시장동향

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10월 전국서 4만2천가구 입주 예정…전셋값 상승 진정될까
2023.09.26
가을 이사철이 본격화되는 10월에는 올 하반기 최대 수준의 입주가 예정됐다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 57개 단지, 4만1,724가구(임대 포함)로 집계됐다. 수도권은 ...

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"분양가상한제가 돈 번다"…'2기 신도시' 분양 관심 증가
2023.09.25
수도권 2기 신도시 부동산시장이 두드러진 회복세를 보이며 신규 분양에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 최근에는 매매시장의 빠른 가격 회복세와 함께 분양가 상한제에 따른 합리적 분양가, 탄탄한 인프라 등이 다시금 주목받으며 ...

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10월 전국 4만9천가구 분양…전년 동기의 약 1.7배 증가
2023.09.25
이른 추석으로 늦게 발동이 걸린 가을 분양이 10월 중 대거 물량을 쏟아내며 분위기가 한층 고조될 전망이다. 특히 지난해와 비교해 올 분양시장은 하반기로 접어들면서 분위기가 더 나아지는 모습이다. 실제로 작년 하반기 분양시장의 1순 ...

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아파트 브랜드 성장성 TOP2 ‘래미안ㆍ한화포레나’
2023.09.22
부동산R114(www.r114.com)와 메트릭스리서치가 2023년 9월 1일부터 14일까지 전국에 거주하는 3,690명의 소비자 대상으로 <아파트 브랜드 이미지> 설문조사를 공동 진행한 결과, 향후 성장이 기대되는 아파트 브랜드 1 ...

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충남 논산, 美 헌츠빌처럼 ‘K-방산’ 메카된다면…
2023.09.22
충남 논산이 탄탄한 ‘국방 인프라’를 바탕으로 경제 발전을 모색하고 있어 지역 부동산에도 관심이 쏠린다. 논산의 상징인 ‘정예 강군 육성의 요람’에서 보다 진화한 ‘국방산업단지’로 탈바꿈해 첨단 경제 도시로 거듭나는 모양새다. 작년 ...

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"6억 이하 아파트 씨가 말랐다"…올해 거래 비중 25.6% 역대 '최저'
2023.09.21
올해 1~8월 서울에서 거래된 아파트 4건 중 1건은 6억원 이하 아파트인 것으로 조사됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~8월 서울 아파트 매매 거래량 2만 5,305건 ...

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"먼저 빠졌지만 먼저 올랐다"…서울 재건축 ‘3개월 연속 상승’
2023.09.20
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 경기 변화에 민감한 재건축아파트가 3개월 연속 상승 중인 것으로 나타났다. 일반적으로 재건축아파트는 준공 후 30년 이상 노후된 단지이므로 거주 목적의 실수요 보다는 재건축 이후의 새 ...

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올해 청약 당첨자…"절반 이상은 30대 이하"
2023.09.19
올해도 아파트 청약 당첨자중 2030세대의 비중이 절반 수준으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식으로 인해 ...

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대형 건설사, 재건축·재개발로 신흥주거타운 공급한다
2023.09.19
재건축·재개발을 통해 신흥주거타운으로 거듭나는 구도심 지역에서 대형브랜드 아파트 분양이 이어진다. 그동안 노후지역에서 대규모 정비사업을 통해 신흥주거타운으로 탈바꿈된 지역들이 가격 상승을 주도했던 학습효과가 있는 만큼 이들 지역에 ...

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"비싼 집 더 비싸졌다"…전국 아파트 가격 격차 '재확대'
2023.09.18
아파트들 간의 큰 가격 격차는 자산 불균등의 주요 요인이자 주택 상향이동을 가로막는 장애물이 된다. 서울에 집중된 일자리와 인프라의 차이, 그리고 투자 자산으로써의 수요가 수도권 등 주요 지역으로 몰리며 아파트 간의 가격 격차가 매우 ...

