시장동향

Search: 978건

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2분기 도심권 오피스 공실 늘었지만…강남권은 '공고'
2023.07.11
글로벌 부동산 컨설팅업체 컬리어스(NASDAQ and TSX: CIGI)는 2023년 2분기 국내 오피스 임대차 시장 보고서를 11일 발표했다. 이번 보고서에 따르면 도심권역은 주요 임차인들의 이전으로 공실이 늘었지만, 강남권역에 신 ...

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"하반기 집값 내린다" 45% 달해…상승 전망은 31%
2023.07.10
​2023년 상반기는 연초 부동산 규제 완화와 기준금리 동결이 이어지면서 저가 매물 위주로 국지적인 거래가 진행됐다. 주택시장이 바닥이다, 아니다로 여전히 논쟁이 뜨거운 가운데 2023년 하반기 주택시장에 대한 전망이 어떨지 설문조사 ...

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살기 좋은 택지지구 '중심'을 잡아라
2023.07.10
계획적이고, 체계적으로 조성되는 택지지구는 주거, 상업, 문화, 자연환경 등의 인프라가 고루 갖춰져 살기 좋은 지역이라는 인식이 강하다. 특히 택지지구에서도 중심 입지에 공급되는 단지는 몰려 있는 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있어 대 ...

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강북 재개발 VS 강남 재건축…하반기 서울 분양시장 풍년
2023.07.07
서울 상반기 분양시장이 1순위 평균 51.85대 1 청약률을 기록하며 살아나는 모양새다. 가장 최근인 6월 8일 1순위 접수를 실시했던 서대문구 남가좌동 DMC가재울아이파크가 평균 89.95대 1 경쟁률을 기록하며 기분 좋게 마무리 ...

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서울 생태하천 주변 아파트, ‘랜드마크’ 되는 이유
2023.07.06
강남구 도곡동을 대표하는 고급 주상복합 타워팰리스에 거주하는 K씨는 단지 바로 앞에 위치한 양재천을 내집 앞 마당처럼 이용중이다. 아침에는 간단한 조깅 후 출근하고, 퇴근할 때는 운동 삼아 대치동 인근에서 출발해 도곡동 집으로 30분 ...

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10대 건설사, 상반기 청약경쟁률 非10대 보다 2.6배 높았다
2023.07.06
올해 상반기 10대 건설사와 아닌 단지의 청약경쟁률 격차가 작년 동기보다 더 벌어졌다. 부동산 시장이 위축되면서 비교적 안정적인 10대 건설사 브랜드를 선호하는 수요자 비중이 높아진 것으로 분석된다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따 ...

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"아파트만 잘 나가네"…상반기 빌라 거래 역대 최저
2023.07.05
올해 1~5월, 전국 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택매매 거래현황을 살펴본 결과, 올해 1~5월 전국 주택 매매 거래량 ...

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인구 몰리는 지방, 하반기 아파트 쏟아진다
2023.07.05
수도권 및 광역시를 제외한 기타지방의 인구 감소세가 가파르지만, 일부 지역은 오히려 인구가 증가하고 있다. 풍부한 일자리, 정주여건 개선이 한몫을 한데 따른 것으로 풀이되는데, 하반기에는 이들 지역에서 신규 단지 분양까지 예고돼 있어 ...

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하반기 2,000가구 이상 '대단지' 17개 단지 나온다
2023.07.05
생산량이 증가함에 따라 평균 비용이 감소한다는 경제학 용어인 ‘규모의 경제’가 주거시설인 아파트에도 적용되고 있다. 대단지 아파트가 인기가 있다는 뜻이다. 부동산R114에 따르면 지난 5년(2018년 1월~2022년 12월) 전국 아 ...

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아파트 조망권 프리미엄, 분양 때부터 선점해볼까
2023.07.04
부동산시장에서 조망권(眺望權)이 가격에 큰 영향을 끼치고 있다. 적게는 수천만원에서 많게는 수억원까지 차이가 나타난다. 이에 따라 전문가들은 “조망권이 시세에 미쳐 반영이 되기 전에 부동산을 매입하는 것이 좋다”고 조언하는 만큼 신규 ...

