시장동향

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청약경쟁률 상위 7곳은 '공공택지'…1순위 평균 102대 1
2023.10.31
장기간에 걸친 분양가 상승의 영향으로 분양가상한제가 적용되는 공공택지의 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 양지영R&C연구소가 청약홈과 부동산114 자료를 분석한 결과 올해(1월~10월 27일 현재) 서울을 제외한 청약 경쟁률이 가장 ...

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"올해 첫 강남 3구 분양 나온다"…11월 전국서 3.2만 가구 청약
2023.10.30
11월, 전국에서 약 3.2만 가구가 청약 접수를 받을 예정이다. 특히 서울에서는 올해 첫 강남 3구 분양 단지가 나온다. 강남권에서 공급된다는 이유 하나만으로도 많은 관심이 쏠리는 데다 분양가상한제가 적용되는 만큼 세자릿 수의 경쟁 ...

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수도권 2기 신도시, 신규 분양단지 모두 '완판'…후속 단지는?
2023.10.27
올해 분양 완판을 잇따라 알린 수도권 '2기 신도시'가 연내 후속 분양을 예고해 관심이 쏠린다. 분양가 상한제와 함께 이미 완성된 인프라를 누릴 수 있다는 메리트로 인기가 계속되고 있는 만큼, 수요자들의 청약 열기가 이어질 전망이다. ...

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3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래…둘 중 하나는 '역전세'
2023.10.27
부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 수도권(서울·경기·인천) 연립·다세대의 2021년 3분기(7~9월) 전세 거래 4만636건 중 올해 3분기 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생 ...

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주담대 소득공제 받은 연봉 2억 넘은 고소득자, 1만1485명 달해
2023.10.26
국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 고용진 의원(서울 노원갑)이 26일, 국세청에서 받은 ‘소득구간별 부동산 관련 공제 현황’을 보면, 연봉 2억원이 넘는데도 주택담보대출 소득공제를 받은 고소득자가 연간 1만명이 넘는 것으로 나타났 ...

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서울 소형 아파트 6억원 이하 거래 비중, 42.8% 역대 최저
2023.10.26
올해 1~9월 서울에서 6억원 이하에 매매 거래된 소형 아파트 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 반면, 15억원을 초과하는 소형 아파트의 경우 거래량과 거래 비중이 역대 최고치를 보였다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 ...

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기업 몰리는 충남 천안·아산, 연내 2700여채 일반분양 예정
2023.10.25
산업단지 조성과 기업유치, 민간투자 등이 활발하게 이뤄지고 있는 충남 천안·아산에 4분기(10~12월) 2,793가구의 일반분양이 나온다. 4월에는 충청남도와 삼성디스플레이가 약 4조억원 규모의 신규 투자 협약식을 가졌으며, 7월에 ...

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추첨제 비율 늘어나니…서울 청약 신청자 66%가 ‘30대 이하’
2023.10.25
최근 청약열기의 발화점인 서울 분양시장에서 2030세대가 '큰 손' 입지를 다지고 있다. 이들은 추첨제 물량이 확대된 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 나타났다. 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 올해 1월 ...

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"수도권 미분양 40% 급감"…장기 미분양도 속속 '완판'
2023.10.25
아파트 미분양이 6개월 연속 감소하면서 분양시장에도 활기가 돌고 있다. 수도권을 중심으로 연초대비 미분양이 40% 가까이 줄면서 시장 회복을 이끌고 있다. 잔여 가구를 분양중인 사업장도 계약이 순항 중이며, 수요자들의 매수세가 강해지 ...

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수도권 대기업 직주근접 아파트 ‘인기’
2023.10.25
올해 청약시장에서 ‘대기업 직주근접’이 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 거리에 주거지를 마련하는 경향이 강해지면서 청약시장 분위기를 주도하고 있다. 직주근접 아파트는 주변에 수많은 일자리가 있는 대 ...

