시장동향

Search: 978건

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지역 대표 부촌(富村)에서 분양 대전 '개막'
2024.03.29
올해 상반기 지역을 대표하는 부촌(富村)에서 분양 대전이 펼쳐질 전망이다. 부동산 침체 장기화로 주택시장 ‘옥석 가리기’가 심화하고 있는 만큼 내 집 마련 수요자의 관심이 집중되고 있다. 부촌은 해당 지역 부동산 시장의 집값을 주도하 ...

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경기 남부에 반도체 ‘메가리전(mega-region)’ 구축…주목할 지역은?
2024.03.29
AI시대가 문을 열면서 세계 반도체 시장이 급변하고 있다. 국내 반도체 기업들도 경기 남부권에 ‘메가리전(mega-region)’을 구축해 활로를 모색하며, 글로벌 기업들의 합종연횡에 대응중이다. 특히, 반도체 투자가 이어지는 곳은 ...

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수도권 인기지역 '완판' 행진
2024.03.28
최근 수원·송도 등 수도권 주요 지역에서 국민평형이라 불리는 전용 84㎡가 10억 원에 분양해도 수천 명의 청약자가 몰리고 있다. 가파른 분양가 상승세에 인기 지역을 중심으로 청약열기가 오르고 있는 것으로 풀이된다. 지난 2월 수원에 ...

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서울 아파트 전·월세 거래량 1년새 '반토막'
2024.03.28
지난 1년 사이 서울 지역 아파트 전월세 거래량이 절반 가량 감소한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 2023년 2월부터 2024년 2월까지 서울 지역 아파트 ...

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"문세권을 아시나요"…단지 옆에서 문화 누리는 곳 어디
2024.03.28
부동산시장에서 다양한 문화를 즐길 수 있는 ‘문세권’에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 삶의 질을 높일 수 있을 뿐만 아니라 부동산의 가치 상승까지 기대해 볼 수 있어서다. 실제로 지난 1월 개장한 ‘스타필드 수원’은 첫날 ...

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수도권 ‘분양가 상한제’ 아파트 신규 분양 어디 있나
2024.03.28
올해 상반기 수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트 주목도가 높아지고 있다. 아파트 분양가 상승이 심화함에 따라 주택 수요자들의 관심이 더욱 집중될 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 말 기준 전국 민간아파트 분양 ...

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분양 시장의 성공 공식 ‘가치주’ 찾는 방법은?
2024.03.27
분양시장에서 ‘가치주’에 해당하는 지역과 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 최근 불확실성에 대한 우려가 커지면서 중장기적 관점과 미래 개발계획이 더 중요해지고 있기 때문이다. 주식시장에서 가치투자의 귀재로 불리는 워런 버핏은 ...

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속도 내는 '김포 북변재개발', 6400여가구 개발 '개시'
2024.03.26
김포 북변재개발이 드디어 첫 삽을 뜬다. 김포 북변재개발은 김포 구도심을 개발하는 김포재정비촉진지구 내 속해 있으며, 현재는 북변 3, 4, 5구역의 사업이 추진되고 있다. 이중 3, 4구역은 재개발 방식으로, 5구역은 도시환경정비 ...

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대전 부동산 ‘둔산·도안·중구’ 트리플 지역 주목
2024.03.25
대전광역시 부동산시장 지형이 바뀌고 있다. 이전까지 지역을 대표하던 둔산지구 이외에 2000년대 조성된 도안신도시가 신흥 주거지로 자리잡더니, 이제는 원도심인 중구와 인접한 서구에서 활발하게 정비사업이 추진되면서 커다란 변화가 일고 ...

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4월 전국 1만4154세대 입주 예정…"전달 보다 2만여 세대 감소"
2024.03.25
4월은 입주물량이 적다. 직방조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만 4,154세대로 전년동기(1만 8,347세대) 대비 23%(4,193세대), 지난 달(3만 5,131세대)보다 60%(2만 977세대) 감소한다. 입주 ...

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"분양가 자고 일어나면 오른다" …서울 ‘국평’ 13억원 ·수도권도 9억원 '임박'
2024.03.25
서울에서 ‘국평’ 아파트를 분양 받으려면 12억 원이 넘게 필요한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면, 올해 2월 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3,788만 원으로 집계됐다. 국 ...

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“서울 신축 원룸 평균 월세 100만 원 넘었다"… 1년 새 9% 상승
2024.03.22
서울 지역 신축 연립·다세대 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 100만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 ...

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확실한 교통 개발호재 GTX 예정 수혜 단지 ’눈길’
2024.03.22
GTX 개발 호재를 누릴 수 있는 지역과 수혜 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 수도권 외곽에서 서울 주요 거점을 연결하는 GTX는 가히 교통혁명이라 불릴 만큼 확실한 교통 개발호재로 통하고 있어서다. 실제로 오는 30일 개 ...

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청약홈 개편 후 봄 분양 큰 장…"3만가구 쏟아진다"
2024.03.22
약 1개월 가량 청약홈 개편으로 멈췄던 분양시장이 22일 청약홈 개편이 마무리 된 3월 4주부터 모델하우스 오픈 소식을 전하는 현장들과 함께 분양시장 재 개장한다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3월말~4월까지 분양을 계획 ...

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실거주 목적 분양시장 재편에 청약시장 판도 바뀔까
2024.03.21
지난달 22일 한국은행이 기준금리를 9연속 동결, 연 3.5% 유지가 확정됐다. 고금리의 장기화와 분양가 상승의 맞물림이 지속되며 청약시 1순위로 여겨지던 프리미엄을 제치고 실거주성을 최우선 순위로 평가하는 현상이 가시화될 수 있다는 ...

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‘경제력 갖춘 4060, A세대’ 아파트 분양시장 큰 손으로 부각
2024.03.21
아파트 분양시장에 경제를 리딩하고 있는 노블리안 4060세대들이 큰손으로 떠올랐다. 보통 A세대로 불리며 경제·교육 수준이 높으면서 연령대로는 45세에서 65세 사이다. 액티브한 삶을 추구하는 만큼 실버타운 거주를 지양하고, 커뮤니티 ...

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빌라 월세화 가속…1월 빌라 월세 비중 56.2% 역대 최고
2024.03.21
올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템 ...

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오피스텔 월세 ‘고공행진’… 분양시장도 훈풍 예고
2024.03.20
최근 분양시장에서 오피스텔의 청약 열기가 뜨겁다. 인기 단지에는 수천여 명 청약자가 몰리기도 한다. 빌라 전세 사기 등의 영향을 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자, 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다. 지난 ...

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정비사업에도 공급 절벽 온다...올해 3만4000여가구 분양
2024.03.19
정비사업 시장이 예사롭지 않다. 곳곳에서 공사가 지연되는가 하면 경쟁이 치열했던 정비사업의 시공사 선정은 유찰을 거듭하고 있다. 심지어 기존 시공사와 시공계약을 해지하는 곳들도 나오고 있어 새 아파트 희소성은 더욱 높아지는 모양새다. ...

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올 들어 ‘아파트’ 관심도·호감도 모두 급등…아파트값 바닥다지기?
2024.03.18
올 1월과 2월 국민들의 ‘아파트’ 관심도가 급등한 것으로 나타났다. 같은 기간 호감도도 급등, 조만간 아파트값이 바닥을 다질 것이라는 전망을 가능케 하고 있다. 18일 여론조사기관인 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛 ...