시장동향

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떨어진 전셋값에…"10건 중 4건, 재계약서 보증금 내줬다"
2023.10.17
전셋값이 고점이었던 2021년 신규계약한 전세 만기가 2년이 지난 2023년 속속 도래하면서, 종전 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중도 크게 늘어나는 모습이다. HDC그룹의 부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 ...

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"1·2인 가구 증가에 소형 아파트 인기"…청약경쟁률 국평도 넘었다
2023.10.17
수도권을 중심으로 전용면적 60㎡ 이하 아파트에 대한 인기가 치솟고 있다. 청약경쟁률 역시 전용면적 60㎡ 이하 아파트가 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트보다 높게 나타나며, 소형 아파트 선호 현상을 실감케 하고 있다. ...

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"‘인동선’ 주변을 잡아라"…GTX·월판선 환승 프리미엄 '눈길'
2023.10.16
경기 남부권 핵심지를 연결하는 ‘인덕원~동탄선(이하 인동선)’ 일대 부동산에 수요자들의 시선이 쏠린다. 이미 일부 구간은 착공에 들어갔고, 연내 전 구간 공사 계약 체결 및 착공을 목표로 추진된다. 특히 개통 때까지 단계별 가격 상승 ...

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재건축 단지내 상가에 프리미엄 '쑥쑥'
2023.10.16
서울의 아파트 공급부족에 대한 우려가 커지는 가운데 강남권의 재건축 아파트가 신고가를 경신하는 등 재건축 아파트에 투자자들의 기대가 커지고 있다. 재건축 추진시 아파트 외 단지내상가도 같이 추진되면서 상가를 통한 재건축 투자도 관심이 ...

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5년간 73조원 증여받은 MZ세대, 다주택자도 18만 넘어
2023.10.13
이른바 MZ세대로 불리는 20대와 30대에서 ‘부의 대물림’이 본격화되고 있는 것으로 드러났다. 13일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 한병도 의원(전북 익산시을)이 국세청으로부터 제출받은 ‘2,30대 증여세 결정현황’ 자료에 ...

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송도·수원·논산 신설 KTX 주변 아파트 눈길
2023.10.13
고속철도(KTX)가 새로 들어서는 지역 내 부동산에 관심이 쏠린다. 수도권은 인천과 수원, 지방은 논산 등 충청에서 수혜가 예상된다. 대형 교통 인프라덕에 거주 편의가 높아지고, 교통망을 중심으로 추가적인 개발도 기대돼 미래가치가 높 ...

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분양가 폭등에 '분상제' 아파트에 몰린다
2023.10.13
금리와 원자재 가격 폭등이 촉발한 분양가 상승이 분양 시장의 판을 흔들고 있다. 일부 단지들이 평균 청약 경쟁률을 크게 밀어올리고 있는 서울과 수도권의 분양 시장의 강세 속에서도 가격 경쟁력이 떨어지는 단지들에서 미계약이 속출하는 등 ...

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치솟는 아파트 분양가…그럼에도 완판되는 이유
2023.10.13
고분양가 논란을 빚었던 아파트도 완판되는 사례가 잇따르면서 수요자들을 흔들고 있다. 이런 현상은 서울뿐 아니라 수도권을 넘어 지방광역시에서도 일어나고 있어 청약시장으로 수요가 몰리고 있다. 분양가가 높아도 청약 완판이 잇따르는 이유는 ...

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국평 '전용 84㎡' 꾸준한 인기… 신고가 찍고 청약도 몰린다
2023.10.13
부동산 시장에서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡의 인기가 굳건한 것으로 나타났다. 실제 매매시장에서는 신고가가 잇따르고 청약시장에서는 1순위 통장 절반이 전용 84㎡ 쏠린 것으로 조사됐다. 13일 국토교통부 실거래가에 따르면 ...

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전용 59㎡ 미만 경쟁률 2배 '껑충'…소형 아파트 인기
2023.10.12
올해 아파트 청약 결과 소형 타입 경쟁률이 전년 대비 2배가량 뛴 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 10명 중 6명에 달하고, 평면 진화로 소형임에도 넉넉한 실내를 갖춘 것이 인기 요인으로 분석된다. 부동산인포가 청약홈 아파트 청약 ...