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'퍼스트 프리미엄' 누리는 첫 분양 아파트 찾아볼까
2023.10.24
분양시장에서 '지역 첫 분양'의 타이틀을 가진 신규 단지의 인기가 계속되고 있다. 첫 번째라는 상징성과 희소성을 갖추고, 최초라는 타이틀 선점 효과를 통해 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김하는 경우가 많아 수요가 몰리고 있다는 분석이 ...

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"사람 떠나고 집만 남았다", 농촌 빈집 5년새 70% 폭증
2023.10.24
농촌 빈집은 화재나 붕괴 등 안전사고와 농촌환경 저해, 범죄장소 악용 등 다양한 문제를 야기할 수 있다는 우려 때문에, 정부는 농어촌정비법 상 1년 이상 아무도 거주하지 않은 농어촌 건축물을 빈집으로 정의하고, 빈집 정비계획을 수립하 ...

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11월 정비사업 입주 2만2,691가구 올해 월간 '최다'
2023.10.24
부동산R114(www.r114.com)에 따르면, 11월에는 전국 56개 단지, 3만9,260가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트가 입주를 앞두고 있다. 권역별로 수도권에서 1만9,651가구, 지방은 1만9,609가구가 집들이에 나설 ...

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가을 분양시장, 검증된 '시리즈 아파트' 분양 '눈길'
2023.10.23
올 가을 분양시장에 '시리즈 아파트'의 분양이 잇따른다. 시리즈 아파트란 1차 분양에 이어 동일 지역에 연이어 공급되는 후속 아파트를 뜻한다. 지역 내에서 입지나 상품성 등이 검증된 아파트로 인식돼 인기가 높아 후속 단지들도 흥행을 ...

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올해 가장 많이 오른 역세권 노선은 ‘8호선’
2023.10.23
최근 청약시장에 나타난 양극화 현상 등을 살폈을 때, 입지나 단지 자체 경쟁력이 높은 아파트로 수요가 집중되는 현상이 강해지고 있다. 역세권은 전통적으로 수요자들이 선호하는 입지조건으로, 수도권 전철 중 어느 노선, 어느 역세권 아파 ...

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서울 임차권등기명령 전년 대비 600% 증가
2023.10.20
서울의 법원 임차권등기명령이 전년대비 600% 증가했다. 가장 수치가 높았던 2023년 7월 기준, 전국 평균 6,165건을 기록하며 1년 전인 2022년 7월 1,059건 대비 1년 만에 482% 상승한 수치를 나타냈다. 20일 ...

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'파주운정' 연내 신규 분양 릴레이
2023.10.20
올해 수도권에서 단일 단지 기준 최다 청약 접수를 기록했던 파주 운정신도시가 내달부터 분양을 재개한다. 파주 운정신도시는 GTX-A노선 운정역(가칭_예정)의 개통이 가시화 되면서 매매가도 반등세를 이어가고 있고, 분양가 상한제 적용 ...

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올해 분양시장 휩쓴 '반세권', 새 아파트 또 뜬다
2023.10.20
올해 분양시장을 휩쓴 키워드인 '반세권 아파트'가 연말까지 또 한 번 시장에 나올 예정이다. 반도체 클러스터 주변 부동산은 일자리 창출에 따른 수요 확보와 대규모 투자에 따른 미래가치로 인기가 계속되고 있는 만큼, 신규 분양에 다시금 ...

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최근 5년 부동산 사고 파는 법인 2.5배 급증
2023.10.19
국회 기획재정위원회 소속 고용진(서울 노원갑) 의원이 19일, 국세청에서 받은 '최근 5년간 부동산 관련 사업자 현황' 자료를 보면, 최근 5년간 부동산을 사고 파는 것을 주업종으로 하는 부동산 매매 법인인 2.5배 급증한 것으로 나 ...

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3040 비율 높은 'MZ도시' 분양시장에서 '주목'
2023.10.18
전국 아파트 매매시장에서 3040, MZ세대의 강세가 거세다. 실거주는 물론이고 부동산 불패 신화를 학습하며 성장기를 보낸 세대라 집값 상승에 대한 기대감이 강해 자산 가치 증식을 위해 빠르게 내 집 마련에 나서고 있는 것으로 분석된 ...