시장동향

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입주 물량 부족으로 전셋값 고공행진 지속되나
2024.06.27
[한국건설경제뉴스=이병훈 기자] 내달 수도권 입주 물량이 대폭 줄어 전셋값 상승 추세가 이어질 것으로 분석됐다.27일 부동산R114에 따르면 내달 전국 아파트 44개 단지, 2만1070가구(임대 포함)가 입주한다. 수도권 2749가 ...

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가격상승 기대심리로 서울 아파트·전세 가격 상승세…지방은 하락
2024.06.27
[한국건설경제뉴스=최대식 기자] 매수 심리가 회복되고 전세 매물 부족 현상이 지속되면서 서울 아파트 매매가격과 전셋값 상승 폭을 확대해 매매가는 14주 연속, 전셋값은 58주째 상승세를 이어가고 있다. 반면 수도권과 지방을 포함한 ...

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불황 속 옥석가리기 심화… 올해 1분기 건설 계약액 7.9% '뚝'
2024.06.25
부동산 경기 침체로 신축 현장에서 옥석 가리기가 한창인 가운데 올해 1분기 건설 공사 계약액이 작년 같은 기간보다 8% 가까이 줄며 다시 감소세로 돌아섰다. 국토교통부는 올해 1분기 건설공사 계약액이 63조1000억원으로 전년 동기보 ...

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‘K-반도체’ 수혜 입을 지역…용인·구미 부동산 '관심'
2024.06.21
‘K-반도체’ 산업이 각광받으며 수혜 지역 부동산이 주목받고 있다. 특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분 ...

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전국 오피스텔 월세 거래 비중 ‘66%’, 작년 동기 대비 4%p 올라
2024.06.21
최근 비아파트 전세 시장 부진이 지속하며, 오피스텔 임대차 거래에서도 월세 강세가 심화하는 모양새다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 1월부터 5월까지 발생한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만 ...

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나들이 명소 인접한 '스트리트형 상가' 주목받는 이유
2024.06.20
수익형 부동산시장에서 나들이 명소와 가까운 곳에 조성되는 스트리트형 상가가 투자자들의 주목을 받고 있다. 풍부한 유동인구와 함께 집객에 최적화된 구조로 높은 경쟁력을 확보했기 때문이다. 스트리트형 상가는 고층 박스형 상가와 다르게 대 ...

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서울 전셋값 12개월 연속 상승…분양시장 훈풍 불까
2024.06.20
서울 전셋값 상승이 거침 없다. 한국부동산원에 따르면 지난해 상반기 하락폭이 줄어들더니 6월 플러스 상승률로 전환 한 후 12개월째 플러스 상승률을 기록 중이다. 업계에서는 서울 전셋값 상승 원인으로 수급 문제를 꼽는다. 수급에는 ...

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"지방도 브랜드 아파트가 강세"…여름에 1만여채 쏟아진다
2024.06.20
1군 브랜드로 불리는 10대 건설사의 아파트가 여름 분양시장에 2만 여 가구의 공급을 예고해 주목된다. 그런 가운데 갈수록 브랜드 선호 현상이 짙어지고 있는 지방에서는 전체 물량의 절반인 1만 여 가구가 나올 예정이어서 눈길을 끈다. ...

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GTX-A 개통 후광 받았는데…B·C 주변도 영향 받을까
2024.06.20
GTX-A 노선이 지난 3월 일부 구간만 개통했음에도 수혜 단지 위주로 신고가를 경신하는 등 커다란 파급력을 미치고 있다. 이에 다음 타자인 GTX-B·C 노선 개통지 인근 분양에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부 실거래 ...

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‘순천·청주·천안’ 대표 도시 6곳에서 1만3000여 가구 분양 예정
2024.06.17
이달부터 지방 도(道) 내에서 인구가 가장 많은 지역 대표 도시에서 새 아파트 분양이 이어진다. 지역 첫 선을 보이는 브랜드 아파트를 비롯해 일대를 대표하는 핵심 입지에 들어서 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 부동산시장 분석업체 ...

