시장동향

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부동산 시장 혼조세에도 신축 아파트 밀집 지역 ‘인기’
2022.08.16
최근 부동산 시장에서 신축 아파트 밀집지역의 강세가 이어지고 있다. 신축 아파트 밀집지역은 쾌적한 주거환경과 가족단위 가구가 대다수를 이루는 만큼 인근으로 풍부한 생활 인프라가 형성돼 있다. 이에 각 지역을 대표하는 부촌으로 거듭나는 ...

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한달 새 4천만원 오른 분양가…귀한 대접 받는 '분양가 상한제' 아파트
2022.08.12
최근 분양가 상승세가 심화되는 가운데 분양가 상한제가 적용되는 단지는 분양시장에서 ‘귀한 몸’ 대접을 받으며 인기다. 부동산R114 자료에 따르면올해 7월까지의 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,503만원을 기록해 전년 평균(1,313 ...

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상반기 아시아 태평양 지역 부동산 투자, 전년 동기 대비 17% 감소
2022.08.11
상반기 아시아 태평양 지역에 대한 부동산 투자가 감소했다는 조사가 나왔다. 글로벌종합부동산서비스 회사인 JLL이 최근 발행한 ‘2022년 2분기 아시아 태평양 지역의 캐피털 마켓 시장 (Q2 2022 Capital Tracker)’ ...

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인프라 좋고 규제 풀고…"수도권 지식산업센터 몸값 더 뛴다"
2022.08.11
수도권 지식산업센터 몸값이 확 올라가고 있다. 공실률도 줄고, 지식산업센터 입주 업종 확대 등 규제 완화도 발표해서다. 다만 공급이 꾸준한 만큼 브랜드 건설사가 시공하는 지식산업센터를 중심으로 관심이 높을 전망이다. 한국산업단지공단에 ...

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"부촌은 다르다"…지역 내 '강남' 신규 분양 잇따라
2022.08.10
최근 분양가 상승과 금리 인상 압박 등으로 부동산 시장에 매수세가 위축되는 가운데, 지역 내 최상급지는 여전한 인기를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 특히 서울 강남 및 서초, 부산 센텀권역 등 전국에서 내로라 하는 부촌에서는 신고가 ...

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'넓은 집' 선호 여전... 전용 85㎡초과 아파트, 올해 상승 추세
2022.08.10
코로나19로 넓은 집을 선호하는 현상이 늘고 수요가 두터워지면서 전용 85㎡초과 중대형 아파트의 인기가 계속되고 있다. 실제 중대형 아파트는 올해 들어 꾸준한 가격 상승세를 이어가고 있으며, 청약시장에서도 가장 높은 경쟁률을 보이는 ...

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예비 청약자 "금리 인상으로 인한 '이자 부담' 제일 걱정"
2022.08.08
내 집 마련을 고려하는 예비청약자들이 금리 인상으로 인한 이자 부담을 가장 걱정하는 것으로 조사됐다. 직방은 2022년 하반기 청약을 준비하는 수요자 의견을 묻는 설문조사에서 이 같은 결과가 나왔다고 8일 밝혔다. 2022년 하반기에 ...

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기준금리 고공행진…"금융혜택 제공하는 단지 뜬다"
2022.08.07
지난 7월 한국은행이 사상 첫 빅스텝을 단행하면서 계약금 정액제, 중도금 이자후불제 등 실수요자들의 부담을 덜어주는 금융혜택 제공 단지가 주목 받고 있다. 한국은행은 올해 1월과 4월, 5월, 7월까지 총 네 차례 기준금리를 인상했다 ...

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서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…깡통주택이 절반인 곳은?
2022.08.07
올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 815건이 깡통주택인 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2021년과 2022년에 지어진 서울 신축 빌라 ...

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서울에서 '소형 주택' 주목받는 까닭
2022.08.05
서울 부동산 시장에서 소형 주택의 인기가 커지고 있다. 특히 서울 소형 주택은 꾸준한 매매거래와 청약 흥행을 이어가면서 수요층이 더욱 두터워 지는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 실제 서울 부동산 시장에서는 소형 주택의 거래가 활발하 ...

