시장동향

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"빌라에서 전세 계약 안 해요"…수도권 월세 거래비중, 아파트↓ 연립·다세대↑
2023.06.16
올 들어 수도권 아파트 월세 거래비중이 하락했다. 전셋값 약세가 지속됐고 대출이자 부담이 완화되면서 월세 대신 전세를 택한 수요가 늘어난 영향으로 보인다. 반면 전세사기 및 깡통전세 불안으로 일부 빌라 임차인이 저렴한 아파트 전세로 ...

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‘한국판 실리콘밸리’ 지역 아파트 주목할 이유
2023.06.15
지난해 벤처·스타트업의 고용 증가율이 전체 기업의 3배가 넘는 것으로 나타난 가운데 벤처·스타트업이 몰려 있는 한국판 실리콘밸리 지역들이 주목된다. 지난 3월 중소벤처기업부가 발표한 ‘2022년 벤처·스타트업 고용 동향’에 따르면 지 ...

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분양 적었던 지역 ‘새 아파트’ 노려볼까
2023.06.15
상반기 막바지부터 다가오는 하반기 분양시장까지, 연내에는 새 아파트 분양이 적은 지역이 눈길을 끌 것으로 보인다. 수요 대비 공급이 적은 탓에 새 아파트가 수십대 1의 경쟁률로 청약이 마감되는가 하면 분양권(입주권)에 수천만원의 프리 ...

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"흥행 보증수표 ‘삼세권'을 잡아라"
2023.06.15
삼성의 대규모 투자 소식이 전해진 지역의 부동산시장에서 ‘삼세권(삼성+세권)’의 효과가 여러 곳에서 다시 한번 증명되고 있다. 삼성이 발표한 대규모 투자의 후광을 누리는 지역은 경기도 용인시, 화성시, 평택시 등이 있고, 지방에서는 ...

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강원 원주·부산 남구…‘대형건설사 각축전’ 예고
2023.06.14
6월 지방 분양 시장이 풍성한 물량으로 눈길을 끌고 있다. 그중 강원특별자치도 원주시와 부산광역시 남구에서 각각 2,000가구 이상의 대규모 물량, 그리고 대형 건설사들이 시공하는 단지를 앞세워 시장 분위기를 선도할 것으로 보인다. ...

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서울 소형 아파트 임대차 계약, 2건 중 1건은 '월세'
2023.06.14
올해 1~5월, 서울 소형(전용면적 60㎡이하) 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약으로 나타났다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~5월 서울 전용면적 60㎡이하 아파 ...

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올해 서울 청약경쟁률 49.85대 1… 전국 14개 시·도 중 1위
2023.06.13
서울 분양시장이 올해 들어 5월까지 분양을 실시한 전국 14개 시·도 가운데 가장 높은 1순위 평균 청약률을 기록하며 침체됐던 분양시장에 활기를 불어 넣고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 5월 ...

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“청약 마감 절반도 안돼”…착한 분양가 아파트만 ‘인기’
2023.06.13
연초까지 부동산시장을 지배했던 경착륙에 대한 우려는 줄어들었다. 하지만 여전히 활기를 되찾기까지는 상당 시간이 걸릴 가능성이 크다. 경기 침체에 대한 우려로 수요 회복이 더딘 탓이다. 이런 시장 상황에서 새 아파트 선택에서 최우선 조 ...

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"집 사겠다"…주택 매수 계획, 2년 만에 최고치 68.7% 달해
2023.06.13
2023년도 절반이 지나가고 있다. 기준금리가 1월 이후 동결되면서 금리 인상 기조가 주춤해졌다. 또한 1.3 부동산 완화 대책 영향으로 상반기에는 아파트 급매물이 거래되면서 국지적으로 거래 변화를 보인 곳도 있다. 시장상황이 개선되 ...

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6월 분양 열기 달아오를까…주요 지역 눈여겨볼 아파트 어디?
2023.06.12
상반기 막바지인 6월에는 분양 열기가 뜨거워진 날씨만큼이나 한층 달아오를 전망이다. 무더위와 장마, 휴가철 등이 겹친 7월과 8월을 피해 대형 건설사들이 상반기 막바지에 각 지역의 유망 단지를 서둘러 분양하기 때문이다. 앞서 5월 ...

