시장동향

Search: 978건

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전국 절반이 20년 이상 노후단지…새 아파트 갈아타기 수요 여전
2022.11.09
전국 아파트의 절반이 입주한지 20년을 넘어서면서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 더욱 커질 전망이다. 노후 비율이 높은 지역에서는 신규 분양을 기다리는 수요가 여전히 많은 데다 집값 하락세에도 신·구축 간 가격 차이가 큰 만큼 새 아 ...

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디타워 서울포레스트 상업시설, 글로벌·프리미엄 브랜드 대거 입점
2022.11.09
DL이앤씨의 디벨로퍼 역량이 집중된 ‘디타워서울포레스트’는 주거, 문화, 오피스, 상업시설을 모두 갖추고 있어 명실상부 서울 성수동의 랜드마크로 자리잡았다. 특히 이곳에 위치한 상업시설은 MZ세대부터 지역주민들을 모두 만족시키는 유명 ...

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11월 분양,작년 동월 대비 1만 8천여세대 증가
2022.11.07
지난 10월 26일 국토교통부는 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 주택 공급 확대와 청약 제도 개편으로 청년층의 청약기회 확대가 기대된다. 지난 10월 27일 제11차 비상경제민생회의에서는 대출 규제 완화 등 실수요자 보호, 거래 정 ...

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완성형 자족도시, 현대첨단기업도시 조성 본격화
2022.11.05
충청권 4차 산업의 중심지로 자리매김 할 현대첨단기업도시 개발사업이 추진 17년 만에 본격화된다. 지난 2005년 태안기업도시 시범사업으로 선정된 현대첨단기업도시는, 현대건설의 선대 정주영 회장이 추진했던 서산 간척지를 미래첨단산업 ...

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GTX-A노선 통과 지역, 집값 2.8억원 상승했다
2022.11.05
수도권 광역급행철도(GTX) A노선 수혜지역 평균집값이 착공 직후 대비 2억 8,000만원 이상 오른 것으로 나타났다. GTX-A노선은 파주 운정신도시에서 일산, 서울을 지나 판교, 동탄 등 수도권 핵심 신도시를 연결해 소위 ‘황금노 ...

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침체된 부동산, ‘그녀(SHE)’ 행태 주시하라
2022.11.04
부동산 시장 침체우려가 높아지는 가운데 첨단 산업단지 조성이 활발한 곳은 상대적으로 안전자산으로 주목받고 있다. 특히 반도체(semiconductor), 수소(hydrogen), 전자(electronics)등 부가가치가 높은 산업체가 ...

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국내 지식산업센터 1300여개…브랜드로 옥석 가려볼까
2022.11.04
지식산업센터 공급이 증가세를 보이자 지식산업센터도 옥석가리기가 중요해지고 있다. 특히 대형건설사가 공급하는 브랜드 지식산업센터가 좋은 입지는 물론, 건설사만의 인지도와 신뢰도를 갖춰 수요자 사이에서 높은 관심을 받고 있다. 한국산업단 ...

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수도권 연내 6만3000여 가구 분양, 서울은 고작 8% 차지
2022.11.04
연내 수도권에서 6만3000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년보다 두 배가 넘는 물량이지만 서울은 고작 8%의 비율을 차지하고 있다. 게다가 건축비, 물가 등의 상승으로 분양이 대거 연기되고 있는 만큼 예정된 물량이 모두 공급 ...

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“내 집 마련 앞당길까”…분양가 더 오르기 전 눈여겨볼 신규 단지는?
2022.11.03
최근 경기 및 인천지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련 계획을 앞당기는 등 예비 청약자들의 움직임이 커지고 있다. 건축 원자재 값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 ...

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1000가구 vs 300가구…"가격 상승률 10%P가 난다
2022.11.03
한국은행의 연이은 기준금리 인상과 건설 원자재 가격 상승 등이 맞물려 분양시장이 예년과 달리 주춤하다. 반면, 1000가구 이상으로 조성되는 대단지 아파트는 여전히 인기를 끌고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 6월 충북 청 ...

