시장동향

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5월 2만5000여가구 집들이, 서울은 23년 만에 ‘제로’
2023.04.24
5월 입주를 진행하는 지역은 전국 17개 시도 중 10곳에 불과하다. 입주 예정단지가 특정 지역에 몰리면서 지역간 물량 격차가 확대되는 양상이다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 전국 아파트 입주 예정물량은 40개 단 ...

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"MZ 취향 저격한 집 짓는다"…특화설계 속속 등장
2023.04.21
MZ세대가 분양시장의 큰 수요로 자리매김하면서 건설사들도 MZ세대 겨냥한 다양한 마케팅 전략을 펼치고 있다. 지난해 고금리로 여파로 아파트 매입 비중이 줄었던 MZ세대인 2030세대가 특례보금자리론과 생애최초 주택 등을 통해 다시 ...

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서울 A급 오피스, 수급 불균형으로 공실률 연속 하락
2023.04.20
글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아가 최근 발행한 ‘2023년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 의하면, 서울 3대 권역의 A급 오피스 시장은 신규 오피스 빌딩 공급의 부재로 인한 추가 임차 가능 공간 부족과 ...

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시장 한파 녹이는 스테디셀러, ‘학(學)세권’ 유망 현장 어디?
2023.04.19
찬바람 부는 주택시장 속에서 학세권 아파트가 주목받고 있다. 열악한 시장 분위기 속에서도 청약 경쟁이 치열한 것은 물론, 다른 곳과 비교해 집값 하락도 최소화하고 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 2월 전국 민간 아 ...

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"역시 강남"…거리두기 해제 이후 상권 회복세 가장 빨라
2023.04.18
사회적 거리두기가 해제된 2022년 2분기부터 상가가 꾸준히 증가세를 나타내면서 서울 상권이 회복되는 분위기다. 특히 소득 및 소비수준이 높고 유동인구가 풍부한 강남권 등 업무지구에서의 증가세가 두드러졌다. 일상생활에 필요한 생활서비 ...

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오피스텔 10년 새 '최대 위축'…분양도 80% 급감
2023.04.17
부동산R114(www.r114.com)가 분기별 오피스텔 분양 실적을 살펴본 결과, 올해 1분기 분양실적이 최근 10년간 분기를 통틀어 가장 적었던 것으로 조사됐다. 규제 완화 영향으로 국지적 온기가 감도는 아파트와 달리 오피스텔은 ...

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2023년 1분기 급증 키워드 1등 ‘남사’
2023.04.17
2023년 1분기 수요자들의 관심사가 무엇인지를 알아보기 위해 ㈜직방이 2023년 1분기 동안 작성된 호갱노노의 리뷰를 분석하여 언급수가 급증한 키워드를 포착했다. 전국 기준 2023년 1분기 리뷰에 언급이 급등한 키워드 1위는 ‘ ...

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대우·GS·삼성물산 등 대형 건설사 잇따라 상가 분양
2023.04.14
코로나19사태와 기준금리인상 등으로 쉬어갔던 상가 분양시장이 따뜻한 봄을 맞아 기지개를 활짝 필 전망이다. 코로나19사태 이후 대중교통 마스크 착용 의무화가 2년 5개월만에 지난달 20일에 해제가 되는 등 위드코로나 전환에 가속도가 ...

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청약시장 온기, 4월 서울·경기 1만여가구 분양
2023.04.14
정부가 종부세, 생애최초 취득세 감면, 양도세 중과 배제 등 세부담 완화는 물론 대출규제 완화, 공급 확대 등 다양한 부동산시장 안정화 대책을 내놓고 있다. 이에 청약시장도 온기가 돌고 있는 것으로 나타났다. 주택산업연구원 데이터에 ...

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중도금 대출금리 인하 국민청원까지 등장… 부담 없는 아파트 어디?
2023.04.12
최근 정부의 압박으로 은행의 금리인하 소식이 이어지고 있는 가운데, 중도금 대출이자 부담은 여전한 것으로 나타났다. 업계에 따르면, 최근 주택담보대출 금리가 3%대까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 여전히 6%를 웃돌고 있어 소비 ...

