시장동향

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서울 청약비율 역대 최고…"전국 1순위 통장 30% 쏠려"
2023.11.09
서울 분양 아파트 1순위 청약 비율이 역대 최고기록을 갈아치웠다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 및 부동산R114가 제공하는 아파트 경쟁률 데이터를 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 서울 분양아파트 1순위 청약 접수 건수 ...

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서울 소형 주택 전세 거래, 아파트가 연립·다세대 '추월'
2023.11.09
상대적으로 소형 평형(전용 60㎡ 이하)에서 강세를 보였던 연립·다세대 전세 거래량이 2022년 12월을 기점으로 아파트 전세 거래량에 역전된 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 국토부 실 ...

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경기, 올 3분기 아파트 매매 거래량 작년 대비 154% 증가
2023.11.03
경기도에서 올해 3분기(1~9월)에 거래된 아파트 매매거래량은 7만2,544건으로 작년 동기(4만7,058건) 대비 154.16% 늘어났다. 증가 건수가 가장 많은 지역은 화성시로 작년 2,869건에서 6,787건으로 3,918건이 ...

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"고금리 시대 자금 부담 줄이자"...중도금 무이자 아파트 눈길
2023.11.03
은행 대출 금리가 다시 오르고 있어 주택 구매 부담도 커지고 있다. 새 아파트를 분양 받는 경우도 중도금 집단대출 이자 부담이 가중되고 있어 중도금 무이자 혜택 단지에 관심이 쏠린다. 한국은행의 9월 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 ...

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2023년 베스트 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’ 1위
2023.11.03
분양시장의 선별청약이 심화됨에 따라 아파트 브랜드 경쟁력이 어느 때보다 중요시되고 있다. 수요자들이 인식하는 브랜드에 대한 인지 정도, 만족감, 선호 차이, 가치상승에 대한 기대감 등이 분양사업성 확보로 이어지는 만큼 건설사간 아파트 ...

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첨단전략산업 특화단지 지역, 연내 1만6천여가구 분양
2023.11.02
올 7월 첨단전략산업 특화단지로 지정된 곳에서 연내(11~12월) 일반분양 물량이 1만6,593가구 나온다. 정부는 반도체, 이차전지, 디스플레이 등 첨단산업 연구개발(R&D)에 향후 10년간 2조원 이상 대규모 자금을 지원 ...

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이천·용인·화성·파주 등...인구 증가하는 이유는?
2023.11.02
서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3,200만원을 돌파하며 서울 접근성이 용이한 수도권 지역으로 이동하는 수요층의 발걸음이 이어지고 있다. 특히, 일자리와 각종 인프라가 갖춰진 수도권을 위주로 수요자들 몰리고 있다는 분석이다. ...

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11월 ‘막판’ 분양 쏟아질까
2023.11.01
4분기 들어 분양시장이 물량을 쏟아내는 분위기다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 올해 11월 전국에서 52개 단지, 총 4만4,003가구(△수도권 2만5,520가구 △지방 1만8,483가구)의 아파트가 분양에 나설 ...

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'분양 오랜만이야'…2년간 분양 없던 5곳, 4253가구 나온다
2023.10.31
최근 2년 이상 신규 공급이 적거나 뜸했던 공급 가뭄지역에서 오랜만에 신규 분양이 예정되어 있어 주목 받고 있다. 신규 공급이 뜸한 공급 가뭄 지역은 신규 청약시장에서도 인기를 끌고 있다. 공급 희소 지역인 청주시 오창읍에 공급된 ' ...

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충주 바이오헬스 국가산단 승인에 부동산 시장 '훈풍'
2023.10.31
국토부가 충북 충주시 대소원면 일대를 ‘충주 바이오헬스 국가산업단지’로 최종 지정하고, 본격적으로 사업을 추진한다고 밝혔다. 2018년 후보지 선정 후 약 5년만이다. 인접한 충주기업도시와 연계를 통한 시너지도 노려볼 수 있어 지역 ...

