시장동향

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불황 속에도 빛나는 ‘대장주 아파트’ 주목
2024.06.10
최근 부동산 시장에서 지역 시세를 주도하는 ‘대장주 아파트’가 주목받고 있다. 전국적으로 부동산시장 침체가 지속하는 상황 속에서도 집값 상승세를 이어가고 있는 모습이다. 이에 분양시장에서도 ‘차기 대장주’로 평가받는 신규 분양물량에 ...

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서울 아파트 매매거래, 10채 중 6채 80%이상 전고점 회복
2024.06.10
직방 조사에 따르면 2024년 서울 아파트 매매 거래 중 60%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80%이상 가격이 회복돼 거래된 것으로 집계됐다. 그 중 종로구와 용산구 아파트 매매 거래의 20%이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 ...

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‘SK하이닉스’ 효과…용인 부동산, 달아올랐다
2024.06.07
SK하이닉스의 공격적 투자가 용인 지역 부동산 시장에 불을 붙였다. 기존 삼성 뿐만 아니라 부동산 시장에서 ‘SK’ 효과까지 나타나는 분위기다. 이에 따라 미래 생산거점으로 낙점된 경기 용인에는 첨단산업 투자에 따른 경제 효과를 기대 ...

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"명당 위의 명당"…배산임수 입지 갖춘 주거단지 어디
2024.06.07
풍수지리(風水地理)는 오랫동안 지속돼 온 한국의 전통적인 생활철학이다. 특히 산을 등지고 앞에 물이 흐르는 배산임수(背山臨水)는 풍수지리에서 가장 이상적인 지형으로 꼽힌다. 뒤에 산은 바람을 막고 집에 생기를 불어 넣어주며, 앞의 물 ...

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지방 아파트 분양, 브랜드에만 청약자들 몰렸다
2024.06.07
올해 5월까지 지방 분양 단지는 69곳이었다. 한 자릿수 이상의 경쟁률을 보인 곳은 34곳으로 집계됐으며 이 중 10대 건설사 대형 브랜드 단지는 22곳(컨소시엄 포함)으로 64.7%를 차지했다. 브랜드 단지가 지방 청약시장에서 강세 ...

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SK하이닉스發 투자 열기 후끈…청주·용인·이천 부동산 '눈길'
2024.06.07
SK하이닉스의 공격적인 투자가 지역 부동산 시장에 불을 붙였다. 미래 생산거점으로 낙점된 경기 용인과 충북 청주에는 매수세가 붙고 청약경쟁도 치열하다. 첨단산업 투자에 따른 경제효과를 기대하는 수요가 쏠리고 있는 것으로 풀이된다. S ...

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"부산 브랜드 분양대전 열린다"…6월 3796가구 일반분양 예정
2024.06.07
6월 부산 분양시장에 분양대전이 펼쳐질 예정이다. 원도심 일대 새 아파트들이 대거 출격을 예고해서다. 부산 역시 전국적인 기조와 맞물려 하반기에도 분양가 상승 압박이 계속될 것이라는 예상이 나오고 있는 만큼, 6월 부산 분양시장에 대 ...

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5월 1순위 청약경쟁률 평균 3.35대 1…6월 분양시장 성과는?
2024.06.05
상반기의 봄 분양 성수기로 꼽히는 5월 이지만 시장 분위기와 맞물리며 기대 만큼 성과를 기록하지 못하고 폐장했다. 부동산 시장분석업체 부동산인포가 청약홈 청약결과를 분석한 결과 지난 5월, 전국 총 25개 단지에서 1만1,876가구 ...

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수익형 부동산 시장, 불황 속 ‘키 테넌트’ 효과 빛난다
2024.06.05
수익형 부동산 시장에서 '키 테넌트(Key tenant)'를 확보한 상가가 수요자들을 끌어 모으고 있다. 경기 불황이 장기화되면서 집객력이 높고 안정성을 확보한 상가의 경쟁력이 강화되고 있기 때문이다. ‘키 테넌트’란 고객을 끌어모을 ...

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서울 국평 전세, 6억 미만 거래비중 48.9%…"역대 최저"
2024.06.05
올해 1~4월 서울 전용면적 84㎡ 아파트 전세 계약 48.9%가 6억 미만 거래로 나타났다. 아파트 전셋값이 상승 영향으로 6억 미만의 국민평형 전세 거래 비중이 점점 줄어들고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토 ...

