시장동향

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‘반세권’ 용인 처인구 일대 ‘도시개발사업’ 활기
2023.11.22
용인특례시 처인구 일대 추진 중인 '도시개발사업'이 활기를 띠고 있다. 지난 3월 정부가 용인시 처인구 남사읍과 이동읍 일대에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터를 조성하겠다는 계획을 발표하면서 배후주거지 역할을 담당할 도시개 ...

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인천 서구, ‘검단구 행정체제‘ 개편…도시개발 중심 '부상'
2023.11.22
신도시와 대규모 도시개발, 기업 이전 등으로 최근 10년 사이 눈에 띄게 인구가 증가 한 인천 서구가 행정서비스의 효율적 제공을 위한 검단구 분리에 나선다. 최근 국무회의를 통과했고, 심사가 순조롭게 되면 연내 국회 통과가 가능할 것 ...

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4개월 남은 ‘GTX-A’ 조기 개통… 수혜지역 어디?
2023.11.22
수도권 광역급행철도의 첫 번째 노선인 GTX-A 개통이 가시화되자, 개통 역 인근에서 새로 분양하는 아파트들이 큰 관심을 끌고 있다. GTX-A는 수서~동탄 구간이 내년 초에, 하반기에는 파주 운정에서 서울역 구간이 개통을 예정하고 ...

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비아파트 전세거래총액 비중…20% 이하로 떨어져 '역대 최소'
2023.11.21
전세시장에서 보증금 보장 불신이 커지며 임차인들이 전세를 회피하는 모습을 보이고 있다. 특히 전세사기가 주로 일어난 비아파트 전세에 대한 불안감이 커지고 있다. 관련해서 (주)직방이 주택 전세거래총액 분석을 통해 전세시장의 현재 상황 ...

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"청약 희비 가르는 '기준가' 있었다"
2023.11.21
수도권 청약시장이 분양가에 따라 희비가 엇갈리는 것으로 나타났다. 올해 경기에서 분양한 6억원 이하 아파트의 평균 청약경쟁률은 12.92대 1로 6억원 이상 아파트의 평균 청약경쟁률인 7.38대 1보다 1.75배 더 높은 것으로 확 ...

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생애 최초 내집 마련 톱3 지역 어디?
2023.11.20
생애 첫 아파트 구매 지역은 ‘톱 3’는 인천 서구, 화성, 평택으로 나타났다. 대규모 아파트가 공급중이고, 첨단 산업이 몰리면서 수도권 대표 주거 선호지역으로 떠오른 곳이다. 특히, 최근 부동산 시장 불확실성이 컸지만, 아파트 가격 ...

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서울, 수도권, 지방… 주상복한 아파트, 최고 경쟁률 기록
2023.11.20
분양시장에서 주상복합 아파트가 꾸준한 인기를 이어가고 있다. 특히 주상복합 아파트는 곳곳에서 최고 경쟁률을 기록하면서 치열한 청약 경쟁을 보이고 있어 주목된다. 실제 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난 2019년부터 2022년까지 ...

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분양가 상승세, 멈출 기미 안보이는 이유
2023.11.17
금리와 원자재 가격 폭등 등 여러 요인으로 촉발된 분양가 상승세가 완화될 기미가 보이지 않고 있다. 건설업계 전문가들은 입을 모아 분양가는 한동안 계속 상승세를 그릴 예정이며 지금 고분양가라고 여겨지는 단지들도 결국 시장에서 받아들이 ...

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'직주근접' 연내 주목해 볼 만한 아파트는?
2023.11.17
하반기 부동산 시장이 지역별로 혼조세를 보이는 가운데 일자리가 풍부한 지역을 중심으로 부동산 열기가 뚜렷해지고 있어 눈길을 끈다. 양질의 일자리가 주택 수요를 창출하고, 결과적으로 거래량과 매매가격에 변동을 주며 부동산 지표에 영향을 ...

