시장동향

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'퍼스트 프리미엄' 누리는 첫 분양 아파트 찾아볼까
2023.10.24
분양시장에서 '지역 첫 분양'의 타이틀을 가진 신규 단지의 인기가 계속되고 있다. 첫 번째라는 상징성과 희소성을 갖추고, 최초라는 타이틀 선점 효과를 통해 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김하는 경우가 많아 수요가 몰리고 있다는 분석이 ...

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"사람 떠나고 집만 남았다", 농촌 빈집 5년새 70% 폭증
2023.10.24
농촌 빈집은 화재나 붕괴 등 안전사고와 농촌환경 저해, 범죄장소 악용 등 다양한 문제를 야기할 수 있다는 우려 때문에, 정부는 농어촌정비법 상 1년 이상 아무도 거주하지 않은 농어촌 건축물을 빈집으로 정의하고, 빈집 정비계획을 수립하 ...

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11월 정비사업 입주 2만2,691가구 올해 월간 '최다'
2023.10.24
부동산R114(www.r114.com)에 따르면, 11월에는 전국 56개 단지, 3만9,260가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트가 입주를 앞두고 있다. 권역별로 수도권에서 1만9,651가구, 지방은 1만9,609가구가 집들이에 나설 ...

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가을 분양시장, 검증된 '시리즈 아파트' 분양 '눈길'
2023.10.23
올 가을 분양시장에 '시리즈 아파트'의 분양이 잇따른다. 시리즈 아파트란 1차 분양에 이어 동일 지역에 연이어 공급되는 후속 아파트를 뜻한다. 지역 내에서 입지나 상품성 등이 검증된 아파트로 인식돼 인기가 높아 후속 단지들도 흥행을 ...

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올해 가장 많이 오른 역세권 노선은 ‘8호선’
2023.10.23
최근 청약시장에 나타난 양극화 현상 등을 살폈을 때, 입지나 단지 자체 경쟁력이 높은 아파트로 수요가 집중되는 현상이 강해지고 있다. 역세권은 전통적으로 수요자들이 선호하는 입지조건으로, 수도권 전철 중 어느 노선, 어느 역세권 아파 ...

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서울 임차권등기명령 전년 대비 600% 증가
2023.10.20
서울의 법원 임차권등기명령이 전년대비 600% 증가했다. 가장 수치가 높았던 2023년 7월 기준, 전국 평균 6,165건을 기록하며 1년 전인 2022년 7월 1,059건 대비 1년 만에 482% 상승한 수치를 나타냈다. 20일 ...

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'파주운정' 연내 신규 분양 릴레이
2023.10.20
올해 수도권에서 단일 단지 기준 최다 청약 접수를 기록했던 파주 운정신도시가 내달부터 분양을 재개한다. 파주 운정신도시는 GTX-A노선 운정역(가칭_예정)의 개통이 가시화 되면서 매매가도 반등세를 이어가고 있고, 분양가 상한제 적용 ...

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올해 분양시장 휩쓴 '반세권', 새 아파트 또 뜬다
2023.10.20
올해 분양시장을 휩쓴 키워드인 '반세권 아파트'가 연말까지 또 한 번 시장에 나올 예정이다. 반도체 클러스터 주변 부동산은 일자리 창출에 따른 수요 확보와 대규모 투자에 따른 미래가치로 인기가 계속되고 있는 만큼, 신규 분양에 다시금 ...

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최근 5년 부동산 사고 파는 법인 2.5배 급증
2023.10.19
국회 기획재정위원회 소속 고용진(서울 노원갑) 의원이 19일, 국세청에서 받은 '최근 5년간 부동산 관련 사업자 현황' 자료를 보면, 최근 5년간 부동산을 사고 파는 것을 주업종으로 하는 부동산 매매 법인인 2.5배 급증한 것으로 나 ...

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3040 비율 높은 'MZ도시' 분양시장에서 '주목'
2023.10.18
전국 아파트 매매시장에서 3040, MZ세대의 강세가 거세다. 실거주는 물론이고 부동산 불패 신화를 학습하며 성장기를 보낸 세대라 집값 상승에 대한 기대감이 강해 자산 가치 증식을 위해 빠르게 내 집 마련에 나서고 있는 것으로 분석된 ...

