시장동향

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1~2월 전국 오피스텔 월세 비중, 67.4% 달해…"역대 최고 수준"
2024.04.08
올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량은 줄고, 월세 거래량은 역대 최다를 기록하면서 월세 비중이 점점 높아지고 있는 분위 ...

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1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…지방서 거래 '급증'
2024.04.08
2024년 1분기 아파트 분양권 거래량이 늘어난 것으로 조사됐다. (주)직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 제공된 계약일 기준의 아파트 분양권(입주권포함) 거래량을 분석한 결과, 2024년 1분기 전국 9,500건이 거래되며 직전 ...

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"대전에 3.3㎡당 2000만원 아파트 나올까"…분양가 상승에 수요자들 '긴장'
2024.04.05
대전시 아파트 분양가 상승이 당분간 지속될 것으로 보인다. 분양가의 꾸준한 상승과 정부 차원의 공사비 현실화 기조가 맞물려 평당(3.3㎡) 분양가 2000만원 이상 단지가 올해 안에 나타날 수 있다는 전망이 제기되고 있다. 주택도시보 ...

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호수 품은 수(水)세권 아파트 '강세'
2024.04.04
최근 부동산 시장에서 호수공원을 품은 아파트의 강세가 이어지고 있다. 공급 희소성을 중심으로 높은 주거 가치를 평가받으며 요즘과 같은 불황 속에서도 상승 흐름을 타고 있다. 호수 등 수변과 인접한 아파트는 희소성이 높다. 우리나라 국 ...

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롯데캐슬, 4월 분양물량 30% 차지
2024.04.03
청약홈 개편에 이은 총선으로 인해 어수선한 분위기 속에 4월 봄 분양시장이 개장했다. 이번 봄 분양시장은 청약제도 개편 이전보다 완화된 규제들로 예비청약자들의 선택 폭이 넓어진 만큼 분위기가 얼마나 바뀔 것인지 관심을 모은다. ...

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교통호재 줄 잇는 수도권 서부, 부동산 시장도 '들썩'
2024.04.03
경기 김포, 인천 검단 등 수도권 서부지역이 잇따르는 서울 직결 교통호재로 들썩이고 있다. 업계에 따르면 수도권 서부권에는 현재 GTX를 포함해 서울과 연결되는 총 7개 노선의 철도교통망이 추진되고 있다. 먼저 지난 1월에는 정부가 ...

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청약홈 개편 끝, 꽃피는 4월 분양물량 ‘활짝’
2024.04.02
청약홈 개편이 끝난 4월 아파트 분양시장에 풍성한 물량이 공급될 전망이다. 지난 25일부터 배우자 청약통장 가입 기간 합산, 부부 중복청약 가능, 다자녀 특공 기준 완화, 신생아 특공 신설 등의 개정된 청약 규칙 시행으로 결혼 및 출 ...

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4월 4만825세대 분양 예정…전년 동월 대비 2배 이상 증가
2024.04.02
(주)직방이 2024년 2월 28일 조사한 올해 3월 분양예정 단지는 총 1만6,281세대, 일반분양은 1만1,805세대였다. 3월 29일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 총 1,487세대(공급실적률 9%), 일반분양 ...

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'신생아 우선 공급' 첫 아파트 대전에서 나온다
2024.03.29
지난 25일부터 청약홈이 재가동에 들어가면서 바뀐 청약제도가 적용된다. 첫 수혜 단지는 대전에서 나왔고, 4월 견본주택을 열고 분양에 들어가는 아파트도 줄줄이 혜택을 볼 것으로 기대돼 관심이 쏠린다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 청약 ...

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지역 대표 부촌(富村)에서 분양 대전 '개막'
2024.03.29
올해 상반기 지역을 대표하는 부촌(富村)에서 분양 대전이 펼쳐질 전망이다. 부동산 침체 장기화로 주택시장 ‘옥석 가리기’가 심화하고 있는 만큼 내 집 마련 수요자의 관심이 집중되고 있다. 부촌은 해당 지역 부동산 시장의 집값을 주도하 ...

