시장동향

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오산 세교, 신도시 기대감 커진다…3만1000가구 공급 계획
2024.04.24
오산세교3지구가 정부의 신규 택지 후보지로 지정되면서, 세교신도시 조성 사업이 속도를 내고 있다. 국토교통부는 지난해 11월 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 전국 5개 지구, 총 8만 가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표한 바 있 ...

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"반도체 주거라인 뜬다"…용인·이천·오산·평택 1만5000여 가구 분양
2024.04.23
수도권 부동산 시장이 새로운 변화의 바람을 맞이하고 있다. 전통적인 부동산 핵심지인 경부축에서 벗어나, 반도체 산업이 중심인 지역으로 관심이 이동하는 모양새다. AI시대를 맞아 반도체 투자에 ‘조 단위’의 투자금이 쏟아지는 만큼 빠르 ...

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서울 소형 아파트 분양가, 1년 만에 20.5% '껑충'
2024.04.23
최근 원자재값, 인건비 상승으로 인한 건축비 인상과 수요 증가 등의 영향으로 서울 지역 소형아파트의 평균 분양가가 가파르게 상승하는 양상을 보이고 있다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 주택도시보증공사( ...

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5월 입주 아파트 2만2605세대 달해…전월보다 67% 늘어
2024.04.22
직방조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 2,605세대로 전월(1만 3,561세대)보다 67%(9,044세대) 많은 것으로 집계됐다. 물량 자체는 전년동기(2만 3,803세대)와 비슷한 수준이지만 지난 달 입주물량이 다 ...

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미분양 제로 도시 '오산' 분양 '큰 장' 선다
2024.04.22
미분양 가구수 제로(0)(국토부 통계누리 미분양 주택물량 2월 최신 기준)를 이어가고 있는 오산시가 내달 분양시장을 재개한다. 오산시는 최근 GTX-C노선의 연장 발표와 반도체 관련 개발이 연이어 이어지면서 미래가치를 더욱 높여가고 ...

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1분기 평균 월세 72.8만원, 작년 대비 4.8% 상승…상승폭은 둔화
2024.04.18
국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가 기준으로 서울 지역 연립·다세대 매물 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 지역 연립·다세대 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 ...

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"공간 활용 제대로"… 특화 설계 아파트 '눈길'
2024.04.17
건설부동산 업계가 공간 효율성을 높인 특화 설계 주거단지들을 앞다퉈 선보여 인기를 끌고 있다. 최근 공급되는 분양단지들은 수요자들의 니즈에 맞춰, 실용성을 높이는 설계부터 취향에 따른 다양한 평면 · 내부 실사용 면적 확대 등을 적극 ...

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최근 1년 동안 집값 가장 많이 오른 지역 ‘과천’
2024.04.16
약세를 보이던 아파트 매매가격이 올해 들어 거래량이 증가하며 일부 지역별로 오름세를 보였다. 수도권은 최근 1년, 전체(-0.4%)로는 아직 마이너스변동률을 보였지만 과천, 화성, 분당 등의 매매가격이 상승했다. 직방이 수도권의 지역 ...

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분양 시장에 ‘최초·최고·최대’ 단지 뜬다
2024.04.14
이달 분양시장에는 지역 내 ‘최초·최고·최대’ 단지가 등장한다. 이 단지들은 희소성이나 상징성 등 확실한 마케팅 포인트로 수요자들에게 각인이 쉬울 뿐만 아니라 ‘NO.1’이라는 이미지에 상품, 설계 등과 관련된 경우 실질적인 수혜까지 ...

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용인 ‘반도체 특별시’로 뜬다'…3만여 가구 분양 예정
2024.04.14
AI 반도체 개발 호재로 경기 용인의 위상이 높아지고 있다. 용인에만 총 500조 원 규모 반도체 메가 클러스터 투자가 예정된 가운데 정부·지자체도 지원에 열의를 보이면서, 용인이 ‘반도체 특별시’의 위상을 거머쥐고 있다는 평가다. ...