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마·용·성 등 서울 6곳 집값 하반기 2%대 상승…강남·서초는 1%대
2023.11.17
서울 부동산 시장이 2분기 이후 상승전환한 가운데, 강남권과 더불어 마포구, 용산구, 성동구 등 ‘마용성’ 지역의 영향력이 큰 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 주간 아파트매매가격지수 하반기(7월 1주~1 ...

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외지인의 지방 아파트 매수 원픽 지역은 ‘충청권’
2023.11.17
서울과 기타지역에 거주지를 둔 외지인의 지방 아파트 매수가 충청권을 중심으로 이뤄진 것으로 나타났다. 상대적으로 내 집 마련과 투자 진입장벽이 낮은 데다가 기업들이 즐비한 만큼 임대수요가 뒷받침된다는 이유에 따른 결과로 풀이된다. ...

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시장 침체 맞아?…"월 200만원 월세 거래 활발"
2023.11.17
최근 1년 새 서울 지역 연립·다세대 월세 거래는 감소했지만, 월세가 200만 원 이상인 고가 월세 연립·다세대 거래는 증가한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3은 국토부 실거래가를 바탕으 ...

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"서울에서 30분대"…아파트 분양 각축전 열린다
2023.11.16
서울을 30분대로 닿을 수 있는 수도권 신규 분양 단지가 인기다. 서울은 국내 최대의 업무시설 및 오피스 밀집 지역으로 관련 상주인구 및 유동인구가 풍부하다. 이런 이유로 서울과 인접한 수도권 신규 분양 단지들은 주거선호도가 매우 높 ...

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닥터아파트 "올해 아파트 브랜드파워 1위 자이"
2023.11.16
2023년 아파트 브랜드파워 조사결과 GS건설의 자이가 2년 연속 종합 순위 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 11월 6일부터 12일까지 만 20세 이상 회원 1,888명을 대상으로 ...

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5대 광역시 분양시장, 대전만 함박웃음
2023.11.15
5대 광역시에서도 아파트 청약시장 양극화 현상이 나타나고 있다. 올해 대전 아파트 청약에는 수 만명이 몰리고 있지만, 대구와 울산의 경우 수요자들이 청약에 나서지 않고 있는 것이다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 청 ...

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청약자들, 분양가 상한제·정비사업 아파트에만 몰린 이유
2023.11.13
올해 1순위 청약자수가 지속적으로 증가세를 보이고 있는 가운데 청약자들은 분양가상한제 아파트와 재건축·재개발 분양 단지에 몰린 것으로 나타났다. 양지영R&C연구소가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 전국에서 분양된 ...

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"내년 서울 입주물량 1만채도 안된다"…1990년 이후 '최저치'
2023.11.10
서울 입주물량이 내년에는 역대 최저 수준까지 줄어들 전망이다. 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터(11월 9일 기준)에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 9,841가구로 나타났다. 연간 1만가구 미만 입주는 개별 연도별 수치가 ...

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인프라는 좋은데 집은 영…원도심에서 내 집 마련 해볼까
2023.11.10
부동산 경기 위축 등의 영향으로 2023년 아파트 분양 물량은 2022년과 비교해 눈에 띄게 줄었다. 부동산R114​에 따르면 2023년 1월부터 10월까지 분양 물량은 14만1,929가구로 동기(24만1,160가구, 2022년 1~ ...

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서울 아파트 연평균 6.7% 상승…"자산 가치 증명했다"
2023.11.09
서울 부동산의 투자 가치는 어느정도 일까. 통계에 따르면 37년 동안 연평균 6.7% 오르며, 6배 이상 뛴 것으로 나타났다. 전년 대비 하락한 해는 10번이었지만 대부분 5% 미만 소폭 떨어졌고, 반대로 상승할 때는 두 자리대의 가 ...

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분양가 상승에 '지역주택조합' 관심 집중…옥석 가리기 필요한 이유
2023.11.09
최근 분양가가 고공행진하면서 일반분양보다 저렴한 지역주택조합 아파트가 주목받고 있다. 지역주택조합 아파트는 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 장점이 있다. 하지만 자칫 사업이 중단되는 등 위험요소도 많기 때문에 안정성을 우선순 ...