시장동향

Search: 978건

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올해 1분기 월세 거래 비중 56%…10년 새 가장 높아
2024.05.13
최근 연립·다세대 전세 거래량이 줄고 월세 선호 현상이 이어지는 가운데, 올해 1분기 전국 연립·다세대 원룸의 전·월세 거래 중 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록했다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테 ...

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"수납에 취미 공간까지"…세대별 창고, 아파트에서 인기인 이유
2024.05.09
코로나19 엔데믹 이후 야외활동의 제약이 사라지면서, 레저 · 스포츠 인구가 다시 급증하고 있다. 이에 따라, 분양 시장에서는 레저 · 스포츠 장비 등을 보관할 수 있는 ‘세대별 창고’ 를 속속 도입하고 있는 추세다. ‘세대별 창고’ ...

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대형병원 인근 아파트 '병세권'이 뜬다는데…왜?
2024.05.09
주택시장에 병세권(병원+세권) 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 고령화에 따라 병원 접근성이 꾸준한 관심을 받아온 가운데, 소아청소년과 등 필수의료 전공의 부족과 의료 대란 장기화로 집값 차이가 더 두드러진 것으로 풀이된다. 서울 아산 ...

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"서울 중저가 아파트 어디있나"…1분기 6억원 미만 거래 비중, 23.5% 불과
2024.05.08
올해 1분기 서울에서 6억원 미만에 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록한 것으로 조사됐다. 반면, 15억원 이상 아파트 매매 거래 비중의 경우 역대 최고 비중을 차지한 것으로 나타났다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 ...

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"뷰가 돈이다"…아파트 가치 올리는 ‘RPG’ 인근 어디?
2024.05.08
분양 시장에 조망권의 중요성이 날로 강조되고 있다. 특히 강, 공원, 골프장을 향해 지어진 아파트는 빼어난 조망권 덕에 청약자를 쓸어 담고 있다. 청약 시장에서도 이러한 형형색색의 조망을 내집에서 즐길 수 있는 곳이 분양을 앞둬 수요 ...

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4월 서울 아파트 신고가 거래 증가…성북구, 세배 '급증'
2024.05.07
작년 급격히 위축됐던 거래시장이 2024년 1분기 소폭 회복하면서 서울 곳곳에서 4월 최고가 경신 소식이 이어지고 있다. 한동안 약세를 보인 강북지역에서도 4월 최고가 경신 단지가 나오며 눈길을 끈다. (주)직방이 국토교통부 실거래가 ...

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공원·호수가 내 집 앞에…친환경 아파트, 꾸준한 인기
2024.05.03
주택 수요자들의 선택 요인 중 자연환경과 쾌적성의 중요도가 커짐에 따라, 공세권 · 숲세권 등으로 대표되는 단지가 여전한 인기를 누리고 있다. 사계절 내내 기승을 부리는 미세먼지와 황사는 체내에 흡수될 경우 배출이 어렵고 각종 호흡기 ...

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분양 성수기 왔다…5월 월간 최대 아파트 쏟아져
2024.05.02
부동산R114(www.r114.com) 조사에 따르면 5월 전국에서 3만6,235가구(임대포함 총가구수)의 분양물량이 예고됐다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며, 작년 동기 1만4,363가구와 비교해도 2배 이상 많은 수준이다 ...

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"도로가 공원으로"…성수·여의도·분당 등 ‘상부공원화’ 열풍
2024.05.02
도시에서 도로가 사라지고 있다. 수도권 곳곳에서 도로를 인공 구조물로 덮고 상부 공간을 공원화하는 ‘도로 상부공원화’ 사업이 한창이다. 도로로 인해 단절된 생활권을 다시 연결하는 한편, 도심에서 편리하게 녹지를 확보할 수 있어 지자체 ...

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"나이스 샷"…조망에 시세까지 주도, ‘골세권’ 알아볼까
2024.04.30
수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균적으로 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 특히, 분양가 대비해서는 약 2.2배 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프 ...

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수원 분양시장 '광교 생활권' 활기
2024.04.30
경기 남부 행정과 교통 중심 광교 생활권을 공유하는 수원 분양 시장이 활기를 띠고 있다. 부동산 시장에서 행정타운은 이미 자족도시 유형 중 하나로 자리 잡고 있다. 행정타운이란 시청이나 도청 · 교육청 · 법원 · 검찰청 등 각종 공 ...

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3월 서울 아파트 매매거래량 3900건 기록…2021년 이후 최대치
2024.04.25
3월 기준 서울 아파트 매매거래 건수가 3,900건(4월24일 조사 기준)을 기록하며 2021년 8월(4,065건)이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 계약 이후 30일 가량의 신고기간을 감안하면 4월말까지 4,000건 돌파도 가능한 ...

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분양가 상한제 아파트, 인기 지속되는 이유
2024.04.25
민간아파트의 분양가 상승세가 거침없이 이어지고 있다. 이에 시장에서는 소비자들의 가격부담이 상대적으로 덜한 분양가상한제 아파트의 인기가 계속될 것이라는 전망이 나온다. 실제 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 말 기준 민간아파트 ...

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살아나는 수도권 부동산…집값 오르고 청약 열기도 '활활'
2024.04.24
수도권 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 실제 수도권에서는 소비자들의 매수심리가 되살아나면서 각종 통계지표가 상승세로 전환되고, 분양시장에 대한 관심도 재점화되는 등 달라진 분위기가 이어지고 있어 눈길을 끈다. 먼저 수도권은 ...

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주택 임대차 시장, 월세 중심으로 재편…1분기 전세 비중 46.9%로 하락
2024.04.24
올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄어들면서 서울 주택 임대차 시장은 월세 중심으로 재편되고 있는 분 ...

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오산 세교, 신도시 기대감 커진다…3만1000가구 공급 계획
2024.04.24
오산세교3지구가 정부의 신규 택지 후보지로 지정되면서, 세교신도시 조성 사업이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 지난해 11월 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 전국 5개 지구, 총 8만 가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표한 바 있 ...

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"반도체 주거라인 뜬다"…용인·이천·오산·평택 1만5000여 가구 분양
2024.04.23
수도권 부동산 시장이 새로운 변화의 바람을 맞이하고 있다. 전통적인 부동산 핵심지인 경부축에서 벗어나, 반도체 산업이 중심인 지역으로 관심이 이동하는 모양새다. AI시대를 맞아 반도체 투자에 ‘조 단위’의 투자금이 쏟아지는 만큼 빠르 ...

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서울 소형 아파트 분양가, 1년 만에 20.5% '껑충'
2024.04.23
최근 원자재값, 인건비 상승으로 인한 건축비 인상과 수요 증가 등의 영향으로 서울 지역 소형아파트의 평균 분양가가 가파르게 상승하는 양상을 보이고 있다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 주택도시보증공사( ...

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5월 입주 아파트 2만2605세대 달해…전월보다 67% 늘어
2024.04.22
직방조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 2,605세대로 전월(1만 3,561세대)보다 67%(9,044세대) 많은 것으로 집계됐다. 물량 자체는 전년동기(2만 3,803세대)와 비슷한 수준이지만 지난 달 입주물량이 다 ...

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미분양 제로 도시 '오산' 분양 '큰 장' 선다
2024.04.22
미분양 가구수 제로(0)(국토부 통계누리 미분양 주택물량 2월 최신 기준)를 이어가고 있는 오산시가 내달 분양시장을 재개한다. 오산시는 최근 GTX-C노선의 연장 발표와 반도체 관련 개발이 연이어 이어지면서 미래가치를 더욱 높여가고 ...