시장동향

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초대형 개발 호재 잇따르는 전북 군산에 분양 열기
2023.08.10
올해 하반기에는 전북 군산을 주목해 볼 만하다. 지방부동산 시장이 여전히 침체의 늪에서 빠져나오지 못하고 있지만 군산시에는 초대형 호재가 잇따르고 있다. 그 중심에 새만금이 있다. 정부가 최근 새만금 국가산업단지를 ‘이차전지 국가첨 ...

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수도권 아파트 전세, 신규계약 비중 감소세
2023.08.10
최근 수도권 아파트 전세시장에서 계약을 새로 체결하는 비중이 감소하는 가운데, 이 같은 움직임은 상대적으로 전셋값 회복이 빠른 서울, 5년이내 신축에서 두드러졌다. 기존 보증금 대비 현재 전세 가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮 ...

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건설업계 ‘뉴디맨드’ 공략…수익형부동산, 업그레이드 나선다
2023.08.09
수익형 부동산업계가 불황 타개를 위해 상품 업그레이드에 주력하고 있다. 새로운 소비 트렌드로 떠오른 ‘뉴디맨드’ 전략에 따라 그 동안 쉽게 찾아볼 수 없었던 새로운 설계와 서비스 등을 선보이면서 경기침체에 따른 불황을 극복하기 위해 ...

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"전셋값 하락하니…갱신권도 안 썼다"
2023.08.09
국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션 3는 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 서울시 아파트의 1~7월 전세 거래 8만 4372건을 분석한 결과, 전셋값이 하락이 지속되면서 전년 동월 대비 신규 계약은 29.7% 늘 ...

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광주연구개발특구 첨단3지구 첫 공급 시동
2023.08.08
국가 미래산업을 선도할 광주연구개발특구(이하 광주특구) 개발이 속속 진행되고 있다. 특히 AI 기반 국내 최대 산업단지로 조성되는 첨단3지구에 첫 아파트 공급이 이어져 관심이 높아지고 있다. 연구개발특구진흥재단에 따르면, 광주특구는 ...

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"지방 분양시장, 되는 곳만 된다"
2023.08.04
수도권을 필두로 부동산 시장에 훈풍이 불면서 지방으로도 온기가 퍼지고 있다. 주택산업연구원에서 발표한 8월 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였으며 전월(97.5) 대비 3.3p 상승한 것으로 나타났다. ...

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[단독] 부풀리고 나눠먹고…감정평가사 정비사업 입찰비리도 '천태만상'
2023.08.04
최근 전 국민의 공분을 산 전세사기 주요 수법 가운데 하나가 '감정가 부풀리기'로 밝혀진 가운데 주요 재개발·재건축 시장에서도 감정평가사들의 구조적인 비리가 드러나 우려를 낳고 있다. 사기 사건뿐만 아니라 감정평가사들의 정비사업 부조 ...

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민간공원 특례사업 아파트, 하반기 전국 5개 단지 총 5,502가구 공급
2023.08.04
민간공원 특례사업으로 공급된 주요 단지들이 지역 시세를 웃도는 것으로 나타났다. 대형 공원 안에 아파트 단지가 들어서면서 친환경 생활을 누릴 수 있기 때문이다. 실제로 부동산 정보제공 앱 호갱노노 시세 데이터(7월 27일 기준)에 ...

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전용 59㎡ 중소형의 부활…5년 만에 중대형 제쳐
2023.08.03
올해 들어 전용면적 60㎡ 이하 중소형 타입 청약 경쟁률이 크게 치솟은 것으로 나타났다. 설계가 진화하면서 넉넉한 내부 공간을 갖췄고, 중대형 타입에 비해 구매 부담이 덜한 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 부동산인포가 부동산R114(렙스 ...

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“가장 투자하고 싶은 상업용 부동산 위치는 강남"
2023.08.02
국내 최초 부동산 디지털 수익증권(DABS) 거래 플랫폼 카사가 하반기 신규 공모를 앞두고 ‘공모 건물 위치 선호도 설문조사'를 진행했다고 2일 밝혔다. 카사 앱 이용자 2,176명을 대상으로 진행된 이번 설문조사에 따르면 전체 투표 ...