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하반기 전국구 청약 아파트, 1만여 가구 쏟아진다
2022.08.05
올 하반기 거주지역 제한이 없는 ‘전국구청약’ 아파트 분양 소식에 수요자 관심이 쏠리고 있다. 부동산인포에 따르면 올해 평택, 원주혁신도시, 충남내포신도시 등에서 1만1634가구가 분양될 예정이다. 모두 전국에서 청약이 가능한 단지들 ...

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"행정타운 인근 아파트 잘 나가네"
2022.08.05
전국 부동산 시장에 혼조세가 이어지는 가운데, 행정타운 인근에 위치한 주거단지 강세는 여전한 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 경기도 시흥시 시흥시청 복합행정타운 인근에 DL건설 컨소시엄이 분양한 ‘e편한세상 ...

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빅데이터로 본 상반기 '스마트' 아파트 브랜드 1위, ‘e편한세상' 차지
2022.08.03
2022년 상반기 빅데이터를 통해 알아본 스마트 아파트 브랜드 1위는 ‘e편한세상’으로 분석됐다. 비즈빅데이터연구소(소장 이원호)가 소셜 빅데이터를 기반으로 올해 상반기 아파트 주거환경 변화에 대한 소비자들의 인식을 조사해 본 결과 ...

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"강남 땅값 2년 만에 2배 올랐다"
2022.08.03
금리에 지가, 원자재 값까지 빠르게 뛰면서 분양가가 급등하고 있다. 국내 대표 상급지인 강남의 경우 분양원가 중 상당 부분을 차지하는 지가가 빠르게 상승하고 있다. 토지·건물 전문 부동산 빅데이터 기업 밸류맵에 따르면, 지난 202 ...

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새 철길 따라 분양시장도 ‘활기’
2022.08.02
지하철역 신설이나 철도 개통 등 철도망 확충이 일대 집값 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있다. KB부동산 통계에 따르면, 지난해 1 ~ 12월까지 1년 간 경북 구미시의 아파트 매매가격 상승률은 14.77%를 기록해 경북 지역에서 ...

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상반기 아태지역 호텔 시장 68억달러 투자…전년동기 대비 33% 증가
2022.08.02
올해 상반기 아시아 태평양 지역 호텔 시장에 투자가 급증한 것으로 나타났다. 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL (NYSE: JLL)에 따르면 투자 규모는 총 68억달러로 전년동기대비 33% 증가했다. 이는 코로나 이전인 201 ...

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부동산 시장 혼조세…학군 우수지 아파트 알아볼까
2022.07.31
전국 부동산 시장에 혼조세가 이어지는 가운데, 우수한 학군을 갖춘 소위 ‘학군지’의 강세는 여전히 지속되는 것으로 나타났다. 학군지의 경우 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들이 모여 우수한 분위기가 형성돼 있는데다, 인근 학원가도 위치 ...

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최근 3년간 아파트 매매시장 ‘외지인’ 거래 많은 곳…세종·충남·인천
2022.07.31
2019년부터 2021년까지 최근 3년간 전국 아파트 매매거래량이 396만건을 기록했다. 이 중 외지인 유입 비율이 30%가 넘은 지역은 세종(35.2%), 충남(33.92%), 인천(31.9%), 충북(31.65%) 단 네 곳 뿐인 ...

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1인 가구 증가와 커진 가격부담... 소형주택 시장 활기 뚜렷
2022.07.29
부동산 시장에서 전용 60㎡이하의 소형주택의 활황세가 계속되고 있다. 1~2인 가구의 가파른 증가 추세 속 분양가 상승과 금리 인상 압박에 상대적으로 가격 부담이 적은 소형주택에 관심이 쏠리고 있다는 분석이다. 실제 소형주택은 매매 ...

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분양시장, 금융혜택 제공 단지 인기
2022.07.29
한국은행이 기준금리를 연이어 인상하면서, 마침내 기준금리가 2%대를 돌파했다. 한국은행 금융통화위원회는 이달 13일 기준금리를 종전 1.75%에서 2.25%로 0.5%p 올리는 이른바 ‘빅스텝’ 을 단행했다. 한국은행이 기준금리를 ...