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경기 남부에 반도체 ‘메가리전(mega-region)’ 구축…주목할 지역은?
2024.03.29
AI시대가 문을 열면서 세계 반도체 시장이 급변하고 있다. 국내 반도체 기업들도 경기 남부권에 ‘메가리전(mega-region)’을 구축해 활로를 모색하며, 글로벌 기업들의 합종연횡에 대응중이다. 특히, 반도체 투자가 이어지는 곳은 ...

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수도권 인기지역 '완판' 행진
2024.03.28
최근 수원·송도 등 수도권 주요 지역에서 국민평형이라 불리는 전용 84㎡가 10억 원에 분양해도 수천 명의 청약자가 몰리고 있다. 가파른 분양가 상승세에 인기 지역을 중심으로 청약열기가 오르고 있는 것으로 풀이된다. 지난 2월 수원에 ...

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서울 아파트 전·월세 거래량 1년새 '반토막'
2024.03.28
지난 1년 사이 서울 지역 아파트 전월세 거래량이 절반 가량 감소한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 2023년 2월부터 2024년 2월까지 서울 지역 아파트 ...

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"문세권을 아시나요"…단지 옆에서 문화 누리는 곳 어디
2024.03.28
부동산시장에서 다양한 문화를 즐길 수 있는 ‘문세권’에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 삶의 질을 높일 수 있을 뿐만 아니라 부동산의 가치 상승까지 기대해 볼 수 있어서다. 실제로 지난 1월 개장한 ‘스타필드 수원’은 첫날 ...

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수도권 ‘분양가 상한제’ 아파트 신규 분양 어디 있나
2024.03.28
올해 상반기 수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트 주목도가 높아지고 있다. 아파트 분양가 상승이 심화함에 따라 주택 수요자들의 관심이 더욱 집중될 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 말 기준 전국 민간아파트 분양 ...

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분양 시장의 성공 공식 ‘가치주’ 찾는 방법은?
2024.03.27
분양시장에서 ‘가치주’에 해당하는 지역과 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 최근 불확실성에 대한 우려가 커지면서 중장기적 관점과 미래 개발계획이 더 중요해지고 있기 때문이다. 주식시장에서 가치투자의 귀재로 불리는 워런 버핏은 ...

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속도 내는 '김포 북변재개발', 6400여가구 개발 '개시'
2024.03.26
김포 북변재개발이 드디어 첫 삽을 뜬다. 김포 북변재개발은 김포 구도심을 개발하는 김포재정비촉진지구 내 속해 있으며, 현재는 북변 3, 4, 5구역의 사업이 추진되고 있다. 이중 3, 4구역은 재개발 방식으로, 5구역은 도시환경정비 ...

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대전 부동산 ‘둔산·도안·중구’ 트리플 지역 주목
2024.03.25
대전광역시 부동산시장 지형이 바뀌고 있다. 이전까지 지역을 대표하던 둔산지구 이외에 2000년대 조성된 도안신도시가 신흥 주거지로 자리잡더니, 이제는 원도심인 중구와 인접한 서구에서 활발하게 정비사업이 추진되면서 커다란 변화가 일고 ...

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4월 전국 1만4154세대 입주 예정…"전달 보다 2만여 세대 감소"
2024.03.25
4월은 입주물량이 적다. 직방조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만 4,154세대로 전년동기(1만 8,347세대) 대비 23%(4,193세대), 지난 달(3만 5,131세대)보다 60%(2만 977세대) 감소한다. 입주 ...

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"분양가 자고 일어나면 오른다" …서울 ‘국평’ 13억원 ·수도권도 9억원 '임박'
2024.03.25
서울에서 ‘국평’ 아파트를 분양 받으려면 12억 원이 넘게 필요한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면, 올해 2월 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3,788만 원으로 집계됐다. 국 ...