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푸르지오, 7·8월 아파트 브랜드 관심도 톱…힐스테이트·아이파크 순
2023.09.14
대우건설 아파트 브랜드 '푸르지오'가 지난 7월부터 8월까지 두 달간 국내 주요 건설사의 아파트 브랜드 14개 중 가장 높은 온라인 관심도를 보인 것으로 나타났다. 이어 현대건설 힐스테이트, HDC현대산업개발 아이파크, 롯데건설 '롯 ...

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원룸 평균 월세 상승률 24.3%…"10년 내 가장 많이 올랐다"
2023.09.14
부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 최근 서비스 오픈 10주년을 맞아 국토부 실거래가를 바탕으로 2013년 8월부터 2023년 8월까지 서울 지역에서 거래된 연립다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세 거래 12만 2 ...

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'분상제 적용' 검단신도시, 3400여 가구 쏟아진다
2023.09.14
분양가 상한제가 적용되는 검단신도시에 올 가을 신규 유망단지들의 공급이 예고돼 이목이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 11월까지 검단신도시에서는 총 3,489가구가 일반분양될 예정이다. 원당동을 비롯해, 불 ...

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풀옵션·무이자덕에 ‘억대’ 비용 아낀다
2023.09.13
기본제공 품목을 늘리거나 금융혜택 제공이 수천~억대 분양가 인하 효과를 수반하는 것으로 나타났다. 특히, 입주 인테리어 비용이 만만치 않고, 분양가가 지속적으로 우상향 중이라 이처럼 직접적 비용 절감 혜택을 누릴 수 있는 단지에 관심 ...

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송도·대전 바닥 탈출…집값, 상승세로 전환
2023.09.13
송도와 대전 아파트값이 규제 완화와 저가 매수세 유입에 힘입어 완연한 회복세를 보이고 있다. 1년 2개월 만에 상승 전환하는 등 집값 바닥론에 힘이 실리고 있다. 민간 통계인 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면 8월 연수구 아파트 ...

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‘톱3 건설사’ 연내 핵심지 공략 나선다
2023.09.12
도급순위 상위 3개 대형 건설사가 4분기 핵심지에서 신규 주택 공급을 이어간다. 분양 시장이 살아나고 있고, 타 건설사와 차별화된 입지 선정과 제품력으로 승부해 이들 ‘별들의 전쟁’에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 부동산시장 분 ...

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가을 이사철 앞두고…수도권 전셋값 '반등'
2023.09.12
서울, 경기, 인천 아파트 전세가격이 상승 전환하며 수도권 전체 전셋값이 반등했다. 연초 5~6%대였던 시중은행 전세대출금리가 3~4%대로 내려오면서 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘었고, 낮아진 가격에 갈아타기 수요가 맞물리면서 ...

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아파트 청약 열기, 광역시부터 '활활'
2023.09.12
서울 청약 열기가 부산, 광주, 대전 등 광역시까지 확산하는 조짐을 보이고 있다. 부산, 광주, 대전 분양시장에선 두 자릿수의 높은 경쟁률로 1순위에서 마감한데 이어 완판 단지들의 소식들이 들려온다. 분양가 상승에 대한 우려로 입지 ...

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"쾌적성·희소성에 청약"…‘호수' 인근 아파트 '인기'
2023.09.11
주택시장에서 호수 인근 아파트의 강세가 계속되고 있다. 부동산 시장이 회복세에 돌입하면서, 주거쾌적성과 프리미엄 측면에서 우위에 있는 호수 인근 아파트의 선호도가 더욱 높아지는 모습이다. 특히 청약시장에서는 호수 인근 아파트로 청약 ...

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"인기지역만 핀셋청약"…청약 1순위 마감 지역 '주목'
2023.09.08
최근 들어 분양시장 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 하지만 모든 지역에 분양이 잘 되는 것이 아니라 인기지역에 수요가 몰리는 집중현상이 나타나고 있는 것이 특징이다. 더욱이 서울을 제외하면 같은 지역이라도 동네 따라 갈리는 핀셋청약 ...