시장동향

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건설 체감경기 67.8로 반등…자재수급지수는 지수 도입 후 최초 70선 붕괴
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 건설사나 발주처에서 일하고 있다면, 3월 건설 체감경기가 반등했다는 수치 뒤에 더 중요한 신호가 숨어 있다는 점을 짚어봐야 한다. 자재를 구하는 일이 지수 집계 이후 처음으로 70선 아래로 떨어졌기 때 ...

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중동發 4중 악재…주택 매수 시점 재는 실수요자에 '경보'
2026.04.14
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 내 집 마련을 준비하는 실수요자라면 지금 시장에 네 겹의 경보가 울리고 있다는 점을 알아야 한다. 중동전쟁 여파로 유가가 치솟고, 주담대 금리가 연 7%를 넘어섰으며, 정부의 보유세 강화 예고까지 겹치 ...

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다시 시작된 ‘탈서울’… 경기 집합건물 매수 비중 3년 9개월 만에 최고치
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 서울의 높은 집값과 강화된 대출 규제를 피해 경기도로 눈을 돌리는 ‘탈서울’ 흐름이 다시 뚜렷해지고 있다. 가격 부담을 느낀 서울 거주자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 경기도의 아파트와 빌라 등 집합 ...

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아파트 청약 당첨자 60%가 ‘30대 이하’… 통계 작성 이래 역대 최고
2026.04.13
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 올해 초 전국 아파트 청약 시장에서 30대 이하 젊은 층의 당첨 비중이 사상 처음으로 60%를 돌파했다. 신생아 특례 등 출산 가구 대상의 정책적 우대 제도와 분양가 상승에 따른 소형 아파트 선호 현상 ...

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15개월 만에 최악... 중동 전쟁·양도세 종료에 아파트 입주 '비상'
2026.04.09
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 중동발 전쟁 위기와 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등 대형 악재가 겹치면서 신축 아파트 입주 경기에 빨간불이 켜졌다. 아파트 입주를 앞둔 수분양자들이 잔금을 치르지 못할 것이라는 우려가 1년 3개 ...

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15개월 만에 최악... 중동 전쟁·규제 강화에 분양 전망 '급랭'
2026.04.07
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 중동발 전쟁 위기에 따른 경기 침체 우려와 정부의 규제 강화가 맞물리면서 이달 아파트 분양 시장 전망이 1년 3개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 고금리 지속과 원자재 가격 상승 압박까지 더해지며 주택 ...

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경인 아파트 전세가 '양극화'... 고가 단지만 가파르게 올랐다
2026.04.07
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 올해 1분기 경기와 인천 지역 아파트 전세 시장에서 고가 단지와 저가 단지 사이의 가격 격차가 더욱 벌어진 것으로 나타났다. 선호도가 높은 신축이나 인기 단지를 중심으로 전셋값이 치솟으면서 전체 평균 ...

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서울 아파트 상승거래 비중 '7개월 만에 최저'... 강남권 급매물 영향
2026.04.06
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 아파트 매매 시장에서 상승거래 비중이 7개월 만에 최저치를 기록했다. 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 다주택자들이 보유세 부담을 피하기 위해 급매물을 내놓으면서, 강남권을 중심으로 가격 상승세가 ...

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서울 아파트값 2주째 상승폭 확대… ‘상급지 약세 vs 중저가 강세’ 뚜렷
2026.04.02
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 한동안 둔화 양상을 보이던 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 확대되며 반등 기조를 굳히고 있다. 강남3구 등 초고가 지역은 규제와 세금 부담으로 약세를 면치 못하고 있으나, 실수요가 뒷받침되는 중하위권 ...

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서울 아파트 낙찰가율 100% 붕괴… 다주택자 매물에 경매 시장도 ‘냉기’
2026.04.01
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 아파트 경매 시장의 지표가 6개월 만에 100% 아래로 떨어지며 시장 위축이 본격화되고 있다. 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침과 공시가격 급등에 따른 보유세 부담이 겹치면서, 경매 시 ...

