시장동향

Search: 978건

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"집값 하락한다" 답변…상반기 65%에서 하반기 35%로 '급감'
2023.06.30
부동산R114가 지난 9일부터 23일까지 15일간 전국 2,073명을 대상으로 <2023년 하반기 주택 시장 전망> 설문조사를 실시한 결과 10명 중 4명이 하반기 주택 매매 가격이 보합을 나타낼 것으로 전망했다. 직전 조사에서는 하 ...

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월세 수요 증가에…오피스텔 전월세전환율 역대 '최대'
2023.06.30
경기침체, 금리인상 등으로 오피스텔 인기가 예전 같지 않은 가운데 수익률은 높아지면서 수요자들의 관심이 조금씩 회복되고 있다. 전세사기 여파로 ‘월세 선호’ 수요가 늘면서 월세전환율이 상승하고 수익률도 높아지고 있는 것이다. 특히 ...

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하반기 분양시장 본격 개막…전국 38곳·2만5,001가구 예정
2023.06.29
상반기가 지나고 하반기 분양 시장이 열린다. 7월 분양 시장에서도 전국 각지에서 수요자들의 마음을 사로잡기 위한 건설사들의 각축전이 벌어질 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면, 7월 전국에서는 총 38곳·3 ...

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7월 전국 3.1만 가구 입주 예정…6월 보다 1만여 가구 줄어
2023.06.28
부동산R114에 따르면, 오는 7월 전국 아파트 총 53개 단지, 3만1,251가구(임대 포함 총 가구)가 집들이를 시작할 예정이다. 입주예정 물량은 2023년 월평균 3만129가구를 살짝 웃돌지만, 올해 최대치인 6월 4만2,47 ...

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"송도 급매물 사라졌다"…거래량, 작년보다 두 배 '급증'
2023.06.28
급매물이 소진된 송도신도시와 동탄2신도시 아파트들이 연일 사상 최고가를 경신하고 있다. 올해들어 매매 거래량이 크게 늘고, 순식간에 3억원 이상이 오르는 등 이제는 바닥을 다지고 상승세로 전환되었다는 여론이 거세지고 있다. 부동산 ...

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“서울 지도 새로 그린다”…신주거 타운 속속 '등장'
2023.06.28
노후 주택 밀집지역이 정비사업을 거치며 대규모 아파트 타운으로 변신중이다. 대다수 원도심으로 우수한 입지를 갖췄고, 교통·쇼핑·편의 등 인프라가 이미 잘 갖춰져 있어 신규 분양에도 관심이 쏠린다. 올해 단연 관심을 끄는 곳은 입주장이 ...

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“올해 전세 거래 셋 중 하나가 역전세…하반기 심화될 듯"
2023.06.27
국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 서울 연립·다세대의 2021년 1~5월 전세 거래 3만7697건 중 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생한 8258건을 ...

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“1순위 청약통장 쓰자”…매수 심리 회복에 청약 경쟁률 '쑥'
2023.06.27
최근 수도권을 중심으로 청약 열기가 뜨거워지고 있다. 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하는 단지들이 이어지고 있으며, 일부 단지에서는 79점짜리 청약 통장까지 등장했다. 정부의 규제 완화 방침과 기준금리 동결 등의 영향으로 부동산 매수 ...

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"경기 남부 K반도체 벨트 뜬다"…주목할 만한 단지는?
2023.06.26
세계 최대 시스템 반도체 클러스터를 용인에 구축하는 계획이 발표되면서 직접적 수혜지역인 경기 남부에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부는 올해 3월 경기 용인시 처인구 남사읍 일대에 첨단 시스템반도체 클러스터를 짓기 위해 2042년까지 ...

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7월, 전국 3만542세대 입주…"수도권보다 지방 많아"
2023.06.26
내달 전국적으로 총 3만 542세대의 아파트가 입주할 예정이다. 6월 입주물량이 다소 많았던 관계로 전월보다는 15% 적지만 전년 동기 대비 16%, 올해 월평균 입주물량(2만 5,948세대)보다도 많다. 권역별로는 수도권이 1만 ...

