시장동향

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4월 전국 30곳에서 2만2499가구 분양…"올해 들어 최고치"
2023.03.22
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4월 전국 일반분양은 30곳, 2만 2,499가구로 올해 들어 최고다. 작년 동월(2만 1,770가구)과 비교해도 729가구 늘어난 물량이다. 지역별로는 수도권(1만 1,673가구)이 가장 많고 ...

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4월 입주물량 2만6천 가구, 2018년 이후 동기 최다
2023.03.20
오는 4월부터 전국 총 41개 단지, 2만6,665가구(임대 포함 총 가구수)의 아파트가 집들이를 시작할 예정이다. 2023년 월평균 입주물량인 2만9,742가구를 밑돌지만, 4월 기준으로는 2018년(2만9,841가구) 이후 가장 ...

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"집 안 산다"…2월 전국 아파트 매매가격지수, 전년 대비 17.2% 하락
2023.03.20
최근 부동산 시장은 빠른 변동을 겪고 있다. 2022년의 급격한 침체에 이어, 2023년 현재는 정부의 규제 완화 및 특례보금자리론 출시 등 경착륙 방지를 위한 정책으로 하락세가 둔화되고 일부 반등 신호가 포착되는 모습이다. 따라서 ...

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기업과 같이 사는 청주시, 올 6천여 가구 분양 예정
2023.03.20
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 충북 청주시에서 6,069가구가 분양 예정인 것으로 조사됐다. 이미 1, 2월에 분양한 763가구까지 더하면 총 6,832가구다. 이는 작년 5,990가구 대비 842가구 늘어난 수치다. ...

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서울, 6월까지 7600여 가구 분양 예정
2023.03.18
올해 6월까지 서울에 7600여 가구가 분양 예정이다. 침체 속에서도 강북권 브랜드 대단지가 단기간 100% 계약을 마쳤고, 청약 경쟁률도 치솟은 상황이다. 특히 대규모 주거타운인 이문·휘경 재정비촉진구역에서 공급을 앞뒀고, 강남권도 ...

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평면도 옵션도 커뮤니티도…내 맘대로 아파트 '인기'
2023.03.17
올해 소비 트렌드는 단연 ‘평균 실종’이다. 취향이 무수히 많은 갈래로 나뉘는 ‘N극화’ 현상이 심화되면서 평균의 기준이 무의미해진 것이다. 이런 트렌드에 맞춰 건설사들도 N명 소비자의 N개 취향을 맞출 수 있는 ‘맞춤형’ 서비스를 ...

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서울 아파트값 본격 반등?…작년 4분기 대비 상승 거래 52.2%↑
2023.03.17
올해 들어 서울 아파트 시장에서는 직전 분기 대비 가격이 올라 거래된 비중이 과반을 넘어섰다. 대대적인 규제 완화와 봄 이사수요가 맞물리면서 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 풀이된다. ...

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수도권 공공분양 분양가, 민간의 74.6% 수준
2023.03.16
올해 분양한 공공분양 아파트 분양가는 민간분양에 비해 3.3㎡당 500만원가량 낮은 것으로 나타났다. 2021년 이후 민간의 분양가격 오름폭이 컸던 반면, 공공분양의 경우 추정 분양가를 적용하는 사전청약 단지가 늘면서 분양가 산정이 ...

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불황시대 생존법…新주거트랜드 “소유 말고 임대”
2023.03.16
최근 급격한 금리인상과 부동산 경기부진으로 주택 거래량이 줄면서 때아닌 한파를 겪고 있다. 부동산 정보 서비스 업체 직방이 이용자 3089명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자 중 77.7%가 ‘집값이 하락할 것으로 본다’고 ...

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분양가 더 오르기 전에... ‘서울·정읍·검단’ 등 분양 돌입한 곳 열기 후끈
2023.03.16
지난해 전국 아파트 평균 분양가(3.3㎡)가 지역별로 전년 대비 최대 20% 상승해 처음으로 1500만원을 넘었다. 상승률은 수도권이 지방보다 더 가팔랐다. 특히 물가가 뛰고 있어 앞으로 분양가는 더 오를 것이 확실시돼 청약에 돌입한 ...

