시장동향

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전세가율 하락세 뚜렷…강남3구, 집값상승에 30%대로 하락
2025.06.23
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 서울 아파트 전세가율이 지속적으로 하락하면서 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 갭투자가 사실상 어려워졌다는 분석이 나왔다. 특히 이들 지역의 전세가율은 30%대까지 하락해 전셋값이 매매가의 절반에도 ...

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전국 아파트 매매가격 상승...규제지역 확대·주담대 강화 영향
2025.06.20
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 아파트 가격이 서울과 수도권, 세종시 위주로 두드러진 상승세를 보인 가운데, 전월세 임대차 시장도 장기간 오름세를 이어가고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 6월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 ...

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건설경기, 외환위기 이후 최악…1분기 실적 21.2% 감소
2025.06.19
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 국내 건설경기가 본격적인 침체 국면에 들어섰다. 올해 1분기 건설공사 실적이 전년보다 7조 원 이상 감소하면서 외환위기 이후 최대 하락폭을 기록했다. 민간 건축뿐 아니라 공공 토목까지 위축되며 정책 대 ...

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서울 아파트 분양가 ‘평당 4,568만 원’ 돌파…지방은 하락세
2025.06.16
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 2025년 5월 기준 서울의 민간 아파트 분양가가 평당(3.3㎡) 4568만 원을 돌파하며 역대 최고치를 경신했다. 반면 지방 주요 도시는 분양가가 하락세로 전환되면서 지역 간 격차가 다시 확대되는 양 ...

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건설기업 체감경기 더욱 악화…5월 CBSI 0.5p 내린 74.3
2025.06.05
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 지난달 건설기업들의 체감 경기지수가 전월보다 하락한 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(건산연)은 5일 지난달 건설기업경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 0.5포인트 하락한 74.5를 기록했다고 밝혔다 ...

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내달 서울에 6168가구 입주…"올 상반기 중 최다"
2025.05.26
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 내달 서울에 올해 상반기 중 최다 물량인 6168가구가 공급된다. 정비사업이 완료된 대단지에서 입구가 시작된 영향이다.26일 직방 조사에 따르면 6월 서울 입주물량은 6168가구로 상반기 월간 물량 중 ...

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서울 민간아파트 분양가 평당 4천541만원…전월보다 소폭 상승
2025.05.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 소폭 상승한 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡ ...

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5월 아파트 입주전망지수 7.6p↑…서울 7개월만에 110 넘어
2025.05.13
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 대출금리 하락과 수도권 및 지방 대도시 집값 상승 등 영향으로 이달 아파트 입주전망지수가 높아진 것으로 나타났다.주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 5월 전국 아파트 입주전망지수 ...

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아파트 거래량 줄었지만…4월 강남·과천 절반이상 신고가
2025.05.12
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 서울 강남구, 경기 과천시 등 고가 단지 밀집지역에서는 선택적 매수세 유입으로 높은 신고가 거래 비중을 보였다. 12일 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 수도권 ...

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대선 앞두고 세종 아파트값 '파죽지세'…17개 시도 중 최고 상승률
2025.05.09
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 내달 대선을 앞두고 세종시의 집값이 파죽지세로 오르고 있다.한국부동산원이 9일 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락, 전세 ...

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대선 등 기대감에…전국 분양전망지수 6개월 만에 최고
2025.05.08
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 대통령 선거로 인한 불확실성 해소 등에 대한 기대감으로 전국 아파트 분양 전망 지수가 6개월 만에 최고치를 나타냈다.주택산업연구원(주산연)은 지난달 16∼27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 ...

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3월 경기 아파트 거래 1만 건 돌파...고가 단지 비중 역대 '최고'
2025.05.07
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난 3월 경기도의 아파트 매매 거래량이 7개월 만에 1만건을 돌파한 것으로 나타났다.부동산 플랫폼 직방은 7일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 3월 경기도의 아파트 매매건수가 1만334 ...

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서울 상승, 지방 하락…4월 3주 아파트 시장 ‘온도차’ 확대
2025.04.24
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 4월 셋째 주 전국 아파트 매매·전세가격 동향이 혼조세를 보이며 지역 간 온도차가 더욱 뚜렷하게 벌어진 모습이다. 서울을 비롯한 수도권은 상승세를 유지한 반면, 지방 시장은 하락폭 확대 또는 보합세에 ...

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서울은 오르고 지방은 내렸다…4월 3주 전국 아파트값 ‘극심한 온도차’
2025.04.24
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 한국부동산원이 24일 발표한 2025년 4월 3주 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울을 비롯한 수도권은 소폭 상승세를 이어간 반면, 지방 시장은 하락세가 지속되며 지역별 온도차가 더욱 뚜렷해졌다 ...

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연 최저 2.4% 청년주택드림대출, 신축 아파트는 '그림의 떡'
2025.04.22
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 최근 출시된 청년주택드림대출이 청년층의 분양대금 상환 부담을 완화해줄 것으로 기대됐지만, 서울 등 수도권에서는 사실상 효과가 없다는 지적이 나왔다.전용면적 85㎡, 분양가 6억원 이하의 대출 조건 때문 ...

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5월 전국 입주물량 1만6천205가구…전월보다 19% 증가
2025.04.21
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 다음달 전국 입주물량은 총 1만6205세대로 전월대비 19% 많은 것으로 집계됐다고 21일 직방이 밝혔다. 이 중 경기 입주물량은 8,436세대로, 전체 입주물량의 52%를 차지한다. 입주 단지 수는 ...

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전국 아파트 매매 석달 연속 증가…"3월 거래액, 1월의 2배"
2025.04.16
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 실거래가 기준으로 전국 아파트 매매 거래량과 거래총액 모두 증가했으며, 3월 거래량은 1월 대비 약 70% 늘었다. 서울과 경기 등 수도권이 증가 흐름을 주도한 가운데 지방은 세종시의 거래량 증가가 두 ...

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서울·수도권 집값 '꿈틀'…전국 주택가격 4개월 만에 상승 전환
2025.04.15
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 지난달 전국 주택 매매가격이 0.01% 상승하며 지난해 11월 이후 4개월 만에 상승세로 돌아섰다. 특히 서울은 전월(0.18%) 대비 상승폭이 두 배 이상 확대된 0.52%를 기록하며 시장 회복세를 ...

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주택사업 경기 회복세…울산·세종 100선 회복
2025.04.15
[한국건설경제뉴스=박동혁 기자] 2025년 4월 전국 주택사업경기전망지수(HBSI)가 전월 대비 11.5포인트 상승한 85.5를 기록하며 회복세를 보였다. 15일 주택산업연구원이 발표한 4월 전국 주택사업경기전망지수에 따르면 수도권 ...

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입주전망지수 대폭 상승…“서울·세종, 입주 기대로 100 돌파 근접”
2025.04.10
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 전국 아파트 입주전망지수가 한 달 새 13.7포인트 급등하며 87.5를 기록했다. 수도권은 강남권 입주물량 감소와 가격 회복 기대감, 지방은 대출 규제 완화 영향으로 동반 상승했다. 다만 비수도권의 입 ...