시장동향

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6월 3만1,417세대 입주…전년동기 대비 약 2배 증가
2023.05.30
6월은 입주물량이 큰 폭으로 증가한다. 6월 입주물량은 총 3만 1,417세대로 전월보다 45%, 전년동기보다 약 2배 가량 많은 물량이 공급된다. 1,000세대 이상의 대규모 단지가 11개로 2021년 11월 이후 가장 많으며 특히 ...

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올해 전세 감액갱신 보증금, 종전 대비 평균 1억원 하락
2023.05.25
5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래이며, 갱신 보증금은 종전 대비 1억여 원 낮아진 것으로 조사됐다. 하지만 전셋값 약세가 지속된 탓에 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 ...

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10대 건설사, 6월까지 1만9,282세대 공급한다
2023.05.25
시공능력평가 기준 10대 건설사가 6월(5월 22일 기준)까지 21개 단지 총 1만9,282세대 중 1만3,587 세대를 일반분양 예정인 것으로 조사됐다. 국토교통부의 시공능력평가 상위 10대 건설사(2022년 기준)가 6월까지 공급 ...

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주상복합 아파트, 4년 연속 전국 청약 경쟁률 1위 기록
2023.05.25
주상복합이 최근 4년 간 아파트 전국 청약 경쟁률 1위 자리를 이어가고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 최근 4년 (2019.1.1 ~ 2022.12.31) 간 전국 아파트 청약 경쟁률 1위 단지는 모두 주상복합으로 확인됐다. ...

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동해선 트리플 노선 따라…부동산 시장 ‘들썩’
2023.05.25
동해선을 지나는 지역이 부동산시장에서 주목받고 있다. 새로운 광역 교통망 구축에 대한 기대감으로 주변 부동산 가치 상승을 주도하고 있기 때문이다. 동해선은 크게 3가지 노선으로 구분된다. 부산과 울산, 포항으로 이어진 ‘동해남부선’과 ...

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50억 넘는 초고가 아파트 거래, 서초구 반포동에 33% 집중
2023.05.24
올해 1~4월, 한 채당 50억 원이 넘는 초고가 아파트 매매 거래가 가장 많은 곳은 서울 서초구 반포동으로 확인됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~4월 건당 50억 원 ...

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‘근무지 기준’ 취업자가 ‘거주지 기준’ 보다 많은 곳 노려야
2023.05.24
‘근무지 기준’으로 산출한 취업자가 ‘거주지 기준’ 보다 많은 곳의 부동산이 주목받고 있다. 타 지역에서 사람들이 일하러 온 다는 것은 잠재적 주택 수요가 탄탄하다는 의미이기 때문이다. 예컨대 충북 음성의 경우 음성에서 근무하는 사람 ...

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"전세 사기 여파"…서울 빌라 매매·전세 거래량 역대 '최저'
2023.05.24
올해 1~4월, 서울 비(非)아파트(연립·다세대, 단독·다가구)의 매매와 전세거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩은 올해 1~4월 비 아파트 매매거래량은 6840건(빌라 6131건, 단독 70 ...

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4월 전국 아파트 전세값, 2년 전 대비 11.8% 떨어져
2023.05.22
최근 전세시장은 부동산 경기 침체, 고금리로 인한 금융비용 증가와 더불어 잇단 전세사기 사건으로 전세 기피현상까지 겹쳐 큰 하락세를 겪고 있다. 특히 아파트 전세시장의 장기화되는 침체 및 하락세로 인해 역전세에 대한 우려가 현실화되고 ...

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‘트램 시대’ 다가오나…속도 내는 부산·서울 등에 분양도 활발
2023.05.18
지난 13일 서울 송파구에서 경기 성남 ‘위례신도시’ 구간에 트램(노면전차) 사업이 첫 삽을 뜨면서 전국에서 탄력을 받을지 주목된다. 트램은 철도 정시성과 버스 접근성 등 두 가지 교통수단의 장점을 모두 갖고 있다. 전기나 수소 등 ...

