시장동향

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강원도 집값 10년 만에 두 자릿수 상승률 회복… 원주, 속초, 춘천이 견인
2022.08.25
강원도 집값이 10년만에 두 자릿수 상승률을 회복했다. 부동산R114자료를 분석한 결과, 지난해 강원도 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 682만원으로 전년 596만원 대비 14.4% 올랐다. 3.3㎡당 매매가가 500만원을 넘긴 20 ...

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청약 불황 속에서도 잘 나가는 '비규제지역'
2022.08.24
최근 분양시장이 금리인상, 대출규제 강화 등으로 혼조세가 이어지는 가운데 올 상반기 비규제지역 내 분양단지들은 최고 세 자릿수 청약경쟁률을 기록하며 승승장구 중이다. 부동산R114 자료에 따르면, 올 상반기 전국 비규제지역에서 공급 ...

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105주 연속 ‘나홀로 상승’… 전북 부동산 시장에 무슨 일이?
2022.08.23
금리 인상, 경기 위축 여파로 주택 시장 분위기가 가라앉은 가운데 전북 부동산 시장이 나홀로 상승세를 이어가고 있다. 특히 전북 아파트 값은 지난 2년 여 동안 가격 상승세가 꾸준히 이어진 것으로 나타나 주목된다. 한국부동산원 전국주 ...

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‘블루 조망권’ 바다 일상에서 누리는 곳에서 잇단 분양
2022.08.21
부동산 시장에서 바다 조망이 가능한 ‘블루 조망’ 상품의 인기는 남다르다. 탁 트인 전망과 뛰어난 자연환경 등 다양한 장점을 지닌 이들 단지는 높은 희소성을 바탕으로 높은 청약 경쟁률과 시세 상승 등을 보여주며, 타 단지 대비 높은 ...

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"주차문제 스트레스"…넉넉한 주차공간 확보 아파트 '주목'
2022.08.19
주차대수 부족, 문콕 등 주차분쟁이 사회문제로 확대되고 있다. 주차 문제로 인한 갈등을 일상 생활에서 어렵지 않게 찾아 볼 수 있다. 자동차 등록대수가 꾸준히 증가하고 가구당 자동차 보유수가 늘면서 주차분쟁이 확대되고 있다. 실제 국 ...

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여름 지방 분양시장 1,000세대 이상 '대단지' 쏟아진다
2022.08.19
지방 여름 분양시장에서 1,000세대 이상 대단지 아파트가 분양 열기를 끌어올릴 전망이다. 대단지 아파트는 지역 내 랜드마크로 자리잡을 가능성이 크다. 큰 규모를 자랑하는 만큼, 높은 인지도를 확보할 수 있기 때문이다. 이는 향후 아 ...

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‘비규제단지’ 줄줄이 1순위청약 마감되는 이유
2022.08.18
규제 등으로 인한 부동산 시장의 혼조세가 이어지면서 비규제 단지에 대한 선호도가 높아지고 있다. 현재 전국적으로 규제지역으로 묶은 곳은 투기과열지구 43곳, 조정대상지역 101곳 등 총144곳에 달한다. 규제지역의 경우 대출이나 청약 ...

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상반기 주택 매매거래 총액, 3년 만에 100조원 이하로 급락
2022.08.18
금리인상 등의 대외 여건이 악화되면서 주택매매거래 시장이 10년 전 수준으로 위축된 것으로 조사됐다. (주)직방은 주택 매매 실거래가를 분석한 결과 거래총액이 2022년 상반기 100조원 이하로 줄어든 것으로 조사됐다. 2022년 상 ...

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9월 입주물량, 3만6094가구..."2000년 이후 최대치"
2022.08.18
9월 전국에서 입주 아파트가 쏟아진다. 부동산R114에 따르면 9월 전국에서 총 3만6,094가구의 아파트가 입주할 예정이다. 2021년 9월(1만7,682가구) 대비 2배가량(1만8,412가구) 늘어난 수준이며, 조사를 시작한 20 ...

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"뜰 곳은 뜬다"…UTU·DTD를 아십니까
2022.08.16
최근 분양시장이 양극화되며 UTU(UpteamisUp), DTD(Down team isDown)현상이 뚜렷해지고 있다. ‘UTU, DTD’는 한국 프로야구에서 나온 유행어로 ‘올라올 팀은 올라오고(UTU), 내려갈 팀은 내려간다(DT ...