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서울 한강변 아파트, 신고가 속출…새 아파트 잡으려면?
2024.06.04
올해 한강변 부동산 시장이 재조명받고 있다. 경기 불황 속에서도 연일 신고가를 기록하고 있기 때문이다. 특히 한강 조망을 보유한 곳에서는 층수에 따라 수억 원의 가격 차이가 발생하는 등 더욱 높은 주거 가치를 평가받고 있다. 국토교통 ...

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수도권 주택 노후화, 새 아파트 가치 ‘재조명’
2024.06.04
수도권에서 20년 이상 노후주택의 비율이 절반에 육박하는 등 주택 노후화가 심화하고 있다. 이에 따라 주택 노후화 비율이 높은 지역 내 분양시장이 주목받고 있다. 통계청에 따르면 지난해 기준 전국 주택 총 1,915만5,585가구 중 ...

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판교·강남 배후…광주 곤지암역 일대 분양 본격화
2024.06.03
경기 광주 곤지암 역세권에 브랜드 아파트 공급이 본격화되며 일대가 신흥 주거타운으로 탈바꿈한다. 경강선 곤지암역 이용시 성남 판교역까지 한 번에 갈 수 있고, GTX-A와 수인분당선 환승도 수월해 판교·강남 배후 주거지로 주목받고 있 ...

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5월 분양 아파트, 계획의 절반도 못했다…6월 3만9393세대 분양 예정
2024.06.03
(주)직방이 2024년 4월 24일 조사한 올해 5월 분양예정 단지는 총 3만9,593세대, 일반분양은 3만3,933세대였다. 5월 30일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 총 1만7,807세대(공급 실적률 45%), ...

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‘테크노밸리’ 품은 직주근접 아파트 주목받는 이유
2024.05.31
최근 테크노밸리가 조성되는 지역이 부동산시장의 블루칩으로 주목받고 있다. 테크노밸리 입주기업의 고용 창출로 높은 주택 수요를 갖춘 데다, 개발 시점에 따른 높은 집값 상승세를 나타내고 있기 때문이다. 테크노밸리는 IT, 바이오, 반도 ...

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‘거거익선’ 중대형 아파트, 5년 만에 청약경쟁률 가장 높아 '인기'
2024.05.31
1~2인 가구 증가로 소형 평형 인기가 높아지고 있지만 분양시장에서는 여전히 중대형 아파트가 강세를 나타내고 있다. 특히, 우수한 입지에 들어서는 대형 아파트는 ‘부르는 게 값’일 정도로 희소가치가 높고, 장기간 안정적 시세를 유지할 ...

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‘청주·오창·오송’ 첨단산단 클러스터 도시로 뜬다
2024.05.31
충북 청주가 주택시장의 ‘블루칩’으로 부상하고 있다. 정부와 지자체가 미래형 신산업 다수를 집중적으로 청주에 육성한 결과, 풍부한 일자리를 따라 인구가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 청주에는 4대 국가첨단전략산업(반도체, 디스플레이, ...

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새 아파트 희소성 커진다…향후 3년 수도권 입주물량 '반토막'
2024.05.31
수도권 아파트 입주 절벽이 본격화된다. 내년부터 3년간 입주물량은 직전 3년 입주물량 대비 반토막 수준에 그칠 전망이다. 공사비 상승과 부동산PF 경색으로 인허가 실적까지 급감하자, 새집을 선점하려는 경쟁도 치열해지고 있다. 부동산R ...

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톱5 건설사, 6월까지 1만여 가구 더 공급
2024.05.30
시공능력평가 상위 5위 내 건설사가 남은 상반기 동안 곳곳에서 수요자 공략에 나선다. 압도적 브랜드 파워와 상품성, 빼어난 입지 등으로 수요자들의 관심이 계속되고 있는 만큼, 이목이 집중된다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 ...

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6월 전국에 약 5만 가구 분양…하반기 분양가 상승압박 커질 듯
2024.05.30
지난해 초 3.3㎡당 1,500만원대 수준이던 전국 아파트 평균 분양가가 지난 4월 말 기준 1,800만원대(1,875만원)를 기록하며 상승이 가팔라지고 있다. 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 10월 1500만원 ...