시장동향

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강원 3대장 강릉·원주·춘천 12월 2,100여 가구 분양
2022.12.02
연말 강원 3대장 도시인 강릉·원주·춘천서 신규 아파트 공급이 이어진다. 강원도 분양시장을 이끄는 지역인 만큼 관심이 쏠린다. 부동산R114에 따르면 강릉·원주·춘천에서 연말까지 조합원 물량을 제외한 2,123가구가 일반에 분양될 예 ...

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불황에 강한 ‘지역의 강남’ 탄탄한 입지갖춘 ‘새 아파트’ 주목
2022.12.01
최근 경기침체와 금리 및 분양가인상 등으로 부동산 시장의 불확실성이 커지자 내 집 마련 수요자들의 주택 선택 기준이 까다로워지고 있다. 이렇다 보니 지역의 강남입지 내 새아파트로 청약통장이 쏠리는 모양새다. 한국부동산원 청약홈의자료를 ...

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"커뮤니티로 눈길 잡자"…차별화 경쟁 나선 건설사들
2022.12.01
건설사들이 커뮤니티시설을 통한 단지별 차별화에 적극적으로 나서고있다. 위축된 분양시장에서 수요자들에게 눈도장을 찍기 위한 전략이다. 분양하기만 하면 완판이 되던 이전과 달리 이제는 입지와 미래 가치 뿐아니라 가격 방어에 유리한 커뮤니 ...

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12월 전국서 약 3.8만 가구 청약…"서울 올해 최대 물량"
2022.12.01
12월, 전국에서 약 3만8000가구가 청약 접수를 받을 예정이다 .특히 서울은 단군 이래 최대 재건축으로 꼽히는 둔촌주공이 분양하면서, 올해 월별 기준으로 최대 물량이 쏟아진다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 12월 ...

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부동산 시장 ‘스테디셀러’ 기본에 충실한 4베이 판상형 아파트 눈길
2022.11.30
부동산 경기가 어려워지면서 기본에 충실한 ‘스테디셀러’ 상품들이 강세를 이어가고 있다. 건설경기가 어려워지면서 화려함 보다는 기본에 충실한 스테디셀러 상품으로 안전한 선택을 하는 수요자들이 늘어나고 있기 때문으로 분석된다. 건설업계에 ...

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규제지역 해제 효과 나타나나…"수요자 몰려"
2022.11.30
최근 전국 대부분의 지역이 규제 영향권에서 벗어나면서, 소강상태였던 분양 시장에 활기가 돌 것으로 전망된다. 대출부터 세제, 청약 등 전방위적 주택 규제가 완화되는 만큼, 수요자들의 내 집 마련이 한층 수월해질 것으로 기대되기 때문이 ...

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‘귀하신 몸’… ‘오션뷰’ 단지 인기
2022.11.29
분양시장에서 ‘오션뷰’ 단지가 귀한 대접을 받고 있다. ‘오션뷰’ 단지는 1년 내내 바다 조망이 가능해 남다른 라이프스타일을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 희소가치에 따른 가치 상승도 기대할 수 있는 만큼, 수요자들 사이에서 선호도 ...

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"서울 아파트도 중도금 대출 가능"…분양 시장 관심 '쑥'
2022.11.29
정부가 중도금 대출 허용 분양가를 12억원 이하로 확대하면서 연내 서울 분양에 관심이 높아지고 있다. 특히 지역을 대표하는 대단지가 많아 청약통장을 아껴온 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다. 정부가 이달 21일부터 중도금 대출 허용 ...

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“새 아파트 갈아탈래”…공급 목 말랐던 지역, 신축 단지 인기
2022.11.28
올해 경기 지역에서만 총 12만여 가구가 공급되는 가운데, 한동안 분양이 뜸했던 지역에서도 신규물량이 나와 관심을 끌고 있다. 고금리 여파로 분양시장 열기가 한차례 가라앉았지만, 공급 가뭄 지역 내 새 아파트의 인기는 여전한 모습이다 ...

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"내달 3만채 집들이"…연내 최다 입주 물량 공급
2022.11.28
12월은 연내 가장 많은 입주물량이 공급된다. ㈜직방이 조사한 바에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 3만 353세대로 전월(2만 2,347세대), 전년 동월(2만 9,405세대)보다 각각 36%, 3% 가량 많다. 매년 12 ...