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부동산 시장 혼조세에도 신축 아파트 밀집 지역 ‘인기’
2022.08.16
최근 부동산 시장에서 신축 아파트 밀집지역의 강세가 이어지고 있다. 신축 아파트 밀집지역은 쾌적한 주거환경과 가족단위 가구가 대다수를 이루는 만큼 인근으로 풍부한 생활 인프라가 형성돼 있다. 이에 각 지역을 대표하는 부촌으로 거듭나는 ...

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한달 새 4천만원 오른 분양가…귀한 대접 받는 '분양가 상한제' 아파트
2022.08.12
최근 분양가 상승세가 심화되는 가운데 분양가 상한제가 적용되는 단지는 분양시장에서 ‘귀한 몸’ 대접을 받으며 인기다. 부동산R114 자료에 따르면올해 7월까지의 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,503만원을 기록해 전년 평균(1,313 ...

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상반기 아시아 태평양 지역 부동산 투자, 전년 동기 대비 17% 감소
2022.08.11
상반기 아시아 태평양 지역에 대한 부동산 투자가 감소했다는 조사가 나왔다. 글로벌종합부동산서비스 회사인 JLL이 최근 발행한 ‘2022년 2분기 아시아 태평양 지역의 캐피털 마켓 시장 (Q2 2022 Capital Tracker)’ ...

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인프라 좋고 규제 풀고…"수도권 지식산업센터 몸값 더 뛴다"
2022.08.11
수도권 지식산업센터 몸값이 확 올라가고 있다. 공실률도 줄고, 지식산업센터 입주 업종 확대 등 규제 완화도 발표해서다. 다만 공급이 꾸준한 만큼 브랜드 건설사가 시공하는 지식산업센터를 중심으로 관심이 높을 전망이다. 한국산업단지공단에 ...

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"부촌은 다르다"…지역 내 '강남' 신규 분양 잇따라
2022.08.10
최근 분양가 상승과 금리 인상 압박 등으로 부동산 시장에 매수세가 위축되는 가운데, 지역 내 최상급지는 여전한 인기를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 특히 서울 강남 및 서초, 부산 센텀권역 등 전국에서 내로라 하는 부촌에서는 신고가 ...

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'넓은 집' 선호 여전... 전용 85㎡초과 아파트, 올해 상승 추세
2022.08.10
코로나19로 넓은 집을 선호하는 현상이 늘고 수요가 두터워지면서 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 인기가 계속되고 있다. 실제 중대형 아파트는 올해 들어 꾸준한 가격 상승세를 이어가고 있으며, 청약시장에서도 가장 높은 경쟁률을 보이는 ...

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예비 청약자 "금리 인상으로 인한 '이자 부담' 제일 걱정"
2022.08.08
내 집 마련을 고려하는 예비청약자들이 금리 인상으로 인한 이자 부담을 가장 걱정하는 것으로 조사됐다. 직방은 2022년 하반기 청약을 준비하는 수요자 의견을 묻는 설문조사에서 이 같은 결과가 나왔다고 8일 밝혔다. 2022년 하반기에 ...

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기준금리 고공행진…"금융혜택 제공하는 단지 뜬다"
2022.08.07
지난 7월 한국은행이 사상 첫 빅스텝을 단행하면서 계약금 정액제, 중도금 이자후불제 등 실수요자들의 부담을 덜어주는 금융혜택 제공 단지가 주목 받고 있다. 한국은행은 올해 1월과 4월, 5월, 7월까지 총 네 차례 기준금리를 인상했다 ...

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서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…깡통주택이 절반인 곳은?
2022.08.07
올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 815건이 깡통주택인 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2021년과 2022년에 지어진 서울 신축 빌라 ...

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서울에서 '소형 주택' 주목받는 까닭
2022.08.05
서울 부동산 시장에서 소형 주택의 인기가 커지고 있다. 특히 서울 소형 주택은 꾸준한 매매거래와 청약 흥행을 이어가면서 수요층이 더욱 두터워 지는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 실제 서울 부동산 시장에서는 소형 주택의 거래가 활발하 ...