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국내 단 2곳 ‘특별자치도’ 강원・제주에 공급되는 아파트는?
2023.06.26
연내 부동산 시장에는 628년만에 특별자치도라는 명칭으로 바뀐 강원특별자치도(이하 강원도)와 제주특별자치도(이하 제주도)에 신규 분양 단지가 공급된다. 이들 지역은 실거주 수요와 함께 6월부터 코로나19 방역조치가 완화됨에 따라 엔 ...

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서울 3大 업무지구 일대 새 아파트 '눈길'
2023.06.23
서울의 3대 업무지구 주변 신규 아파트 공급이 귀해지면서 이 일대 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 날로 증가하고 있다. 특히 맞벌이 가구가 증가하고, 워라벨 트렌드가 확산되면서 출퇴근 시간이 짧은 이들 지역의 선호도가 더 커지는 ...

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서울 재건축 아파트, 1년여 만에 ’하락폭 최저’
2023.06.22
수도권 재건축아파트 매매가격이 약 1년 만에 보합권 진입을 목전에 두고 있다. 서울은 급매물 소진 이후 강동, 송파 등 동남권 단지 위주로 회복세가 두드러졌다. 노원, 양천구 등도 안전진단 기준 완화 이후 사업에 속도가 붙을 것이라는 ...

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재건축 공사비 3.3㎡당 800만원 시대....내년엔 1000만원 까지 올라갈 듯
2023.06.22
최근 서울 재개발·재건축 조합에서는 시공사 찾기에 어려움을 겪고 있다. 시공사를 찾지 못하거나 사업이 유찰되는 일이 발생하고 있다. 건설사들이 낮은 공사비를 제시히는 정비사업을 기피하고 있어서다. 조합이 사업이 지연되면서 받는 피해를 ...

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"호수공원이 좋아요"…쾌적한 주거지 선호 뚜렷
2023.06.22
라이프스타일의 변화로 주거 쾌적성에 대한 수요자들의 니즈가 커지고 있다. 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 곳이 주거지로 높은 평가를 받고 있는 것으로 나타났다. 실제로 부동산R114 자료에 따르면, 호수공원이 위치해 있거나 바 ...

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서울 입주 물량 '급감'...희소성 더 커진다
2023.06.21
서울 아파트 입주물량이 앞으로 수년간 평년 수준을 크게 밑돌 것으로 예상돼 새 아파트의 희소가치는 더욱 상승할 전망이다. 부동산R114의 서울 아파트 공급데이터에 따르면 서울 아파트는 최근 10년(2013년~2022년)사이 연평균 3 ...

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공원을 내 집 마당처럼…민간공원 특례사업, 6월 3594가구 공급 예정
2023.06.21
주거 쾌적성에 대한 수요자들의 니즈가 커지면서 민간공원 특례사업으로 공급되는 아파트의 인기가 높아지고 있다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의2(도시공원 부지에서의 개발행위 등에 관한 특례)에 따라 공 ...

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"월세 거래량, 전세 제쳤다"…1~5월, 서울 주택 월세 비중 51.0% 달해
2023.06.21
올해 1~5월, 서울 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어선 것으로 확인됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~5월 서울 주택 전·월세 거래량은 22 ...

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될 곳만 되는 분양, 청약 양극화 현상 더욱 ‘뚜렷’
2023.06.21
올해 상반기 분양시장은 지역에 따라 양극화가 뚜렷한 가운데 입지, 분양가, 브랜드 파워 등에 따라 단지별로 청약 쏠림 현상이 두드러지고 있다. 우선 지역별로는 서울, 청주, 창원, 그리고 경기도 일부 지역으로 수요가 쏠렸다. 상반기 ...

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수도권 마지막 교통혁명 GTX, 수혜 단지 관심
2023.06.20
수도권 광역교통체계의 마지막 혁명으로 불리는 수도권광역급행철도(이하 GTX) 사업 관련 희소식이 연이어 전해지면서 GTX 수혜지역 및 아파트 등에 관심이 높아지고 있다. 지난 4월 국민참여단 발대식을 통해 사업현황이 전해진 GTX- ...