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8월 서울 분양 예정물량, 올들어 최다 전망
2023.08.01
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 8월 전국에서는 37개 단지, 총 3만407가구(임대 포함)가 분양에 나설 계획이다. 서울 및 수도권을 중심으로 청약 온기가 돌기 시작함에 따라 분양 일정에 돌입하는 지역도 확대됐다. ...

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미분양 줄고 경쟁률 오르고…광주 주택시장 지표 ‘청신호’
2023.07.28
광주광역시 주택시장 각종 지표들이 긍정적 신호를 보이며 본격적인 해빙기를 맞은 분위기다. 우선 분양전망지수가 상승곡선을 타고 있다. 주택산업연구원이 발표한 7월 아파트 분양전망지수에 따르면 광주광역시가 전달보다 35.8p 오른 1 ...

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지식산업센터 흥행 성공 3요소… '역세권, 대규모, 첨단시스템' 꼽혀
2023.07.27
최근 지식산업센터 시장이 양극화된 가운데 흥행 성공 3요인으로 ‘역세권 입지’, ‘대규모’, ‘첨단시스템’이 꼽힌다. 역세권 품은 지식산업센터는 출퇴근이 편리한 데다가 협력업체간 이동이 수월함은 물론 역주변에 조성되는 다양한 인프라 ...

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서울 아파트 전세 상승 거래비중 50% 넘었다
2023.07.27
올해 2분기 체결된 수도권 아파트 전세계약 가운데 절반 정도가 1분기 대비 오른 가격에 거래된 것으로 조사됐다. 상승 거래가 이어지면서 반등 지역이 속속 나타나고 있다. 하지만 평균 전세가격이 전고점(2021년 하반기~2022년 상반 ...

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상반기, 서울 주택 전세 비중 48.9%…"역대 최저"
2023.07.26
올해 상반기 서울 주택(아파트·단독·다가구·다세대·연립주택) 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 수준으로 확인됐다. 전국적으로 피해자를 양산한 전세사기와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선택한 것으 ...

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하반기, 시리즈 아파트 분양 잇달아
2023.07.26
하반기 시리즈 아파트 분양이 이어진다. 지역 내 같은 브랜드로 흥행에 성공한 시리즈 아파트는 지역 시세를 리드하고, 청약시장에서도 눈에 띄는 성적을 기록하고 있다. 서울 마포구 공덕동 내 3,700여 가구로 조성된 ‘래미안 브랜드타운 ...

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아파트 분양가 3.3㎡당 1755만원…10년간 1.87배 상승
2023.07.26
분양가가 꾸준히 오르고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2014년 938만원에서 1,755만원(7월 11일 현재)으로 10년간 1.87배나 올랐다. 시기별로 등락이 있긴 했지만, ...

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“집은 빨리 살수록 좋다”...서울 청약 당첨 60%가 2030세대
2023.07.26
올 들어 서울에서 30대 이하의 청약 당첨 비율이 크게 뛴 것으로 나타났다. 추첨제 비율이 늘어났고, 아파트를 빠르게 마련하려는 2030 세대가 대거 몰렸기 때문으로 분석된다. 부동산인포가 한국부동산원의 ‘지역별 청약 당첨자 정보’를 ...

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상반기 '분양가 상한제' 아파트에 몰렸다…평균 청약 경쟁률 17대 1 달해
2023.07.25
올해 상반기 전국에 분양된 분양가상한제 단지의 평균 청약 경쟁률이 17대 1 수준으로 나타났다. ‘착한 분양가’를 앞세워 분양에 나선 아파트에 청약통장 쏠림 현상이 심화되는 모습이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 ...

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"8월에 2만7000가구 집들이"…2016년 이후 최저치
2023.07.25
8월 전국 아파트 입주 물량이 동월 기준 7년 만에 가장 적을 전망이다. 집들이 단지도 같은 기간 평균 74곳에서 43곳으로 줄며 다소 한산한 분위기가 이어질 예정이다. 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2 ...