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"주거비 부담 최소화"…공공지원 민간임대 '재조명'
2023.10.18
최근 집값 인상 가속화로 공공지원 민간임대아파트가 재조명받고 있다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 함께 안정적인 장기 거주가 가능하다는 점에서 내 집 마련 수요자들의 현실적인 대안으로 떠오르고 있다. 18일 주택도시보증공사(HUG) ...

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민영 아파트 분양, 10년 만에 최저될 듯…목표 대비 44% 불과
2023.10.18
올해 1~9월까지 전국 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양 실적이 연간 공급목표의 44% 수준에 그친 것으로 나타났다. 연내 분양 예정물량 중 3분의 2에 해당하는 물량이 1~2분기에 집중됐으나, 상반기 부동산 경기둔화로 공급시장이 ...

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‘논산·세종·충주’ 국가산단 최종 승인 임박, 지역 부동산 후끈
2023.10.17
사업 추진이 본궤도에 오른 국가산업단지(이하 국가산단) 일대 부동산에 관심이 높아지고 있다. 국가산단 후보지 지정 후 삽을 뜨기까지의 무수한 난관을 통과했고, 일반산단에 비해 산업을 집약적·체계적으로 키워 파급력이 막강해서다. 부동산 ...

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지방 광역시, 연내 1만3천여 가구 새 아파트 나온다
2023.10.17
지방광역시 부동산 시장이 오랜 침체기를 벗어나 온기가 돌고 있다. 실제 지방광역시는 아파트값이 상승 전환되고, 분양시장에서는 수만명이 몰리며 완판되는 등 회복 흐름을 보이고 있다. 지방광역시 중에서는 특히 울산, 대전, 대구의 가격 ...

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오피스텔 공급물량 '반토막'…희소성 높아졌다
2023.10.17
서민과 청년층의 '주거사다리' 역할을 해온 오피스텔의 공급물량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석해 발표한 자료를 살펴보면 올해 8월까지 오피스텔 매매 거래량은 총 1만7853건으로, 지난 ...

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떨어진 전셋값에…"10건 중 4건, 재계약서 보증금 내줬다"
2023.10.17
전셋값이 고점이었던 2021년 신규계약한 전세 만기가 2년이 지난 2023년 속속 도래하면서, 종전 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중도 크게 늘어나는 모습이다. HDC그룹의 부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 ...

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"1·2인 가구 증가에 소형 아파트 인기"…청약경쟁률 국평도 넘었다
2023.10.17
수도권을 중심으로 전용면적 60㎡ 이하 아파트에 대한 인기가 치솟고 있다. 청약경쟁률 역시 전용면적 60㎡ 이하 아파트가 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트보다 높게 나타나며, 소형 아파트 선호 현상을 실감케 하고 있다. ...

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"‘인동선’ 주변을 잡아라"…GTX·월판선 환승 프리미엄 '눈길'
2023.10.16
경기 남부권 핵심지를 연결하는 ‘인덕원~동탄선(이하 인동선)’ 일대 부동산에 수요자들의 시선이 쏠린다. 이미 일부 구간은 착공에 들어갔고, 연내 전 구간 공사 계약 체결 및 착공을 목표로 추진된다. 특히 개통 때까지 단계별 가격 상승 ...

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재건축 단지내 상가에 프리미엄 '쑥쑥'
2023.10.16
서울의 아파트 공급부족에 대한 우려가 커지는 가운데 강남권의 재건축 아파트가 신고가를 경신하는 등 재건축 아파트에 투자자들의 기대가 커지고 있다. 재건축 추진시 아파트 외 단지내상가도 같이 추진되면서 상가를 통한 재건축 투자도 관심이 ...

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5년간 73조원 증여받은 MZ세대, 다주택자도 18만 넘어
2023.10.13
이른바 MZ세대로 불리는 20대와 30대에서 ‘부의 대물림’이 본격화되고 있는 것으로 드러났다. 13일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 한병도 의원(전북 익산시을)이 국세청으로부터 제출받은 ‘2,30대 증여세 결정현황’ 자료에 ...