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'동탄2 신주거문화타운' 반도체 특수타고 '완판' 행진
2023.10.11
동탄2신도시 마지막 주거지구인 '신주거문화타운'이 반도체 효과로 완판행진을 이어가고 있다. 특히 신규 분양 단지는 물론, 미분양 물량도 속속 팔리며 높아진 관심을 실감케 하고 있다. 실제 동탄2신도시 신주거문화타운은 지난 3월 발표 ...

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집값 반등하니…경기도 6억 이하 아파트 거래 비중 '최저'
2023.10.11
올해 1~9월 경기도에서 6억원 이하에 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~9월 경기도 아파트 매매 거래량 8만 837건 ...

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지방서 완판된 아파트…"이유 있었네"
2023.10.10
최근 지방에서도 높은 청약 경쟁률과 함께 단기간 완판에 성공하는 단지들이 속속 나오고 있다. 지방에서 완판된 단지들을 살펴보면 지역 내에서도 선호도 높은 입지에 특별한 상징성을 갖춘 똘똘한 한채에만 수요가 집중되고 있다. 실제로 ...

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응답자 55% "연내 추가 대출 계획 있다"- 직방앱 조사
2023.10.10
시중은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 연 7% 가까이 올랐으며 연내 추가 상승 가능성도 나오고 있다. 높은 금리에도 시중은행의 가계대출도 꾸준히 증가하고 있다. 이에 과도한 가계대출을 우려한 금융당국이 일부 특례보금자리론 판매를 축 ...

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"청약 수요 살아났다"…가을 분양시장 ‘큰 장’ 선다
2023.10.08
최근 부동산 심리가 개선되면서 청약 시장에 대한 관심이 커지는 와중, 10월 분양 시장에 ‘큰 장’이 설 것으로 전망돼 내 집 마련을 원하는 수요자들의 기대감이 오르는 모습이다. 국토연구원 부동산시장 소비자 심리조사 자료에 따르면 전 ...

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“군복 벗고 도시 가치 높인다”…용산·논산·의정부 신규 분양 관심
2023.10.06
서울 용산을 비롯해 논산, 의정부, 평택이 군(軍) 관련 이미지를 벗고 ‘도시 밸류’를 높이고 있다. 미래 먹거리인 첨단 산업 호재를 더하거나, 선호도 높은 주거 타운이 속속 조성되고 있어서다. 특히, 연내 브랜드 건설사를 중심으로 ...

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전국 오피스텔 매매 거래량 작년 ‘절반’ 수준
2023.10.05
고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔 시장이 크게 위축됐다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집해 있는 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 특별한 대안 없이는 내년에도 오 ...

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"비싸도 완판"…'고공행진' 분양가 더 오른다
2023.10.05
고분양가 논란을 빚었던 아파트의 청약 흥행이 분양시장을 흔들고 있다. 고분양가 단지조차 단기간 완판되며 앞으로 나오는 단지들의 고분양가 책정이 더욱 유력해지자 ‘분양가가 더 오르기 전에 사자’란 분위기가 팽배해지고 있다. ‘광명이 ...

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시간당 100km 달리는 고속철도 'EX 100' 개통 앞둔 지역 '들썩'
2023.10.04
부동산 시장에서 뛰어난 교통 환경의 중요성은 아무리 강조해도 부족하지 않다. 역세권 입지에 들어서거나 도로 교통 인프라가 잘 갖춰진 주거지는 이동성이 탁월해 정주여건이 뛰어나 꾸준한 수요를 자랑하고, 역 인근의 생활인프라 확충 등으로 ...

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서울 빌라 월세…보증금 472만원 줄고 월세 5.47만원 늘었다
2023.10.04
서울을 비롯한 수도권의 보증금은 감소하고, 월세는 상승했다. 2023년 5월부터 시행된 HUG 전세보증 요건 강화와 전세사기 우려로 월세 계약의 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 4일 부동산 중개업체 집토스가 2022년 9월 ~ 202 ...