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| ▲이미지=포스코이앤씨 |
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 포스코이앤씨는 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원(풍동2지구 도시개발사업)에 조성하는 ‘더샵 일산센트로’의 장기일반민간임대주택 229세대를 오는 11월 공급할 예정이다.
단지가 들어서는 풍동 일원은 앞서 공급된 ‘더샵 일산퍼스트월드(2090세대)’, ‘더샵 일산엘로이(1976실)’와 함께 총 4592세대 규모의 대규모 더샵 브랜드타운을 형성하게 된다.
이번에 공급되는 장기일반민간임대주택은 전 세대 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)으로 구성된다.
교통 환경으로는 경의중앙선 풍산역과 백마역을 도보로 이용할 수 있으며, 대곡역에서 GTX-A와 지하철 3호선으로 환승해 서울 강남 및 도심권 접근이 용이하다. 또한 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망 이용도 편리하다.
생활 편의시설로는 풍동애니골과 풍동지구 상권이 가깝고, 이마트, 롯데백화점, 국립암센터 등이 인접해 있다. 교육환경은 도보 약 7분 거리에 풍산초등학교가 위치하며, 풍산중·풍동고와 백마·후곡학원가 이용이 수월하고 단지 인근 ‘더샵 일산엘로이’ 상업시설 내 종로서적이 입점해 있다.
단지 내부는 전용 84㎡에 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계(일부 타입 제외)를 적용하고, 기본 4베이에 알파룸을 더해 공간 활용도를 높였다.
세대별 전용 창고를 마련하고 전 세대 발코니 확장 및 시스템 에어컨(거실 및 전실)을 무상 제공하여 입주민의 초기 비용 부담을 낮출 계획이다.
이번 공급 상품의 가장 큰 특징은 더샵 브랜드 최초로 도입되는 ‘더샵 멤버십 10’ 주거 콘셉트다. 계약자는 10년의 임대기간 동안 보증금 인상 없이 안정적으로 거주할 수 있으며, 임대기간 종료 후 사전에 정해진 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 갖는다.
임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무 가입되어 반환 안정성을 확보한다.
청약 문턱도 낮춰 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 거주지역, 소득, 주택 소유 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있다. 거주 기간 동안 취득세나 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없고, 임대사업자 동의 시 입주 전 임차권 승계도 가능하다.
‘더샵 일산센트로’의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 11월 중 개관할 예정이다.
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