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서울 아파트값 7주 만에 반등… ‘한강벨트 약세 vs 외곽 중저가 강세’ 뚜렷
2026.03.26
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 축소 흐름을 이어가던 서울 아파트 매매가격 상승률이 7주 만에 다시 확대됐다. 대출 규제 영향이 덜한 비강남권과 외곽 지역을 중심으로 실수요층의 매수세가 이어진 결과다. 반면 강남3구와 한강벨트 등 ...

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작년 4분기 건설공사 계약액 79.5조 원… 전년 대비 5.7% 증가
2026.03.26
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난해 4분기 국내 건설 시장이 공공과 민간 부문의 고른 성장세에 힘입어 전년 동기 대비 5% 이상의 계약액 상승을 기록했다. 국토교통부는 2025년 4분기 건설공사 계약액이 전년 같은 기간보다 5. ...

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4월 아파트 입주 35% '기지개'... 지방 물량 전월 대비 2배 '껑충'
2026.03.23
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 이사 철이 본격화되는 4월, 전국 아파트 입주 시장에 모처럼 활기가 돌 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방의 조사 결과에 따르면, 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만6311가구로 집계되어 지난 ...

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강남발 ‘급랭’ 한강벨트 확산… 성동·동작 1~2년 만에 하락 전환
2026.03.19
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 강남 3구에서 시작된 아파트값 약세 흐름이 한강변 주요 지역인 '한강벨트'로 빠르게 번지고 있다. 그간 상승세를 유지하던 성동구와 동작구까지 마이너스 변동률을 기록하며 서울 전역의 매수 심리가 급격히 ...

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강남·용산·한강벨트 매수 심리 '위축'… 2월 토지거래허가 신청가 하락 전환
2026.03.18
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 강남 3구와 용산구, 한강벨트 등 주요 고가 주택 시장의 매수 심리가 꺾이면서 토지거래허가 신청 가격이 하락세로 돌아섰다. 서울시는 지난 2월 접수된 아파트 토지거래허가 신청 건수와 가격을 분석 ...

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부동산 매수 심리 '급랭'… 전국 매매소비심리지수 112.3 보합 전환
2026.03.17
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 발표 등 추가 규제 움직임이 본격화되면서 뜨거웠던 주택 매매 심리가 한 달 만에 보합 국면으로 돌아섰다. 국토연구원이 17일 발표한 ‘2월 부동산 시장 소비 ...

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주택사업자 경기 전망 89.0으로 하락… 고가 주택 매물 증가에 관망세 확산
2026.03.17
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 강남 3구와 용산구 등 고가 주택 시장을 중심으로 매물이 늘어나고 매수 관망세가 짙어지면서 주택사업자들이 체감하는 경기 전망이 하락세로 돌아섰다. 주택산업연구원(주산연)은 3월 전국 주택사업경기 ...

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서울 주택 매매가 상승폭 0.66%로 축소… 규제 움직임에 ‘관망세’ 확산
2026.03.16
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침 등 추가 규제 예고 여파로 서울 주택 시장의 상승세가 한풀 꺾였다. 한국부동산원이 16일 발표한 '2월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면, 서울 주택종 ...

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새 아파트 받았는데 못 들어간다…2월 입주율 62%로 급락, 미입주 원인 1위는 '기존 집 안 팔려'
2026.03.12
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 입주율이 무너졌다. 지난 2월 전국 아파트 입주율은 62.0%로 전월 대비 13.0%포인트 한 번에 빠졌다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 3월 전국 아파트 입주전망지수가 ...

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강남 국평 평당 1203만원 빠졌다…20억대 거래 급감이 끌어내렸다
2026.03.12
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 강남3구 국민평형 아파트 평당가가 1년 만에 9635만원에서 8432만원으로, 1203만원 하락했다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 분석한 결과, 올해 2월 ...