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지식산업센터 73% 수도권 집중…밀집 이유 있었네
2022.11.24
‘수도권’ ‘역세권’, 최근 지식산업센터 분양시장에서 이 두가지 요소를 갖춘 지식산업센터들이 큰 인기를 얻고있다. 서울에 비해 합리적인 가격으로 분양받을 수 있는데다 편리한 교통망이 갖춰져 서울 및 주요 업무지구로 이동이 편리하기 때 ...

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중도금 대출 완화 적용…연말 경기권 수혜 단지 눈길
2022.11.24
오는 12월 경기도에서 2만여 가구가 막판 분양에 나서는 가운데 정부의 중도금 대출 기준 완화에 따른 수혜단지가 주목된다. 부동산R114에 따르면 내달 경기도내 20여개 단지, 2만 132가구가 분양에 나설 계획이다.지역별 주요 물량 ...

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불황 속 분양시장 마케팅 키워드 '마지막 기회'
2022.11.24
분양시장이 냉각된 상황에서 건설사들마다 ‘마지막’,‘유일’ 등 다른 단지들과의 차별화되는 희소가치를 내세우며 치열한 마케팅을 본격화하고 있다. 이는 희소성을 앞세워 수요자들의 눈길을 끄는 동시에 이번 기회를 놓치면 구매할 수 없다는 ...

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대형 건설사, 수도권 복합업무시설 잇단 분양
2022.11.22
대형 건설사의 지식산업센터, 오피스 등 복합업무시설 분양이 잇따르고 있다. 현대엔지니어링과 SK에코플랜트는 자체 브랜드 ‘테라타워’와 ‘V1’ 앞세워 수도권 공략에 나서고 있고, 대우건설과 포스코건설도 앞다퉈 시공참여에 뛰어들고 있다 ...

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12월 전국 아파트 입주물량, 13개월 만에 최대치
2022.11.22
12월 전국 아파트 입주예정 물량은 69개 단지, 3만5,211가구로 지난해 같은 기간(2만2,924가구) 보다 54%(1만2,287가구) 늘었다. 지난해 11월 4만7,386가구 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 특히, 수도권은 2 ...

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고금리시대, 내 집 마련 해답으로 떠오른 금융혜택
2022.11.21
고금리, 고물가, 고환율 일명 '3고' 충격으로 경제 전망이 어둡다. 시중 금리가 가파르게 상승하면서 주택 매수 심리가 얼어 붙고 있다. 한국은행은 올해 2번의 빅스텝(0.5%p 인상)을 포함해 기준금리를 총 6차례 인상하며 지난달 ...

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4분기 아파트 하락거래 비율, 역대 최고 수준
2022.11.21
고금리, 고물가로 주택 매수 수요가 끊기면서 아파트 시장의 침체가 장기화되고 있다. 또한 대세하락으로 아파트 매수자와 매도자 간의 희망가격 괴리가 커짐에 따라 역대 최저 수준의 거래가뭄도 해소되지 않고 있다. 이로 인해 지난 3분기 ...

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군(郡) 지역 외지인 몰린다…‘음성·달성·울주’ 거래 꾸준
2022.11.18
부동산 시장 침체 속에서도 일부 군지역은 외부 투자자가 몰리며 거래가 꾸준히 이뤄지는 것으로 나타났다. 산업단지 조성 등 개발호재가 여럿 몰려있거나, 광역시에 속해 인프라 공유가 가능한 점이 투자 수요를 끌어 모은 것으로 분석된다. ...

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부동산 시장 ‘스테디셀러’ 떠오른 지방 기업도시
2022.11.18
지방 기업도시가 분양시장의 ‘스테디셀러’로 통하고 있다. 기업도시는 민간 기업이 주도해 특정 산업을 중심으로 개발하는 자급자족형 복합 기능도시로, 지방 균형 발전을 목적으로 조성된다. 산업 기반시설을 비롯, 주택 · 교육 · 의료 등 ...

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12월 아파트 분양 쏟아진다, GTX 수혜지역 ‘눈길’
2022.11.18
올해 12월 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고되면서, 주택 실수요자들의 시선이 연말 분양시장으로 몰리고 있다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(G ...