시장동향

Search: 978건

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수도권 공공분양 분양가, 민간의 74.6% 수준
2023.03.16
올해 분양한 공공분양 아파트 분양가는 민간분양에 비해 3.3㎡당 500만원가량 낮은 것으로 나타났다. 2021년 이후 민간의 분양가격 오름폭이 컸던 반면, 공공분양의 경우 추정 분양가를 적용하는 사전청약 단지가 늘면서 분양가 산정이 ...

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불황시대 생존법…新주거트랜드 “소유 말고 임대”
2023.03.16
최근 급격한 금리인상과 부동산 경기부진으로 주택 거래량이 줄면서 때아닌 한파를 겪고 있다. 부동산 정보 서비스 업체 직방이 이용자 3089명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자 중 77.7%가 ‘집값이 하락할 것으로 본다’고 ...

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분양가 더 오르기 전에... ‘서울·정읍·검단’ 등 분양 돌입한 곳 열기 후끈
2023.03.16
지난해 전국 아파트 평균 분양가(3.3㎡)가 지역별로 전년 대비 최대 20% 상승해 처음으로 1500만원을 넘었다. 상승률은 수도권이 지방보다 더 가팔랐다. 특히 물가가 뛰고 있어 앞으로 분양가는 더 오를 것이 확실시돼 청약에 돌입한 ...

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지방 주택시장, ‘중대형’ 아파트 인기몰이…왜?
2023.03.15
지방(광역시 제외) 주택시장에서 중대형 아파트의 인기가 뚜렷해지고 있다. 수도권 대비 중소형 아파트와의 가격 차가 크지 않아 넓은 집으로 갈아타려는 수요가 풍부한 반면, 공급이 부족하다 보니 희소성이 높기 때문이란 분석이다. 부동산 ...

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규제 해제에 마수걸이 분양 나선 건설사들 어디?
2023.03.15
본격적인 봄분양을 맞아 건설사들이 계묘년, 마수걸이 분양에 나설 예정이다. 최근 불확실한 분양시장 탓에 건설사마다 섣불리 분양 일정을 잡지 못하는 가운데 전방위적으로 규제가 풀리면서 위축된 매수 수요가 살아날 것이라 기대한 건설사들 ...

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서울·부산 중대형 상가, 임대이익 ‘껑충’
2023.03.13
최근 대출 금리가 인하되고 정부의 규제도 완화되면서 연초 우려와는 다르게 최근 부동산시장에 온기가 돌고 있다. 특히 코로나19사태 이후 공실률이 높아지면서 암울했던 상가 분양시장에 활기가 돌고 있다. 부산과 서울을 중심으로 중대형 ...

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특례보금자리론 87.7% "계획 있거나 관심 있다"
2023.03.13
1월 30일, 특례보금자리론이 출시된 지 한 달이 조금 지났다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 만든 상품으로 1년간 한시적으로 운영된다. 소득 상관없 ...

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청주테크노폴리스에만 내달까지 2400여 세대 분양
2023.03.13
도심형 첨단복합산업단지로 개발이 되는 ‘청주테크노폴리스’의 분양이 본격화되면서 청약 수요자들의 관심이 뜨겁다. 청주는 최근 들어 아파트값은 낙폭이 줄고, 급매물이 소화되는 모습이다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3 ...

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서울 월세 거래비중, '소형'만 늘었다
2023.03.11
올 들어 서울의 아파트 월세계약 10건 중 7건이 전용 60㎡ 이하에서 체결되는 등, 예년 같은 기간 대비 소형 월세 거래비중이 늘었다. 부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 ...

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"아파트도 틈새상품"…주거시장 ‘민간임대아파트’ 주목받는 이유
2023.03.10
고금리 여파로 주택 거래가 줄고 집값 하락세가 지속되면서 수요자들의 주거불안이 가중되고 있다. 국토교통부에 따르면 올 1월 전국 주택 매매거래는 2만5761건으로, 통계 집계가 시작된 2006년 1월(1만6150건) 이후 17년 만 ...