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인구 대비 종사자수 많은 지역…"집값 오른다"
2023.05.17
인구 대비 종사자수가 많은 지역은 서울이 1위를 차지했으며, ‘전국 상위지역 6곳’에 충청권이 3곳이나 포함됐다. 사업체에서 일하는 사람의 비중이 높다는 의미인 만큼 이들 도시 내 부동산 가치도 주목받고 있다. 부동산인포가 통계청 자 ...

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1분기 분양시장, 지역별 양극화 ‘뚜렷’
2023.05.17
부동산 시장의 양극화 현상이 이어지고 있다. 정부의 규제 완화책으로 서울 부동산 시장이 활기를 띠는 반면, 서울을 제외한 지역은 여전히 고전을 면치 못하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 1분기 전국에서 분양 ...

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분양가 연평균 8% 상승…작년부터 상승폭 커져
2023.05.15
아파트 분양가가 지난해부터 급등한 것으로 나타났다. 원자재값 상승으로 공사 단가가 올라 앞으로도 분양 가격 상승이 확실시된다. 이에 따라 분양에 돌입해 ‘옛 가격’에 나온 아파트에도 관심이 이어지고 있다. 부동산R114 자료를 분석한 ...

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"미분양 리스크 심각"…대형사 분양도 줄줄이 '연기'
2023.05.15
올해 1월부터 4월까지 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양실적이 지난해 말 조사된 4월까지의 계획 물량 대비 절반도 못 미치는 수준으로 집계됐다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리 ...

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'빌라왕' 사건에도…올해 수도권 연립다세대 전세 거래비중 다시 상승
2023.05.15
서울을 비롯한 수도권 지역의 연립다세대 전세 거래비중이 월세 거래비중에 비해 다시 커지고 있다. 지난해 기준금리 인상으로 인해 전세대출 금리 역시 크게 상승함에 따라 2022년 5월 이후 전세 거래량이 지속적으로 감소해왔다. 게다가 ...

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"이차전지가 바꾼다"…부동산 부의 지도 재편
2023.05.12
이차전지 관련 기업이 몰리는 지역 내 부동산에 관심이 쏠린다. 이차전지는 충전과 방전을 반복하는 반영구적 배터리다. 전기차, 무선 가전, 로봇, 사물 인터넷 등 4차 산업 상품을 움직일 필수품으로 꼽힌다. 시장조사업체 SNE리서치에 ...

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수도권 아파트값 ‘꿈틀’… 한달 만에 2억원 뛰었다
2023.05.12
서울과 가까운 수도권 곳곳에서 아파트값이 최근 올초 거래가에 비해 높은 가격에 거래되고 있다. 신고가보다는 낮은 가격이지만, 집값 반등세가 서울에 이어 수도권으로 퍼지고 있다는 분석이 나온다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토 ...

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서울시 원룸 ‘전세’ 비중 줄고 ‘월세’ 비중 늘었다
2023.05.09
서울시 25개 자치구 중 올해 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전세 보증금은 전년대비 평균 6.86% 하락한 반면 월세는 10.23% 상승한 것으로 나타났다. 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 올해 서울시 자 ...

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'정부 규제 완화' 부동산 지표 반등 지방 부동산 볕 들까?
2023.05.08
최근 들어 부동산 지표들이 반등하면서 시장 회복 기대감이 높아지고 있다. 이에 지방 미분양 아파트들이 소진될지 귀추가 주목된다. 실제로 규제 완화 이후 아파트 실거래가지수 상승, 분양전망지수 상승, 급매물 소진, 집값 하락폭 둔화 ...

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학세권 단지 인기 여전…1분기 청약 경쟁률 '눈길'
2023.05.06
부동산 시장에서 '학세권' 입지는 스테디셀러로 통한다. 올해 1분기 역시 이를 입증하듯 학세권 단지의 청약경쟁률과 주요 학부모 세대인 30~40대의 아파트 거래량이 눈에 띄는 결과를 기록했다. 학부모 세대의 아파트 매매 거래량이 올 ...