시장동향

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아파트 분양가 상승률, 16년만에 최고치 '경신'
2023.12.08
올해 아파트 분양가 상승률이 16년만의 최고치를 기록할 전망이다. 이런 가운데 내년 이후 추가 상승 가능성도 높게 점쳐지고 있어 더 늦기 전에 기회를 잡으려는 연말 분양시장 수요자들의 발걸음이 바빠질 전망이다. 부동산R114 자료에 ...

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유명 학원가 인근 아파트, 인기 끄는 이유
2023.12.08
유명 학원가와 인접한 지역에서 아파트 신규분양이 잇따르는 가운데 최근 자사고·외고·국제고 존치 확정, 의대 정원 확대 추진 등 사교육의 바람이 거세질 예정이어서 더욱 주목받을 것으로 예상된다. 우리나라는 교육열이 높아 학군과 부동산 ...

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동부건설, 중견 건설사 관심도 '톱'으로 꼽혀
2023.12.07
동부건설이 최근 11개월간 국내 주요 중견 건설사 중 가장 높은 온라인 관심도를 보인 것으로 조사됐다. 금호건설과 코오롱글로벌이 뒤를 이었다. 포스팅 내의 긍·부정률을 나타내는 호감도 조사에서는 반도건설이 1위에 올랐다. 이어 우미건 ...

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경기 아파트 매매가 ‘양극화’ 극심… 남부권 최대 2억 높아
2023.12.07
최근 부동산 시장에서 경기도 남부지역이 뚜렷한 상승세를 그리고 있다. 남부지역 아파트 평균 매매가는 지난 5월 반등을 시작으로 6개월 연속 상승을 이어갔고, 지난달에는 북부지역과 격차를 약 2억원까지 벌리며 시장 상승을 선도했다. 한 ...

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"너무 올랐다 vs 더 오른다"…서울 막바지 청약 어떻게 될까
2023.12.06
"반년새 3억이나 올랐다", "앞으로 더 오를 일만 남았다" 최근 서울 분양가를 두고 오가는 대표적인 말이다. 실제 최근 서울 분양시장은 가파른 분양가 상승세로 혼돈이 계속되고 있다. 한쪽에서는 가격이 너무 올랐다는 의견이, 또 다른 ...

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“지역 대표 브랜드는 우리”…‘텃밭’ 다지는 건설사들
2023.12.06
연말 분양시장에 큰 장이 열리는 가운데, 지역을 대표하는 브랜드 아파트들이 분양을 앞두고 있다. 이들은 이른바 각 브랜드의 텃밭으로 불리는 지역에서 다져온 높은 인지도를 바탕으로 관심을 유발할 것으로 보인다. 건설사가 한 지역에서 ...

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연말 분양시장 2,000가구 이상 ‘대어’ 쏟아진다
2023.12.05
연말 분양시장에 2,000가구 이상 매머드급 대단지 공급이 잇따를 전망이다. 2,000가구 이상 대단지는 규모 자체에서 오는 상징성과 희소성으로 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많고, 꾸준한 수요의 유입으로 매매시장 ...

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올해 10대 건설사 청약경쟁률 17.8대 1 기록
2023.12.05
대형 건설사의 브랜드 파워의 힘은 여전히 뜨겁다. 올해 10대 건설사 1순위 평균 청약경쟁률이 17.8대 1로 나타났고, 그 외의 건설사는 평균 4.7대 1로 집계돼 대형 건설사의 저력을 입증하고 있다. 10대 건설사는 국토교통부가 ...

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막바지 분양시장, 재개발·재건축 1만6천여 가구 알짜 분양
2023.12.04
재개발, 재건축 등의 정비사업 물량들이 올 분양시장에서 큰 인기를 누리며 연말까지 관심이 이어질 것인지 주목된다. 실제로 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈의 청약경쟁률 데이터를 분석한 결과 올해 전국에서 분양된 분양아파트의 1순 ...

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올해 전국 아파트 매매 거래 회전율, 고작 3.04%…역대 두 번째로 낮아
2023.12.04
아파트 매매 거래시장이 빠르게 냉각되고 있다. 고금리 장기화와 경기둔화 우려, 매수·매도자간 거래 희망가격의 간극이 벌어지며 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있다. 이와 관련해 (주)직방은 아파트 시장의 “매매 거래 회전율”을 분석해 ...

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분상제 2기 신도시 막차 분양…'파주운정·검단' 등 3,700여 가구 공급
2023.12.04
분양가 상한제가 적용되는 '2기 신도시'에 연말까지 추가 공급이 이어진다. 전국적인 분양가 상승기조 속 돋보이는 가격경쟁력으로 청약 수요의 관심이 계속되고 있는 만큼, 연말 분양시장에서도 치열한 청약경쟁이 예상된다. 실제 2기 신도 ...

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반도체 도시로 도약하는 용인시, 아파트 분양권에도 '웃돈' 붙어
2023.12.01
지난 3월 정부가 경기도 용인시 일대에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터를 조성한다고 밝히면서 용인 부동산 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 용인시에 정부가 반도체 클러스터를 조성하고, 삼성전자가 향후 20년간 300조원을 투자하기로 ...

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‘부산과 김해·양산' 메가시티 구상에 분양시장도 촉각
2023.12.01
김해시와 양산시, 부산광역시를 통합하는 ′메가시티 부산론’이 나온 가운데 지역 분양 시장도 촉각을 곤두세우고 있다. ‘메가시티 부산론’은 ‘메가 서울론’으로부터 촉발됐다. 김포 서울 편입논의에서도 사실상 같은 생활권이라는 이유가 컸는 ...

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분양가 더 오르기 전에…눈여겨볼 분양 아파트는?
2023.12.01
연내 분양 단지들에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 분양가는 갈수록 상승하고 있는 가운데 우수한 입지, 브랜드, 상품성을 갖춘 단지들이 다수 예정돼 있어서다. 우선 정부가 매년 9월 정기고시하고 있는 기본형건축비(16~25층 이하, ...

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"막바지 물량 쏟아진다"…12월 5만4000가구 분양
2023.12.01
연말 밀어내기 물량이 집중되며 분양시장이 분주한 모양새다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 12월에는 연내 처음으로 전국 17개 시도 전역에서 분양을 진행할 계획이다. 총 73개 단지, 5만4,012가구(임대 포함)로 ...

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경기 2만가구 등 수도권 12월 분양 큰 장
2023.11.30
연말 수도권 분양시장의 큰 장이 설 전망이다. 특히 경기와 인천지역은 작년 동기에 비해 3~4배까지 증가해 소비자들의 선택의 폭도 다양해 질 전망이다. 반면, 서울의 경우 물량이 오히려 줄어들며 경쟁이 치열해 질 것으로 보인다. 부 ...

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"청약 가점 낮아도 당첨"…추첨제 물량 많은 단지 연내 분양
2023.11.30
내 집 마련을 염두에 둔 이들이라면 연내 분양시장을 주목해 보는 것이 좋겠다. 높아진 청약 진입장벽에서도 돌파구인 추첨제 단지가 분양을 기다리고 있기 때문이다. 주택청약은 △무주택 기간(32점) △부양가족 수(35점) △청약통장 가 ...

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빌라 월세시대 오나…10월까지 월세 거래량 5만건 넘어 '최다'
2023.11.30
올해 1~10월, 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동 ...

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소형 아파트, 청약 경쟁 치열해지고 거래도 '활기'
2023.11.29
전용 60㎡이하 소형 아파트의 인기와 함께 몸값도 치솟고 있다. 특히 청약시장에서는 소형 아파트의 청약 경쟁률이 전년 대비 2배 이상 늘어난 것으로 나타나 눈길을 끈다. 실제 전국 주택시장에서 소형 아파트 선호 현상이 갈수록 높아지 ...

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10대 건설사, 연말 1만8천여 가구 막바지 분양
2023.11.29
10대 건설사들이 올해 막바지 분양물량으로 전국에 총 1만 8천여 가구를 공급할 예정이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 12월 한 달 동안 2023년 시공능력평가 10위 내 건설사의 분양단지는 총 2만 7032가구이다. 총 ...