시장동향

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3월 수도권 아파트 매매 거래량, 16개월 만에 최고 기록
2023.05.06
지난 3월 수도권 아파트 매매 거래량이 16개월 만에 최고 수준을 기록했다. 정부의 전방위적 규제 완화로 수도권 아파트 매매 시장이 회복세를 보이는 모습이다. 올해 3월 수도권 아파트 매매 거래량은 1만5,815건을 기록했다고 부동산 ...

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5월 전국서 3만여가구 분양…작년 대비 77% 늘어
2023.05.03
5월 한 달간 전국에서 3만여가구의 아파트가 공급될 예정이다. 봄 성수기를 맞아 건설사들이 미뤘던 분양을 풀면서다. 3일 직방에 따르면 이달 전국에서는 32개 단지, 3만102가구(30가구 미만·임대·사전청약 제외)가 분양된다. 이 ...

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서울 오피스 임대료, 10%가량 상승…CBD는 3.3㎡당 10만원 돌파
2023.05.02
서울 오피스 평균 임대료가 지난해 같은 기간과 비교해 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 도심권역(CBD) 임대료는 주요권역 중 처음으로 3.3㎡당 10만원을 넘어섰다. 다만, 임대료 급등과 경기 부진이 겹치며 임차 수요는 다소 ...

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"공사비 보다 조경"…특화설계 도입하는 상업시설
2023.05.02
공사비 인상 압박 속에서도 아파트 조경 특화 경쟁이 치열한 가운데 최근 건설사는 상업시설 등 수익형 부동산에도 조경 특화 등 친환경 설계를 적용하고 있다. 갈수록 심해지고 있는 미세먼지와 최근 코로나19 팬데믹 영향으로 자연친화적인 ...

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5월 전국 2만여 가구 분양… 규제 완화에 국지적 ‘훈풍’
2023.04.28
5월 전국적으로 2만여 가구가 분양시장에 나올 전망이다. 정부의 대대적인 규제 완화 정책에 힘입어 서울 분양시장에 온기가 감돌고, 일부 지방 분양 아파트에도 수천개의 청약통장이 몰리는 등 국지적으로 분양 시장이 활기를 띄고 있다. 실 ...

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1분기 전국 땅값 12년 6개월만에 하락... 거래량 감소
2023.04.26
높은 금리로 인해 전국 부동산 시장이 위축된 가운데 올해 1분기 전국 땅값이 분기별 기준 12년 6개월만에 하락전환했으며 토지거래량도 직전분기 대비 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가 상승률이 ...

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서울 청약시장, 역세권 잘 나가는 이유
2023.04.26
올해 서울 청약시장에서 역세권 아파트의 강세가 두드러진 것으로 나타났다. 업계가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(4월 12일 기준) 전국에서 1만6,603가구의 아파트가 일반 공급된 가운데 1순위 청약에는 9만8,860 ...

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위축되는 분양시장, 5월 대단지‧브랜드 '주목'
2023.04.26
5월은 분양시장이 성수기를 맞는 시기다. 하지만, 올 봄 분양시장은 성수기를 기대하기 어려울 것으로 보인다. 업계에 따르면, 최근 경기 상황이 어려워지면서 각 건설사들이 분양 시기를 미루는 등 눈치 작전에 들어갔다는 분석이다. 특히 ...

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5월, 1만9392세대 입주 예정…수도권 비중 압도적 높아
2023.04.25
2023년 5월 입주물량은 총 1만 9,392세대로 조사됐다. 이는 전월(1만 8,425세대)보다 5%, 전년 동월(2만 8,617세대) 대비 32%가량 적은 물량이다. 권역별로는 수도권이 1만 866세대, 지방은 8,526세대로 ...

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1분기 전국 전월세 감액 갱신계약 비율 25%...역대 최다 기록
2023.04.25
임대차 갱신 시 기존 계약보다 전월세 금액을 감액하는 갱신 계약이 급증했다. 매매가와 전세가 모두 빠른 속도로 하락하면서 동일 조건으로 세입자를 구하는 것이 어려워진 탓으로 풀이된다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 1분기 ...