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2023년 소비 트렌드 ‘체리슈머’, 착한 분양가에 몰린다
2023.03.10
부동산 경기 침체로 수요자들의 주택 구매 심리가 잔뜩 위축된 가운데, 전략적으로 소비에 나서는 ‘체리슈머’ 공략이 분양 성적을 좌우하는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 서울대 소비트렌드분석센터에서 발표한 ‘트렌드 코리아 2023’에서는 ...

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3월 10대 브랜드 아파트, 7000여 가구 분양
2023.03.09
올 3월 전국에서 10대 건설사가 7000여 가구를 분양할 예정이라 관심이 쏠린다. 최근 브랜드 건설사들이 ‘완판’ 소식을 속속 전해오며, 부동산 시장 분위기 반전을 리딩하고 있어서다. 대부분 지역에서 오래도록 기다려온 ‘대어급’ 단 ...

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작년 국내 상업용 부동산 투자액 49조 달해…전년대비 15%↓
2023.03.08
부동산 컨설팅 업체 컬리어스(NASDAQ and TSX: CIGI)가 8일 2023 한국 상업용 부동산 시장 트랜드에 관한 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면, 2022년 국내 상업용 부동산 투자 총액은 약 49조원을 기록했으며, 이 ...

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3월, 1만9,648세대 분양 예정…"규제완화로 청약 기회 많아져"
2023.03.07
본격적인 분양 성수기에 들어서는 3월, 부동산 시장이 침체되어 있지만 작년 동월과 비교해 비슷한 수준에서 분양이 이루어질 것으로 조사됐다. 지난 2월 28일 국토교통부가 주택공급에 관한 규칙 개정령을 공포하고 즉시 시행하면서 무순위 ...

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관리비 대란 속 규모의 경제 갖춘 ‘대단지’ 각광
2023.03.06
경기도 삼송지구 전용면적 74㎡ 아파트에 사는 주부 A 씨는 최근 받은 관리비 고지서에 화들짝 놀랐다. 1월 도시가스비를 제외한 관리비가 40만원을 훌쩍 넘어 50만원 가까운 47만원 정도가 나왔기 때문이다. 작년 동월과 비교하면 1 ...

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산업단지 용지 분양률 ‘청신호’…전국 산업단지 분양율 97%
2023.03.03
지방의 미분양 아파트는 일부 지역 중심으로 증가세이지만 지방 산업단지 용지 분양은 수요가 몰리면서 분양률이 높아지고 있는 것으로 나타났다. 양지영R&C연구소는 "산업입지정보시스템의 산업단지분양현황 자료를 분석한 결과 2022 ...

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3월 분양, 작년과 비슷한 물량 쏟아진다
2023.03.03
부동산R114(www.r114.com) 조사에 따르면 3월 전국에서 2만543가구(임대제외 총가구수)의 분양이 예고됐다. 작년 동기 2만1,341가구와 엇비슷한 수준이다. 통상 3월은 분양 성수기의 시작점에 해당되는 만큼 그에 걸맞은 ...

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무주택·거주지 요건 폐지…무순위 ‘둔촌주공’에 관심 집중
2023.03.01
2023년 2월 28일부터 무순위 청약의 무주택·거주지 요건이 폐지되면서 신규 분양 단지의 미계약 물량 해소에 속도가 붙을 전망이다. 전국의 다주택자들이 선착순 분양까지 가지 않고도 신규 아파트의 미계약분을 분양 받을 수 있기 때문이 ...

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수도권 아파트 전세, 5채 중 4채 '6억원 이하'
2023.02.28
부동산R114(www.r114.com)가 수도권 아파트 전세가격의 구간별 재고비중을 분석한 결과 5채 중 4채(79%)는 6억원이하 가격에 해당하는 것으로 나타났다. 현재 정부가 서민 주거안정을 위해 낮은 금리 등을 지원하는 전세대출 ...

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최근 한달 간 가장 많이 산 아파트는 어디?
2023.02.28
최근 한달 간 가장 많이 산 아파트는 인천 ‘루원시티2차 SK리더스뷰’와 ‘구월 힐스테이트 롯데캐슬골드1단지’인 것으로 조사됐다. 양지영 R&C연구소가 부동산 빅데이터 업체 아실 자료를 분석한 결과 2월 23일 기준 최근 한 ...