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상반기 전국 청약 경쟁률 평균 8.2대 1, 하반기 기대되는 분양은?
2023.07.04
단단하게 침체됐던 부동산시장 분위기가 올 상반기 들어서 일부 지역들에서 균열이 나타나고 있다. 특히 미분양 증가로 어려움을 겪던 분양시장은 치열한 경쟁률을 기록하며 조기에 완판(완전판매) 되는 곳들도 나와 달라진 분위기를 실감하고 있 ...

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7월 아파트 32개 단지, 총 2만5,650세대 분양 예정
2023.07.03
지난 6월 1일 조사한 6월 분양예정단지는 47개 단지, 3만7,733세대, 일반분양 2만9,646세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 17개 단지, 총 9,766세대(공급실적률 26%), 일반분양 8,468세대 ...

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아파트 매매거래량 2년 반 만에 상승 전환… 서울·세종 70% 늘어
2023.07.03
올 상반기 아파트 매매량이 2년 반 만에 증가세로 전환했다. 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 총 123,069건(6월 30일 조회 기준)으로 작년 하반기 114,447건 대비 8,622건이 늘어 약 ...

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그래도 믿을건 `역세권`…이름에 들어간 아파트는 어디
2023.07.01
서울대벤처타운역 푸르지오, 구의역 롯데캐슬 이스트폴, 힐스테이트 등촌역, 래미안 송도역 센트리폴, 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 등 하반기에 역세권 입지를 부각시킨 ‘역명’을 붙인 아파트가 대거 나온다. 부동산 시장에서 역세권은 입지 ...

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서울 아파트 ‘30대’가 사기 시작했다
2023.07.01
서울 아파트매매 거래시장에서 30대 매수 비중이 증가하며 젊은층의 매수세가 강해지고 있다. 이는 상승세가 이어졌던 2021년과 비슷한 모습이라 최근 시장 변화에 수요자들의 관심이 쏠린다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 이후로 매 ...

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"분상제 아파트를 잡아라"…공공택지, 7월에 274가구 나온다
2023.07.01
부동산 시장의 옥석 가리기 심화되면서 분양가에 따라 양극화가 심화되고 있다. 특히, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 쏠림 현상이 두드러지고 있어 청약시장의 핵심 키워드가 분양가임을 다시 한번 증명했다. 1.3부동산 대책으로 대부분 ...

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부동산 시장 온기 돌지만…안심할 수 없는 이유
2023.06.30
6월 소비자심리지수가 100.7로 13개월 만에 '낙관'으로 돌아서고 부동산 시장에도 다소 온기가 돌고 있다. 실제로 작년 말 분양했던 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축 단지)의 분양가는 12~13억원대였는데, 최근 이 단지의 입주권 ...

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롯데건설 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’ 30일 견본주택 오픈
2023.06.30
롯데건설이 30일 경기도 시흥시 은행동 248-30, 288-1번지(은행2지구 1, 2블록) 일원에 들어서는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 개관하고, 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 ...

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상반기, 1000가구 이상 대단지에 청약통장 몰렸다
2023.06.30
올해 상반기 1,000가구 이상 대단지 아파트에 1순위 청약 접수가 집중된 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1월~6월(6월 22일 기준)까지 1,000가구 이상 대단지 아파트는 총 16개 단지였다. 1 ...

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아파트 선택의 조건 '조경 설계' 따져볼까
2023.06.30
한여름 폭염 속에서 편하게 쉬어 갈 수 있는 시원한 그늘과 아름다운 조경. 최근 건설사들이 내놓는 각양각색의 신규 분양 아파트에선 이러한 조경 설계가 어우러진 곳들이 눈에 띄게 늘었다. 도심 한가운데서도 녹음으로 어우러진 조경 덕분 ...