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1분기 수도권 상가 매물 수, 지방 대비 3배 이상
2023.06.12
부동산R114의 상업용 부동산 솔루션 ‘RCS(Realestate Commercial Solution)’를 통해 매매 물량으로 나온 전국 상가 수를 분석한 결과, 올해 1분기 매물량은 작년 동기 11만7,309개 대비 소폭 늘어난 1 ...

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상반기 분양 시장 키워드 ‘입지+브랜드’
2023.06.08
상반기 분양 시장이 마무리가 되어가면서 1순위 청약 통장이 몰린 곳에 관심이 쏠린다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 고금리, 집값 하락 등으로 청약 통장 사용이 신중해진 만큼 1순위 청약자가 대거 몰린 곳은 실수요자와 투자자 모두 관 ...

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"지금이 제일 싼가"…분양가 상승 불안감 확산
2023.06.07
지속적인 분양가 상승이 청약 수요자들을 다시 움직이는 모양이다. 원자재값 등 건설비용이 증가하면서 앞으로의 분양가 상승도 불가피하다는 전망이 우세한 가운데 내 집 마련을 계획하고 있던 수요자들 사이 불안심리가 커지면서 분양가가 더 ...

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6월 아파트 3만7733세대 분양…전년 동월 대비 138%↑
2023.06.05
2023년 6월 분양예정물량은 47개 단지, 총 3만 7,733세대로 조사됐다. 이는 전년 동월(1만5,877세대) 대비 138%가량 많은 물량이다. 권역별로는 수도권이 1만7,979세대, 지방은 1만9,754세대다. 수도권에서 ...

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신림뉴타운 6100여세대 신흥 주거지, 첫 분양 시작
2023.06.04
서울 서남부권의 최대 재개발 지역 신림뉴타운이 사업에 속도를 내고 있다. 이달 신림3구역 재개발사업인 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 분양을 시작으로 신림뉴타운은 아파트 6100여 세대가 들어서는 신흥주거지로 탈바꿈된다. 지난 2005 ...

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중심상업지 리딩단지, 일반주거지 아파트 보다 더 오른다
2023.06.02
도시에서 상업이나 업무 등의 편익을 위해 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 도시관리계획으로 결정 고시된 지역을 상업지역이라 한다. 상업지역은 다양한 상업시설과 주상복합 아파트, 오피스텔, 업무시설 등 다양한 용도로 개발이 ...

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투자 거래 증가 TOP10 지역…눈길 끄는 분양단지는?
2023.06.01
풍부한 직주근접 수요를 품고 있는 지역 내에 투자자들의 매매 거래가 두드러진 것으로 나타났다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’ 자료를 분석한 결과, 최근 3개월(2023년 3월 이후) 투자 매매 거래 증가 지역(갭투자) TOP10이 직 ...

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평균 전세가율 하락세 뚜렷…일부 지역, 전세가율 80% 넘기도
2023.06.01
다방은 수도권(서울·경기·인천)의 신축 연립·다세대 중 같은 해 매매와 전세 거래가 동시에 발생한 거래량을 분석한 결과 평균 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 꾸준히 하락하고 있으나, 일부 지역은 여전히 80% 이상을 웃도는 것으 ...

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산업단지 뜨니…아파트 분양시장도 뜬다
2023.06.01
산업단지 배후 아파트가 청약시장의 흥행 카드로 급부상하고 있다. 부동산 침체로 지방에서 미분양 아파트가 속출하고 있는 가운데 산업단지 조성이 활발한 지역의 아파트 청약열기는 갈수록 뜨거워지고 있는 것이다. 실제 산업단지가 조성되고 있 ...

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올해 입주상가 약 3만대 달해…지방은 전년 대비 증가
2023.05.31
부동산R114(www.r114.com)가 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS(Realestate Commercial Solution)를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과, 2023년 입주상가는 지난해 3만4,514개에 비해 감소한 2만 ...