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“서울 대학가 원룸 평균 월세, 1년 만에 15% 올라”
2023.04.12
서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 전보다 15.14% 상승한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 지난 3월 서울 주요 대학가 인근 ...

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4월 경기·인천 택지지구 분양·임대 물량 9천여 가구 공급
2023.04.11
4월 경기·인천 택지지구에서 분양과 행복주택·임대 물량이 9천여가구 나온다. 일반분양 물량은 5,520가구이고 행복주택·임대 물량은 4,139가구가 공급 예정이다. 경기에서는 운정신도시, 동탄신도시, 고덕신도시, 인천에서는 검단신도시 ...

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전국 아파트 경매 진행건수 '급증'
2023.04.11
법원경매정보업체 지지옥션이 10일에 발표한 ‘2023년 3월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2,450건으로 전월(1,652건) 대비 48.3%, 전년 동월(1,415건)에 비하면 무려 73.1%가 증가했다. ...

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국내 오피스 시장, 공실률 상승에도 임대료 상승률 최대치
2023.04.10
글로벌 부동산 컨설팅업체 컬리어스(NASDAQ and TSX: CIGI)가 2023년 1분기 국내 오피스 임대차 시장 보고서를 발표했다. 이번 보고서에 따르면 리모델링을 계획하고 있는 도심권역 오피스들의 임차인 이탈과 강남권역 프라임 ...

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‘집값 바닥이다’ 41% vs ‘집값 바닥 아직 아니다’ 58%
2023.04.10
1, 2월에 아파트 거래량이 다소 증가하면서 집값이 바닥인가, 아직인가에 대한 논쟁이 뜨겁다. 가격이 많이 빠진 급매물이 거래되고 일부 지역과 단지에서는 저점을 찍고 반등 거래되는 움직임도 나타나고 있다. 이에 ㈜직방에서 어플리케이션 ...

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상가, 분양 대신 시행사나 건설사 ‘직영’ 한다
2023.04.07
상업시설 수분양자 수익성에 결정적인 상가 활성화를 위해 건설사나 시행사에서 일부 상가를 분양 대신 직영하는 사례가 늘어나고 있다. 상가를 분양하지 않고 시행사나 건설사가 직접 운영하는 직영상가는 시행사와 건설사 입장에서 투자비 회수 ...

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“시장 한파 버틴다”…불황에 강한 제주도 부동산 ‘재조명’
2023.04.07
최근 제주도 부동산 시장이 재조명받고 있다. 전국 아파트값이 급감하는 상황 속에서도 보합세 수준을 유지하는 등 불황에 강한 모습을 나타내고 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면, 올해 2월 전국 아파트 평균 매매가는 약 4억4,820 ...

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건설업계, 고분양가·금리인상 속 중도금 무이자 혜택 러시
2023.04.06
고금리 기조와 건축비 인상으로 인한 분양가 상승으로 내 집 마련 부담이 가중되자 건설사들이 중도금 무이자 등 금융혜택을 내세워 수요자 공략에 나서는 모양새다. 실제로 분양가는 우상향 곡선을 그리고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 ...

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7일부터 전매제한 완화…수도권 분양시장 ‘온기’ 돌까?
2023.04.06
정부의 규제 완화로 오는 7일부터 전매제한 기간이 축소되면서 서울·수도권 분양시장에 대한 관심이 쏠리고 있다. 지난 4일 정부는 최대 10년인 전매제한 기간을 수도권 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 단축하는 내용을 담은 ‘주택법 ...

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브랜드 아파트 선호도 뚜렷…이달 신규 분양 단지 어디?
2023.04.06
부동산 시장 조정기 속에서 10대 브랜드 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 부동산R114가 한국리서치와 공동으로 실시한 ‘2022년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사 결과에 따르면, GS건설의 ‘자이’가 2021년에 이어 ...