시장동향

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지식산업센터 73% 수도권 집중…밀집 이유 있었네
2022.11.24
‘수도권’ ‘역세권’, 최근 지식산업센터 분양시장에서 이 두가지 요소를 갖춘 지식산업센터들이 큰 인기를 얻고있다. 서울에 비해 합리적인 가격으로 분양받을 수 있는데다 편리한 교통망이 갖춰져 서울 및 주요 업무지구로 이동이 편리하기 때 ...

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중도금 대출 완화 적용…연말 경기권 수혜 단지 눈길
2022.11.24
오는 12월 경기도에서 2만여 가구가 막판 분양에 나서는 가운데 정부의 중도금 대출 기준 완화에 따른 수혜단지가 주목된다. 부동산R114에 따르면 내달 경기도내 20여개 단지, 2만 132가구가 분양에 나설 계획이다.지역별 주요 물량 ...

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불황 속 분양시장 마케팅 키워드 '마지막 기회'
2022.11.24
분양시장이 냉각된 상황에서 건설사들마다 ‘마지막’,‘유일’ 등 다른 단지들과의 차별화되는 희소가치를 내세우며 치열한 마케팅을 본격화하고 있다. 이는 희소성을 앞세워 수요자들의 눈길을 끄는 동시에 이번 기회를 놓치면 구매할 수 없다는 ...

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대형 건설사, 수도권 복합업무시설 잇단 분양
2022.11.22
대형 건설사의 지식산업센터, 오피스 등 복합업무시설 분양이 잇따르고 있다. 현대엔지니어링과 SK에코플랜트는 자체 브랜드 ‘테라타워’와 ‘V1’ 앞세워 수도권 공략에 나서고 있고, 대우건설과 포스코건설도 앞다퉈 시공참여에 뛰어들고 있다 ...

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12월 전국 아파트 입주물량, 13개월 만에 최대치
2022.11.22
12월 전국 아파트 입주예정 물량은 69개 단지, 3만5,211가구로 지난해 같은 기간(2만2,924가구) 보다 54%(1만2,287가구) 늘었다. 지난해 11월 4만7,386가구 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 특히, 수도권은 2 ...

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고금리시대, 내 집 마련 해답으로 떠오른 금융혜택
2022.11.21
고금리, 고물가, 고환율 일명 '3고' 충격으로 경제 전망이 어둡다. 시중 금리가 가파르게 상승하면서 주택 매수 심리가 얼어 붙고 있다. 한국은행은 올해 2번의 빅스텝(0.5%p 인상)을 포함해 기준금리를 총 6차례 인상하며 지난달 ...

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4분기 아파트 하락거래 비율, 역대 최고 수준
2022.11.21
고금리, 고물가로 주택 매수 수요가 끊기면서 아파트 시장의 침체가 장기화되고 있다. 또한 대세하락으로 아파트 매수자와 매도자 간의 희망가격 괴리가 커짐에 따라 역대 최저 수준의 거래가뭄도 해소되지 않고 있다. 이로 인해 지난 3분기 ...

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군(郡) 지역 외지인 몰린다…‘음성·달성·울주’ 거래 꾸준
2022.11.18
부동산 시장 침체 속에서도 일부 군지역은 외부 투자자가 몰리며 거래가 꾸준히 이뤄지는 것으로 나타났다. 산업단지 조성 등 개발호재가 여럿 몰려있거나, 광역시에 속해 인프라 공유가 가능한 점이 투자 수요를 끌어 모은 것으로 분석된다. ...

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부동산 시장 ‘스테디셀러’ 떠오른 지방 기업도시
2022.11.18
지방 기업도시가 분양시장의 ‘스테디셀러’로 통하고 있다. 기업도시는 민간 기업이 주도해 특정 산업을 중심으로 개발하는 자급자족형 복합 기능도시로, 지방 균형 발전을 목적으로 조성된다. 산업 기반시설을 비롯, 주택 · 교육 · 의료 등 ...

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12월 아파트 분양 쏟아진다, GTX 수혜지역 ‘눈길’
2022.11.18
올해 12월 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고되면서, 주택 실수요자들의 시선이 연말 분양시장으로 몰리고 있다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(G ...