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1인 기업 창업 대폭 늘어… 소형 업무시설 투자 인기
2022.11.03
오피스 시장에서 소형 업무시설 투자가 인기를 끌고 있다. 최근 경기 등 수도권을 중심으로 1인 기업 창업이 증가하면서 지식산업센터에 소형 사무실을 찾는 수요가 늘었기 때문이다. 중소벤처기업부가 지난 3월 발표한 '2021년 1인 창조 ...

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11월 전국서 약 6만 가구 분양…"규제 완화에 큰 장 선다"
2022.11.02
9월 세종을 제외한 지방 조정대상지역 해제, 최근 대출규제완화 발표에 이어 11월에는 조정대상지역 추가 해제를 예고하고 있어 정부의 규제 완화가 얼어붙은 분위기를 바꿀 승부수가 될 지 눈길을 모으고 있다. 특히 11월에는 그동안 오랜 ...

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개발호재 있는 곳 ‘도시개발사업’ 청약경쟁률 높은 이유
2022.11.02
주택시장에 굵직한 개발호재 수혜단지가 주목받고 있다. 장기적으로 미래가치가 높은 곳에 투자하려는 움직임이 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 개발호재는 부동산시장에 가장 큰 영향을 주는 요소로 꼽힌다. 특히 대규모 개발지역 지정, 역세권 ...

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수도권 오피스텔도 전세보다 '월세'
2022.11.02
올해 수도권 오피스텔 임대차 거래시장에서 월세가 전세를 추월했다. 고금리에 따른 대출이자 부담과 깡통전세 우려 등으로 월세를 선호하는 임차인들이 늘어나는 가운데, 오피스텔 시장에서도 전세가격 수준이 높은 지역을 중심으로 월세화가 속도 ...

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역대급 호황 누렸던 물류센터…"금리 인상·불어난 공사비 전망 불투명"
2022.11.01
지난 상반기 수도권 물류센터 시장은 역대급 호황을 누렸다. 역대 최대치인 52만평 규모의 물류센터가 공급됐으며, 거래규모는 약 2조7000억원으로 역대 최대치였다. 국내 상온센터의 평균 공실률은 1% 안팎이었다. 다만, 가파른 금리 ...

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희망 없는 '신혼희망타운' 대체할 '신혼 특공' 노려볼까
2022.11.01
이제 막 청약에 도전하는 신혼부부 수요자들에게 내 집 마련의 진입 장벽은 여전히 높다. 최근 분양시장이 위축된 상황에서도 선호도 높은 신규 단지들은 높은 경쟁률을 이어가고 있는데다 최근 정부에서 공공주택 공급을 신혼부부 특화 대신 미 ...

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"학부모 몰린다"…초·중·고 '원스톱 학세권' 아파트 강세
2022.11.01
분양시장에서 도보 통학이 가능한 초·중·고교를 품은 원스톱학세권 단지의 인기가 꾸준히 이어지고 있다. 학세권 단지는 안전한 통학 환경과 인근에 학원, 독서실 등 다양한 교육시설이 형성돼 우수한 면학 분위기가 조성되기 때문에 학부모들의 ...

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JLL-에비슨영, SK리츠에 종로타워 매각 완료
2022.11.01
글로벌 종합부동산서비스 회사인 JLL과 에비슨영은 KB자산운용의 공동전속매각자문사로서, 서울 종로구 종로51에 위치한 종로타워를 지난 19일 성공적으로 매각 완료했다고 밝혔다. KB 자산운용은 2019년 종로타워를 매입한 후 3년만에 ...

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분양시장 ‘NO.1 마케팅’이 뜬다
2022.10.31
분양시장에서 최초·최고·최대 등을 앞세운 ‘NO.1 마케팅’이 주목을 끌고 있다. 이 단어들은 희소성이나 상징성 등에서 명확한 차별화 포인트가 있는 만큼 랜드마크로 포지셔닝 하거나 수요자들에게 인지도를 높이는 데에 유리하기 때문이다. ...

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청약 시장 찬바람 부는데…경쟁률 높은 곳 왜?
2022.10.31
경기도 청약 열기가 올해 들어 크게 꺾인 가운데, 파주 등 일부 지역은 여전히 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지 경기도에서는 총 68개 단지, 2만 3,949가구가 ...