, 허위·과장 부동산 매물 5개월 만에 62% 급감
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 송파구가 지난 5개월간 부동산거래 질서 확립을 위한 행정지도를 시행한 결과, 허위·과장 매물 건수가 크게 줄어든 것으로 나타났다.토지거래허가구역 확대와 맞물려 제기된 민원을 계기로 집중 점검에 나선 결 ...

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소형 평형 청약 강세, 84㎡ 제치고 4년째 주류 자리
2025.09.09
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 민간 아파트 분양시장에서 전용 59㎡가 ‘국민평형’으로 불리는 84㎡보다 높은 청약 경쟁률을 기록하며 4년째 강세 흐름을 이어가고 있다. 공급은 줄었지만 수요는 견고해 소형 평형이 새로운 주류로 자리 ...

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7월 서울 아파트 신고가 거래, 3년 만에 최고치…양극화 뚜렷
2025.09.08
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 지난 7월 서울 아파트 매매 중 신고가 거래 비중이 23.6%로 나타나, 3년 만에 최고치를 기록했다. 이는 '불장' 수준이었던 6월(22.9%)보다도 높은 수치다. 정부의 대출 규제로 거래량은 감소했 ...

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9월 전국 아파트 입주 물량 1만1천여 가구…2022년 이후 최저 수준
2025.08.26
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만1000여 가구 수준에 그치면서 2022년 1월 이후 최저치를 기록할 전망이다. 수도권 입주 물량은 40% 넘게 줄어든 가운데, 최근 발표된 6·27 대책으로 ...

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수도권 정비사업 청약 ‘로또 효과’…비수도권과 격차 확대
2025.08.20
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 정비사업(재개발·재건축)을 중심으로 한 아파트 청약시장에서 수도권과 비수도권 간 경쟁률 격차가 뚜렷해지고 있다. 수도권은 ‘로또 청약’ 기대감으로 청약 열풍이 이어진 반면, 비수도권은 인구 감소와 지역 ...

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6·27 대출규제 여파…8월 수도권 주택사업 전망 ‘급락’
2025.08.19
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 고강도 대출 규제를 담은 정부의 6·27 부동산 대책 이후 수도권의 주택사업 경기 전망이 급격히 악화된 것으로 나타났다. 특히 서울은 한 달 만에 낙관적 전망이 절반 이하로 꺾이며 불확실성이 커진 상황 ...

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서울 아파트값 상승세 둔화…6·27 대출 규제 여파 본격화
2025.08.18
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 아파트값 상승세가 6·27 부동산 대책 이후 한풀 꺾였다. 한국부동산원이 18일 발표한 ‘7월 전국 주택 가격 동향 조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격은 전달보다 0.75% 상승해, 6월(0. ...

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서울 신규 임대차, 전세에서 월세로 빠르게 이동…전월세 '반반' 비중 가까워져
2025.08.18
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난 7월 서울 아파트 신규 임대차 계약에서 전세 비중은 52%, 월세는 48%로, 전세 우위 구조가 빠르게 무너지는 양상을 보였다. 이는 지난해 같은 달 전세 59%, 월세 41%에 비해 큰 폭의 변 ...

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6·27 대출 규제 직격탄…8월 아파트 입주전망지수 20포인트 급락
2025.08.13
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 6·27 부동산 대출 규제 여파로 8월 전국 아파트 입주전망지수가 전월 대비 20.1포인트 하락했다. 특히 수도권은 40포인트 넘게 떨어지며 입주 경기에 대한 우려가 확산되고 있다.‘잔금대출 미확보’가 ...

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수도권 아파트 ‘하락 전환’ 뚜렷…6·27 대출 규제 후 상승 거래 줄어
2025.08.11
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 6·27 부동산 대출 규제 이후 전국 아파트 시장에서 상승 거래 비중이 줄고 하락 거래 비중이 늘어나는 ‘하락 전환’ 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 서울·경기 등 수도권의 하락 거래 비중이 눈에 띄게 증가한 ...

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건설업 체감경기 ‘비관 확산’…CBSI 석 달 연속 하락
2025.08.05
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 국내 건설업계의 체감경기가 3개월 연속 하락세를 이어가며 부진을 면치 못하고 있다. 특히 중소건설사의 체감경기는 60선을 밑돌며 ‘극심한 위축 국면’에 머물고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 신규 수 ...

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“4분기 집값 급등 우려”…민간 연구기관, 정부에 공급 대책 ‘골든타임’ 경고
2025.08.05
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 정부가 강력한 주택 공급 대책을 내놓지 않는다면 오는 4분기(10~12월) 집값이 다시 급등할 수 있다는 분석이 나왔다. 민간 연구기관은 ‘매수심리 억제 효과’가 일시적일 수 있으며, 재건축 확산과 경 ...

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수도권 상반기 착공·분양 감소…2~3년 뒤 공급난 현실화 우려
2025.07.31
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 올해 상반기 전국 주택 인허가·착공·분양·준공이 모두 감소하며 향후 2~3년 내 주택 공급 부족 현상이 본격화될 가능성이 커졌다. 특히 수도권도 예외가 아니어서 대응이 시급하다는 지적이 나온다. 국토교 ...

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수도권 오피스텔, 월세 거래 72%…전세보다 월세 선호 뚜렷
2025.07.30
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 수도권 오피스텔 임대차 시장에서 전세보다 월세 거래가 더 활발해지는 흐름이 뚜렷하다. 지난 6월 임대차 계약 중 월세 비중은 전국 평균 72%로, 서울은 75%, 경기 71%, 인천 62% 수준이다. ...

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서울 국평 아파트 평균 매매가 13억2천만원…전세도 4.9% 올라
2025.07.29
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 올해 2분기 서울지역 전용면적 84㎡(국민평형) 아파트의 평균 매매가격이 지난해보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. 전세보증금도 함께 상승하며 수도권 부동산 시장의 가격 부담이 여전한 흐름을 보였다.부동 ...

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8월 전국 아파트 입주물량 1만4,720세대…전월 대비 14% 감소
2025.07.28
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 다음 달 전국 아파트 입주물량이 1만4천 세대대로 집계되며 두 달 연속 감소세를 보일 전망이다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만4720세대로 집계됐다. 이는 ...

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서울 고가 아파트 거래 ‘양극화’…거래 줄었지만 가격은 상승
2025.07.17
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 수도권 고가 아파트 시장이 6·27 부동산 대책 시행 이후 뚜렷한 양극화 조짐을 보이고 있다. 거래량은 급감한 반면, 서울 내 특정 재건축 유망 단지 중심으로는 가격이 오히는 현상이 나타난 것이다.부동 ...

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7월 서울 주택사업 전망 135.1…8년 만에 최고치
2025.07.15
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 6·27 대출 규제가 발표되기 직전 조사된 7월 주택산업 경기 전망지수가 서울에서 8년여 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 수도권 전체로도 낙관적 흐름이 뚜렷해진 가운데, 비수도권도 소폭 상승세를 ...