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지역 내 ‘강남’, 분양시장의 안전지대로 관심
2022.11.18
어떤 지역, 도시에 가더라도 상대적으로 더 많은 사람들이 살고 싶어 하는 곳이 있다. 희망한다고 모두가 들어갈 수 없는 것은 그만큼 가격이 높기 때문이다. 대표적인 곳이 서울의 강남이다. 강남구, 서초구 등을 일컫는 ‘강남’은 한강 ...

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2023년 상반기 주택 시장 전망 ‘비관론 팽배, 소비자 하락 전망 역대급’
2022.11.17
부동산R114가 10월 31일부터 11월 14일까지 15일간 전국 1,738명을 대상으로 <2023년 상반기 주택 시장 전망> 설문조사를 실시한 결과 10명 중 6명가량이 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 이는 2008년부터 ...

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통학길 안전사고에 ‘학주근접’ 단지 각광… 분양도 잇따라
2022.11.16
최근 통학길 안전사고가 빈번하게 발생하고 있다. 이에 부동산 시장에서도 학교가 가까운 이른바 ‘학주근접’ 단지가 수요자들에게 각광받고 있다. 경찰청 통계에 따르면, 작년 한 해에만 14세 이하 어린이 기준 8889건의 교통사고가 발생 ...

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“중도금 전액 무이자로”…금융혜택 제공하는 건설사들
2022.11.16
잇단 금리인상에 분양시장이 얼어붙자 중도금 무이자 등 금융혜택을 내건 신규 단지가 하나 둘 등장하고 있다. 이제 수요자들이 은행 대출에 의지하기가 어려워진 만큼 자금 부담을 낮춘 단지들의 메리트가 커진 모습이다. 실제로 올해 8월 경 ...

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'자이' 2022 아파트 브랜드파워 종합 1위
2022.11.16
2022년 아파트 브랜드파워 조사결과 GS건설의 자이가 종합 순위 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트가 11월 7일부터 11월 13일까지 만 20세 이상 회원 2,248명을 대상으로 국내 도급순위 상위 50개 브랜드에 ...

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'4베이 판상형' 실용성 높은 평면, 꾸준한 인기
2022.11.16
주택 시장에서 평면계의 터줏대감 4베이-판상형 인기가 굳건하다. 최근 실거주 위주로 재편되며 실용성과 가치가 모두 높은 평면으로서 수요층이 탄탄한 것이다. 이로 인해 꾸준한 인기를 이끌고 있다. 4BAY 판상형은 2BAY, 3BAY에 ...

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불안정한 부동산 시장 속, 아파트 분양 흥행 키워드는 '역세권'
2022.11.16
역세권에서 공급되는 아파트의 수요는 여전히 높은 수준이다. 금리인상과 경기침체 우려로 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장에도 찬바람이 불고 있지만 역세권 신규 아파트 분양에는 수요자들이 몰리고 있는 것이다. 역세권 아파트의 수요 ...

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"규제지역 해제됐다"…신규 분양 '활발'
2022.11.15
정부가 서울 및 경기도 4곳을 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라, 향후 부동산 시장 향방에 관심이 쏠리고 있다. 정부는 이달 10일 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제3차 부동산관계장관회의에서 규제지역 추 ...

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공원 ‘안’에 짓는 아파트…‘민간공원 특례사업’ 흥행 잇따라
2022.11.15
최근 ‘공세권’ 단지에 이어 ‘민간공원 특례사업’을 통해 분양하는 신규단지가 잇따라 흥행을 이어가고 있다. 아파트 단지 자체가 공원 부지 내에 조성되는 만큼 타단지들과 차별화된 주거 쾌적성을 제공하는 모습이다. 민간공원조성 특례사업( ...

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10명 중 7명 "작년보다 대출 이자부담 늘었다"
2022.11.15
한국은행 기준금리가 올해에만 6차례 올라 3.0%를 유지하고 있다. 금리인상 기조 속에 부동산 관련 대출이 있다면 가계에는 큰 부담이 될 수밖에 없다. 현재 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있는지 묻는 질문에 전체 ...