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청약경쟁률 상위 7곳은 '공공택지'…1순위 평균 102대 1
2023.10.31
장기간에 걸친 분양가 상승의 영향으로 분양가상한제가 적용되는 공공택지의 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 양지영R&C연구소가 청약홈과 부동산114 자료를 분석한 결과 올해(1월~10월 27일 현재) 서울을 제외한 청약 경쟁률이 가장 ...

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"올해 첫 강남 3구 분양 나온다"…11월 전국서 3.2만 가구 청약
2023.10.30
11월, 전국에서 약 3.2만 가구가 청약 접수를 받을 예정이다. 특히 서울에서는 올해 첫 강남 3구 분양 단지가 나온다. 강남권에서 공급된다는 이유 하나만으로도 많은 관심이 쏠리는 데다 분양가상한제가 적용되는 만큼 세자릿 수의 경쟁 ...

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수도권 2기 신도시, 신규 분양단지 모두 '완판'…후속 단지는?
2023.10.27
올해 분양 완판을 잇따라 알린 수도권 '2기 신도시'가 연내 후속 분양을 예고해 관심이 쏠린다. 분양가 상한제와 함께 이미 완성된 인프라를 누릴 수 있다는 메리트로 인기가 계속되고 있는 만큼, 수요자들의 청약 열기가 이어질 전망이다. ...

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3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래…둘 중 하나는 '역전세'
2023.10.27
부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 수도권(서울·경기·인천) 연립·다세대의 2021년 3분기(7~9월) 전세 거래 4만636건 중 올해 3분기 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생 ...

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주담대 소득공제 받은 연봉 2억 넘은 고소득자, 1만1485명 달해
2023.10.26
국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 고용진 의원(서울 노원갑)이 26일, 국세청에서 받은 ‘소득구간별 부동산 관련 공제 현황’을 보면, 연봉 2억원이 넘는데도 주택담보대출 소득공제를 받은 고소득자가 연간 1만명이 넘는 것으로 나타났 ...

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서울 소형 아파트 6억원 이하 거래 비중, 42.8% 역대 최저
2023.10.26
올해 1~9월 서울에서 6억원 이하에 매매 거래된 소형 아파트 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 반면, 15억원을 초과하는 소형 아파트의 경우 거래량과 거래 비중이 역대 최고치를 보였다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 ...

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기업 몰리는 충남 천안·아산, 연내 2700여채 일반분양 예정
2023.10.25
산업단지 조성과 기업유치, 민간투자 등이 활발하게 이뤄지고 있는 충남 천안·아산에 4분기(10~12월) 2,793가구의 일반분양이 나온다. 4월에는 충청남도와 삼성디스플레이가 약 4조억원 규모의 신규 투자 협약식을 가졌으며, 7월에 ...

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추첨제 비율 늘어나니…서울 청약 신청자 66%가 ‘30대 이하’
2023.10.25
최근 청약열기의 발화점인 서울 분양시장에서 2030세대가 '큰 손' 입지를 다지고 있다. 이들은 추첨제 물량이 확대된 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 나타났다. 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 올해 1월 ...

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"수도권 미분양 40% 급감"…장기 미분양도 속속 '완판'
2023.10.25
아파트 미분양이 6개월 연속 감소하면서 분양시장에도 활기가 돌고 있다. 수도권을 중심으로 연초대비 미분양이 40% 가까이 줄면서 시장 회복을 이끌고 있다. 잔여 가구를 분양중인 사업장도 계약이 순항 중이며, 수요자들의 매수세가 강해지 ...

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수도권 대기업 직주근접 아파트 ‘인기’
2023.10.25
올해 청약시장에서 ‘대기업 직주근접’이 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 거리에 주거지를 마련하는 경향이 강해지면서 청약시장 분위기를 주도하고 있다. 직주근접 아파트는 주변에 수많은 일자리가 있는 대 ...