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5월 2만5000여가구 집들이, 서울은 23년 만에 ‘제로’
2023.04.24
5월 입주를 진행하는 지역은 전국 17개 시도 중 10곳에 불과하다. 입주 예정단지가 특정 지역에 몰리면서 지역간 물량 격차가 확대되는 양상이다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 전국 아파트 입주 예정물량은 40개 단 ...

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"MZ 취향 저격한 집 짓는다"…특화설계 속속 등장
2023.04.21
MZ세대가 분양시장의 큰 수요로 자리매김하면서 건설사들도 MZ세대 겨냥한 다양한 마케팅 전략을 펼치고 있다. 지난해 고금리로 여파로 아파트 매입 비중이 줄었던 MZ세대인 2030세대가 특례보금자리론과 생애최초 주택 등을 통해 다시 ...

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서울 A급 오피스, 수급 불균형으로 공실률 연속 하락
2023.04.20
글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아가 최근 발행한 ‘2023년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 의하면, 서울 3대 권역의 A급 오피스 시장은 신규 오피스 빌딩 공급의 부재로 인한 추가 임차 가능 공간 부족과 ...

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시장 한파 녹이는 스테디셀러, ‘학(學)세권’ 유망 현장 어디?
2023.04.19
찬바람 부는 주택시장 속에서 학세권 아파트가 주목받고 있다. 열악한 시장 분위기 속에서도 청약 경쟁이 치열한 것은 물론, 다른 곳과 비교해 집값 하락도 최소화하고 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 2월 전국 민간 아 ...

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"역시 강남"…거리두기 해제 이후 상권 회복세 가장 빨라
2023.04.18
사회적 거리두기가 해제된 2022년 2분기부터 상가가 꾸준히 증가세를 나타내면서 서울 상권이 회복되는 분위기다. 특히 소득 및 소비수준이 높고 유동인구가 풍부한 강남권 등 업무지구에서의 증가세가 두드러졌다. 일상생활에 필요한 생활서비 ...

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오피스텔 10년 새 '최대 위축'…분양도 80% 급감
2023.04.17
부동산R114(www.r114.com)가 분기별 오피스텔 분양 실적을 살펴본 결과, 올해 1분기 분양실적이 최근 10년간 분기를 통틀어 가장 적었던 것으로 조사됐다. 규제 완화 영향으로 국지적 온기가 감도는 아파트와 달리 오피스텔은 ...

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2023년 1분기 급증 키워드 1등 ‘남사’
2023.04.17
2023년 1분기 수요자들의 관심사가 무엇인지를 알아보기 위해 ㈜직방이 2023년 1분기 동안 작성된 호갱노노의 리뷰를 분석하여 언급수가 급증한 키워드를 포착했다. 전국 기준 2023년 1분기 리뷰에 언급이 급등한 키워드 1위는 ‘ ...

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대우·GS·삼성물산 등 대형 건설사 잇따라 상가 분양
2023.04.14
코로나19사태와 기준금리인상 등으로 쉬어갔던 상가 분양시장이 따뜻한 봄을 맞아 기지개를 활짝 필 전망이다. 코로나19사태 이후 대중교통 마스크 착용 의무화가 2년 5개월만에 지난달 20일에 해제가 되는 등 위드코로나 전환에 가속도가 ...

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청약시장 온기, 4월 서울·경기 1만여가구 분양
2023.04.14
정부가 종부세, 생애최초 취득세 감면, 양도세 중과 배제 등 세부담 완화는 물론 대출규제 완화, 공급 확대 등 다양한 부동산시장 안정화 대책을 내놓고 있다. 이에 청약시장도 온기가 돌고 있는 것으로 나타났다. 주택산업연구원 데이터에 ...

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중도금 대출금리 인하 국민청원까지 등장… 부담 없는 아파트 어디?
2023.04.12
최근 정부의 압박으로 은행의 금리인하 소식이 이어지고 있는 가운데, 중도금 대출이자 부담은 여전한 것으로 나타났다. 업계에 따르면, 최근 주택담보대출 금리가 3%대까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 여전히 6%를 웃돌고 있어 소비 ...