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대도시에서 공급되는 '대형브랜드·대단지' 아파트 '주목'
2024.04.13
갈수록 양극화가 심해지는 분양시장에서 대형건설사 브랜드와 인구 100만 이상의 대도시, 1,000가구 이상 규모의 대단지 등 흥행요소 3가지를 두루 갖춘 이른바 ‘3대(大) 아파트’가 수요자들에게 주목받고 있다. ‘3대(大) 아파트’ ...

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청약 수요 쏠리는 대단지…"6월까지 3만7천여채 분양"
2024.04.12
4·10 총선이 끝나면서 분양시장이 다시금 활기를 띨 전망이다. 그런 가운데 2분기 분양시장에서는 청약 수요 쏠림이 계속되고 있는 1천가구 이상의 대단지가 대거 출격을 앞둬 이목이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이 ...

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수도권 분양가 상승세 지속… 합리적 분양가 아파트 어디?
2024.04.12
아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데, 합리적 분양가를 갖춘 분양단지에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 지난달 주택도시보증공사 (HUG) 가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 에 따르면, 올 2월 전국 아파트 3.3㎡당 ...

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내 집 마련 수요층, 10명 중 6명…"학세권·역세권 중요해"
2024.04.12
아파트 분양 시장에서의 옥석 가리기가 심화됨에 수요자의 눈높이가 높아지고 있다. 부동산R114(www.r114.com)가 2024년 3월 21일부터 31일까지 11일 동안 전국 성인남녀 5,046명을 대상으로 '내 집 마련에 대한 수 ...

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2분기 ‘호남·영남’ 분양대전 열린다
2024.04.12
2분기 호남·영남 분양대전이 크게 열릴 전망이다. 청약홈 개편과 선거 등 분양시장에 영향을 미치는 굵직한 이슈들이 마무리된 이후인 데다가 알짜 단지들이 대거 쏟아져 그 열기가 더욱 뜨거울 것으로 예상된다. 부동산 업계 조사에 따르면 ...

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총선 이후 수도권 분양 정비사업 대거 분양 예정…"1분기 대비 4배 증가"
2024.04.08
총선 이후 2분기 수도권 분양시장에서는 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 대거 포진돼 이목이 쏠린다. 수도권 정비사업의 경우 기존의 원도심 인프라와 미래가치를 모두 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 발길이 꾸준한 만큼, 많은 관심이 ...

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1~2월 전국 오피스텔 월세 비중, 67.4% 달해…"역대 최고 수준"
2024.04.08
올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량은 줄고, 월세 거래량은 역대 최다를 기록하면서 월세 비중이 점점 높아지고 있는 분위 ...

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1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…지방서 거래 '급증'
2024.04.08
2024년 1분기 아파트 분양권 거래량이 늘어난 것으로 조사됐다. (주)직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 제공된 계약일 기준의 아파트 분양권(입주권포함) 거래량을 분석한 결과, 2024년 1분기 전국 9,500건이 거래되며 직전 ...

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"대전에 3.3㎡당 2000만원 아파트 나올까"…분양가 상승에 수요자들 '긴장'
2024.04.05
대전시 아파트 분양가 상승이 당분간 지속될 것으로 보인다. 분양가의 꾸준한 상승과 정부 차원의 공사비 현실화 기조가 맞물려 평당(3.3㎡) 분양가 2000만원 이상 단지가 올해 안에 나타날 수 있다는 전망이 제기되고 있다. 주택도시보 ...

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호수 품은 수(水)세권 아파트 '강세'
2024.04.04
최근 부동산 시장에서 호수공원을 품은 아파트의 강세가 이어지고 있다. 공급 희소성을 중심으로 높은 주거 가치를 평가받으며 요즘과 같은 불황 속에서도 상승 흐름을 타고 있다. 호수 등 수변과 인접한 아파트는 희소성이 높다. 우리나라 국 ...