시장동향

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4월 서울 아파트 신고가 거래 증가…성북구, 세배 '급증'
2024.05.07
작년 급격히 위축됐던 거래시장이 2024년 1분기 소폭 회복하면서 서울 곳곳에서 4월 최고가 경신 소식이 이어지고 있다. 한동안 약세를 보인 강북지역에서도 4월 최고가 경신 단지가 나오며 눈길을 끈다. (주)직방이 국토교통부 실거래가 ...

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공원·호수가 내 집 앞에…친환경 아파트, 꾸준한 인기
2024.05.03
주택 수요자들의 선택 요인 중 자연환경과 쾌적성의 중요도가 커짐에 따라, 공세권 · 숲세권 등으로 대표되는 단지가 여전한 인기를 누리고 있다. 사계절 내내 기승을 부리는 미세먼지와 황사는 체내에 흡수될 경우 배출이 어렵고 각종 호흡기 ...

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분양 성수기 왔다…5월 월간 최대 아파트 쏟아져
2024.05.02
부동산R114(www.r114.com) 조사에 따르면 5월 전국에서 3만6,235가구(임대포함 총가구수)의 분양물량이 예고됐다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며, 작년 동기 1만4,363가구와 비교해도 2배 이상 많은 수준이다 ...

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"도로가 공원으로"…성수·여의도·분당 등 ‘상부공원화’ 열풍
2024.05.02
도시에서 도로가 사라지고 있다. 수도권 곳곳에서 도로를 인공 구조물로 덮고 상부 공간을 공원화하는 ‘도로 상부공원화’ 사업이 한창이다. 도로로 인해 단절된 생활권을 다시 연결하는 한편, 도심에서 편리하게 녹지를 확보할 수 있어 지자체 ...

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"나이스 샷"…조망에 시세까지 주도, ‘골세권’ 알아볼까
2024.04.30
수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균적으로 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 특히, 분양가 대비해서는 약 2.2배 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프 ...

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수원 분양시장 '광교 생활권' 활기
2024.04.30
경기 남부 행정과 교통 중심 광교 생활권을 공유하는 수원 분양 시장이 활기를 띠고 있다. 부동산 시장에서 행정타운은 이미 자족도시 유형 중 하나로 자리 잡고 있다. 행정타운이란 시청이나 도청 · 교육청 · 법원 · 검찰청 등 각종 공 ...

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3월 서울 아파트 매매거래량 3900건 기록…2021년 이후 최대치
2024.04.25
3월 기준 서울 아파트 매매거래 건수가 3,900건(4월24일 조사 기준)을 기록하며 2021년 8월(4,065건)이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 계약 이후 30일 가량의 신고기간을 감안하면 4월말까지 4,000건 돌파도 가능한 ...

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분양가 상한제 아파트, 인기 지속되는 이유
2024.04.25
민간아파트의 분양가 상승세가 거침없이 이어지고 있다. 이에 시장에서는 소비자들의 가격부담이 상대적으로 덜한 분양가상한제 아파트의 인기가 계속될 것이라는 전망이 나온다. 실제 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 3월 말 기준 민간아파트 ...

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살아나는 수도권 부동산…집값 오르고 청약 열기도 '활활'
2024.04.24
수도권 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 실제 수도권에서는 소비자들의 매수심리가 되살아나면서 각종 통계지표가 상승세로 전환되고, 분양시장에 대한 관심도 재점화되는 등 달라진 분위기가 이어지고 있어 눈길을 끈다. 먼저 수도권은 ...

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주택 임대차 시장, 월세 중심으로 재편…1분기 전세 비중 46.9%로 하락
2024.04.24
올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄어들면서 서울 주택 임대차 시장은 월세 중심으로 재편되고 있는 분 ...

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오산 세교, 신도시 기대감 커진다…3만1000가구 공급 계획
2024.04.24
오산세교3지구가 정부의 신규 택지 후보지로 지정되면서, 세교신도시 조성 사업이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 지난해 11월 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 전국 5개 지구, 총 8만 가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표한 바 있 ...

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"반도체 주거라인 뜬다"…용인·이천·오산·평택 1만5000여 가구 분양
2024.04.23
수도권 부동산 시장이 새로운 변화의 바람을 맞이하고 있다. 전통적인 부동산 핵심지인 경부축에서 벗어나, 반도체 산업이 중심인 지역으로 관심이 이동하는 모양새다. AI시대를 맞아 반도체 투자에 ‘조 단위’의 투자금이 쏟아지는 만큼 빠르 ...

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서울 소형 아파트 분양가, 1년 만에 20.5% '껑충'
2024.04.23
최근 원자재값, 인건비 상승으로 인한 건축비 인상과 수요 증가 등의 영향으로 서울 지역 소형아파트의 평균 분양가가 가파르게 상승하는 양상을 보이고 있다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 주택도시보증공사( ...

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5월 입주 아파트 2만2605세대 달해…전월보다 67% 늘어
2024.04.22
직방조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 2,605세대로 전월(1만 3,561세대)보다 67%(9,044세대) 많은 것으로 집계됐다. 물량 자체는 전년동기(2만 3,803세대)와 비슷한 수준이지만 지난 달 입주물량이 다 ...

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미분양 제로 도시 '오산' 분양 '큰 장' 선다
2024.04.22
미분양 가구수 제로(0)(국토부 통계누리 미분양 주택물량 2월 최신 기준)를 이어가고 있는 오산시가 내달 분양시장을 재개한다. 오산시는 최근 GTX-C노선의 연장 발표와 반도체 관련 개발이 연이어 이어지면서 미래가치를 더욱 높여가고 ...

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1분기 평균 월세 72.8만원, 작년 대비 4.8% 상승…상승폭은 둔화
2024.04.18
국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가 기준으로 서울 지역 연립·다세대 매물 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 지역 연립·다세대 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 ...

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"공간 활용 제대로"… 특화 설계 아파트 '눈길'
2024.04.17
건설부동산 업계가 공간 효율성을 높인 특화 설계 주거단지들을 앞다퉈 선보여 인기를 끌고 있다. 최근 공급되는 분양단지들은 수요자들의 니즈에 맞춰, 실용성을 높이는 설계부터 취향에 따른 다양한 평면 · 내부 실사용 면적 확대 등을 적극 ...

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최근 1년 동안 집값 가장 많이 오른 지역 ‘과천’
2024.04.16
약세를 보이던 아파트 매매가격이 올해 들어 거래량이 증가하며 일부 지역별로 오름세를 보였다. 수도권은 최근 1년, 전체(-0.4%)로는 아직 마이너스변동률을 보였지만 과천, 화성, 분당 등의 매매가격이 상승했다. 직방이 수도권의 지역 ...

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분양 시장에 ‘최초·최고·최대’ 단지 뜬다
2024.04.14
이달 분양시장에는 지역 내 ‘최초·최고·최대’ 단지가 등장한다. 이 단지들은 희소성이나 상징성 등 확실한 마케팅 포인트로 수요자들에게 각인이 쉬울 뿐만 아니라 ‘NO.1’이라는 이미지에 상품, 설계 등과 관련된 경우 실질적인 수혜까지 ...

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용인 ‘반도체 특별시’로 뜬다'…3만여 가구 분양 예정
2024.04.14
AI 반도체 개발 호재로 경기 용인의 위상이 높아지고 있다. 용인에만 총 500조 원 규모 반도체 메가 클러스터 투자가 예정된 가운데 정부·지자체도 지원에 열의를 보이면서, 용인이 ‘반도체 특별시’의 위상을 거머쥐고 있다는 평가다. ...