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수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 ‘초대형단지’
2024.06.17
직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1,500세대 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 헬리오시티, 고덕그라시움 등 수도권 내 거래량 상위 10개 단지의 평균 세대 ...

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"의정부 미군 부지 7곳 개발 마중물로"…‘문화도시’ 탈바꿈
2024.06.15
의정부시가 군복을 벗고 문화도시로 재탄생하고 있다. 반환된 미군 공여지에 주거는 물론 공공시설, 상업, 편의, 공원, 문화 등 주거에 필요한 인프라를 확충하면서 부동산 시장 자극제가 될 지도 귀추가 주목되고 있다. 의정부시는 현재 ...

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아파트 상품성 차별화로 수요자 공략하는 이유
2024.06.15
아파트 분양시장에 내·외관 특화설계 등 ‘상품성’ 강화 경쟁이 치열하다. 청약 수요의 옥석가리기로 청약성적 양극화가 심화하는 가운데, 건설업계도 시장의 주역으로 부상한 실수요를 잡기 위해 상품에 더 공을 들이고 있는 것으로 풀이된다. ...

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분양가 1년새 약 20% 상승…분양가 상한제 아파트 눈길 끌 수 밖에
2024.06.15
올해 아파트 분양가 상승세가 갈수록 높아지며 가격경쟁력을 갖춘 수도권 분양가상한제 적용 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 한국건설기술연구원에 따르면 올 3월 건설공사비지수는 154.85를 나타내 5년 전인 2019년 3월(1 ...

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"공실 없애자"…상가 시장, 지원 혜택 쏟아진다
2024.06.14
최근 시장 침체로 수익형부동산을 선택할 때 안정성이 가장 중요한 키워드로 떠오르는 가운데 다양한 ‘지원 혜택’으로 안정적인 수익과 운영이 가능한 상가 분양이 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 최근 상가 투자수익률은 전반적인 감소세를 나타 ...

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1천가구 이상 대단지…이달에 1만6천여 가구 더 나온다
2024.06.12
올 하반기도 분양가 상승 압박이 계속될 것이라는 전망 속 이달 분양시장에는 5만가구에 육박하는 물량이 예고되면서 업계와 수요자들의 관심이 집중되는 가운데, 선호도가 높은 1천가구 이상 대단지의 물량이 대거 포함된 것으로 나타나 주목된 ...

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건설업계, 지역 랜드마크 ‘브랜드타운’ 조성 활발
2024.06.12
부동산 시장에서 유망 건설사가 조성하는 ‘브랜드타운’이 주목받고 있다. 브랜드 인지도 확산의 계기를 마련하는 한편, 해당 지역의 시세를 주도하며 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있다. 브랜드타운이란 동일 지역에 같은 브랜드의 건축물이 ...

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지방 분양시장, 드디어 온기 돌까…"분양가 상승·공급 감소 영향"
2024.06.11
최근 서울·수도권의 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 지방 분양시장에도 온기가 확산될 수 있을지 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 업계에 따르면, 최근 분양가 상승과 신규 공급 감소로 새집으로 옮겨 가려는 갈아타기 수요자들의 발걸음이 ...

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"도시 전체가 공사판"…성남 원도심, 변신은 계속된다
2024.06.11
경기 성남시 원도심이 신도시급 지역으로 변모하고 있다. 각종 개발이 진행되면서, 브랜드 타운이 형성되고 이에 따른 주거 가치 역시 급속하게 높아지고 있다. 성남시 원도심 개발은 2000년대 초기부터 추진하기 시작해, 2012년 중동 ...

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서울 빌라 거래 46% '역전세'…강서구 보증금 하락세 '뚜렷'
2024.06.11
올해 1~5월 서울 지역에서 발생한 연립·다세대 전세 거래의 46%가 역전세 주택이며, 역전세 거래 비중이 작년 같은 기간보다 심화한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 국토부 실거래가를 바탕으로 서울 연립·다 ...