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지방 주택시장, ‘중대형’ 아파트 인기몰이…왜?
2023.03.15
지방(광역시 제외) 주택시장에서 중대형 아파트의 인기가 뚜렷해지고 있다. 수도권 대비 중소형 아파트와의 가격 차가 크지 않아 넓은 집으로 갈아타려는 수요가 풍부한 반면, 공급이 부족하다 보니 희소성이 높기 때문이란 분석이다. 부동산 ...

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규제 해제에 마수걸이 분양 나선 건설사들 어디?
2023.03.15
본격적인 봄분양을 맞아 건설사들이 계묘년, 마수걸이 분양에 나설 예정이다. 최근 불확실한 분양시장 탓에 건설사마다 섣불리 분양 일정을 잡지 못하는 가운데 전방위적으로 규제가 풀리면서 위축된 매수 수요가 살아날 것이라 기대한 건설사들 ...

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서울·부산 중대형 상가, 임대이익 ‘껑충’
2023.03.13
최근 대출 금리가 인하되고 정부의 규제도 완화되면서 연초 우려와는 다르게 최근 부동산시장에 온기가 돌고 있다. 특히 코로나19사태 이후 공실률이 높아지면서 암울했던 상가 분양시장에 활기가 돌고 있다. 부산과 서울을 중심으로 중대형 ...

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특례보금자리론 87.7% "계획 있거나 관심 있다"
2023.03.13
1월 30일, 특례보금자리론이 출시된 지 한 달이 조금 지났다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 만든 상품으로 1년간 한시적으로 운영된다. 소득 상관없 ...

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청주테크노폴리스에만 내달까지 2400여 세대 분양
2023.03.13
도심형 첨단복합산업단지로 개발이 되는 ‘청주테크노폴리스’의 분양이 본격화되면서 청약 수요자들의 관심이 뜨겁다. 청주는 최근 들어 아파트값은 낙폭이 줄고, 급매물이 소화되는 모습이다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3 ...

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서울 월세 거래비중, '소형'만 늘었다
2023.03.11
올 들어 서울의 아파트 월세계약 10건 중 7건이 전용 60㎡ 이하에서 체결되는 등, 예년 같은 기간 대비 소형 월세 거래비중이 늘었다. 부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 ...

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"아파트도 틈새상품"…주거시장 ‘민간임대아파트’ 주목받는 이유
2023.03.10
고금리 여파로 주택 거래가 줄고 집값 하락세가 지속되면서 수요자들의 주거불안이 가중되고 있다. 국토교통부에 따르면 올 1월 전국 주택 매매거래는 2만5761건으로, 통계 집계가 시작된 2006년 1월(1만6150건) 이후 17년 만 ...

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2023년 소비 트렌드 ‘체리슈머’, 착한 분양가에 몰린다
2023.03.10
부동산 경기 침체로 수요자들의 주택 구매 심리가 잔뜩 위축된 가운데, 전략적으로 소비에 나서는 ‘체리슈머’ 공략이 분양 성적을 좌우하는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 서울대 소비트렌드분석센터에서 발표한 ‘트렌드 코리아 2023’에서는 ...

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3월 10대 브랜드 아파트, 7000여 가구 분양
2023.03.09
올 3월 전국에서 10대 건설사가 7000여 가구를 분양할 예정이라 관심이 쏠린다. 최근 브랜드 건설사들이 ‘완판’ 소식을 속속 전해오며, 부동산 시장 분위기 반전을 리딩하고 있어서다. 대부분 지역에서 오래도록 기다려온 ‘대어급’ 단 ...

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작년 국내 상업용 부동산 투자액 49조 달해…전년대비 15%↓
2023.03.08
부동산 컨설팅 업체 컬리어스(NASDAQ and TSX: CIGI)가 8일 2023 한국 상업용 부동산 시장 트랜드에 관한 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면, 2022년 국내 상업용 부동산 투자 총액은 약 49조원을 기록했으며, 이 ...